Immobilie verkaufen in 95704 Pullenreuth Dechantsees
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Pullenreuth Dechantsees, Postleitzahl 95704, bietet eine einzigartige Gelegenheit, den charmanten ländlichen Lebensstil dieser Region zu genießen. Umgeben von grünen Wäldern und beschaulichen Seen, wächst hier das Interesse an Immobilien stetig, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur des Fichtelgebirges suchen.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer darüber informiert, dass der Immobilienmarkt in der Region stabil ist und durch die erhöhte Nachfrage nach ländlichen Wohnlagen begünstigt wird. Erfahren Sie, wie Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95704 Pullenreuth Dechantsees
- Wohnung verkaufen in 95704 Pullenreuth Dechantsees
- Grundstück verkaufen in 95704 Pullenreuth Dechantsees
- Ihr Immobilienmakler in 95704 Pullenreuth Dechantsees
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95704 Pullenreuth Dechantsees
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95704 Pullenreuth Dechantsees
Haus verkaufen in 95704 Pullenreuth Dechantsees
In der malerischen Region von 95704 Pullenreuth Dechantsees, eingebettet in die idyllische Landschaft Oberfrankens, gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die zum Verkauf stehen. Die Bandbreite reicht von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Bauernhäusern bis hin zu modernen Architektenhäusern und gemütlichen Doppelhaushälften. Viele der Immobilien zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und eine naturnahe Lage aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. In Bezug auf die Preise für Häuser in dieser Region zeigt der Markt eine gewisse Varietät, abhängig von der genauen Lage, der Grundstücksgröße sowie dem Zustand und Alter des Hauses. Generell ist zu beobachten, dass Immobilien in Pullenreuth Dechantsees insgesamt noch moderat preisintensiv sind, was sie im Vergleich zu stärker urbanisierten Gebieten zu einer interessanten Option für Kaufinteressenten macht.
Hauspreise in 95704 Pullenreuth Dechantsees
Die Hauspreise in 95704 Pullenreuth Dechantsees sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2380 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95704 Pullenreuth Dechantsees
Der Verkauf einer Wohnung in 95704 Pullenreuth Dechantsees könnte derzeit eine vielversprechende Gelegenheit sein, da der Wohnungsmarkt in der Region eine moderate Nachfrage aufweist. Besonders begehrt sind hier gut gepflegte Immobilien mit modernen Ausstattungen sowie großzügigen Grundrissen, die sowohl Singles als auch kleinen Familien ausreichend Platz bieten. Wohnungen in ruhiger Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten stehen ebenfalls hoch im Kurs. Käufer schätzen zudem die Nähe zur Natur und die von Pullenreuth Dechantsees gebotene Lebensqualität, was den Verkaufsprozess begünstigen kann. Insgesamt zeigen sich potenzielle Käufer besonders interessiert an Wohnungen mit Balkon oder Garten, da diese Zusatznutzen einen erheblichen Vorteil darstellen.
Wohnungspreise in 95704 Pullenreuth Dechantsees
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95704 Pullenreuth liegt bei 1787 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95704 Pullenreuth Dechantsees
Der Verkauf eines Grundstücks in 95704 Pullenreuth Dechantsees muss gut durchdacht sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region aktuell stabil, aber nicht ausgesprochen hoch ist. Es handelt sich um eine eher ländliche Gegend, was für einige Interessenten reizvoll sein kann, besonders für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten und Ruhe suchen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was potenziellen Verkäufern in die Karten spielen könnte, da wenig Konkurrenz auf dem Markt herrscht. Der Bauboom, wie er in städtischen Gebieten oft zu beobachten ist, ist in Pullenreuth Dechantsees eher verhalten. Neubauprojekte gibt es, sie sind jedoch überschaubar und konzentrieren sich meist auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Käufer, die an einem Grundstück in einer idyllischen Umgebung interessiert sind, könnten hier daher genau richtig sein.
Grundstückspreise in 95704 Pullenreuth Dechantsees
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95704 Pullenreuth liegt bei 55 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95704 Pullenreuth Dechantsees
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95704 Pullenreuth Dechantsees
95704 Pullenreuth Dechantsees liegt in der Oberpfalz, einer Region im Nordosten Bayerns. Diese malerische Gegend ist bekannt für ihre Hügel, Wälder und Seen, die sich perfekt für Outdoor-Aktivitäten eignen. Dechantsees ist von einer idyllischen Natur umgeben, die zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Die Anbindung an größere Verkehrswege und Städte ermöglicht eine gute Erreichbarkeit und macht den Ort zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Pullenreuth Dechantsees befinden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer, die gut erreichbar sind. Zu den nahegelegenen Städten zählen unter anderem Waldsassen, Tirschenreuth und Marktredwitz. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend durch regionale Straßen gewährleistet, wobei die Bundesstraße B299 eine wichtige Verbindung in der Region darstellt. Zudem ist die Autobahn A93 in etwa 20 bis 30 Minuten erreichbar, was die Verbindung zu weiter entfernten Städten wie Regensburg und Hof erleichtert. ÖPNV-Angebote sind vorhanden, aber eher ländlich geprägt, weshalb der Individualverkehr eine bedeutende Rolle spielt.
Aktuell leben in Dechantsees 1605 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95704 Pullenreuth Dechantsees
Die Umgebung von 95704 Pullenreuth Dechantsees bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten steht eine malerische Landschaft zur Verfügung, die zu ausgedehnten Wanderungen, Fahrradtouren und erholsamen Spaziergängen einlädt. Der nahe gelegene Dechantsee bietet zudem ideale Bedingungen für Wassersportaktivitäten und zum Angeln. Wer sich nach Erholung sehnt, kann in einem der Wellnesshotels oder in den idyllischen lokalen Gasthäusern entspannen und die Seele baumeln lassen.
In der Region gibt es zudem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Der Wochenmarkt in Pullenreuth überzeugt mit frischen regionalen Produkten und Spezialitäten, während verschiedene kleine Boutiquen und Läden handwerkliche Erzeugnisse und lokale Besonderheiten anbieten. Größere Einkaufsmöglichkeiten findet man in den nahegelegenen Städten, wo Einkaufszentren und Fachgeschäfte eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen bereitstellen. Besonders empfehlenswert sind die kulinarischen Angebote der Region, von traditioneller bayerischer Küche bis hin zu modernen Cafés und Restaurants, die mit ihrer Vielfalt an Speisen und Getränken den kulinarischen Gaumen verwöhnen.
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