Immobilie verkaufen in 95704 Pullenreuth Mengersreuth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 95704 Pullenreuth Mengersreuth bietet eine einzigartige Möglichkeit, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung machen die Region zu einem attraktiven Standort für potentielle Immobilienkäufer. Vor dem Hintergrund steigender Nachfrage und begrenzter Angebote erfreuen sich Immobilien in Pullenreuth Mengersreuth wachsender Beliebtheit.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, damit Eigentümer optimal vorbereitet sind, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen. Dabei werden relevante Marktdaten und wertvolle Tipps zur Vermarktung Ihrer Immobilie vorgestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95704 Pullenreuth Mengersreuth
- Wohnung verkaufen in 95704 Pullenreuth Mengersreuth
- Grundstück verkaufen in 95704 Pullenreuth Mengersreuth
- Ihr Immobilienmakler in 95704 Pullenreuth Mengersreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95704 Pullenreuth Mengersreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95704 Pullenreuth Mengersreuth
Haus verkaufen in 95704 Pullenreuth Mengersreuth
Der Verkauf eines Hauses in der Region 95704 Pullenreuth Mengersreuth bietet vielfältige Möglichkeiten, da hier unterschiedliche Haustypen errichtet werden. Typisch sind Einfamilienhäuser, oft in traditioneller, bayerischer Bauweise, sowie Doppelhaushälften und moderne Bungalows. Die Preise für Immobilien in dieser ländlich geprägten Gegend variieren je nach Ausstattung, Größe und Lage des Hauses. Ein Haus in einer ruhigeren, abgelegenen Gegend kann oft günstiger sein als eines in zentralerer Lage mit guter Anbindung. Insgesamt bietet der Markt eine breite Palette von Möglichkeiten, die sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv sind.
Hauspreise in 95704 Pullenreuth Mengersreuth
Die Hauspreise in 95704 Pullenreuth Mengersreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2380 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pullenreuth Mengersreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95704 Pullenreuth Mengersreuth
Der Wohnungsmarkt in 95704 Pullenreuth Mengersreuth zeichnet sich durch eine ruhige und idyllische Lage aus, die besonders Familien und Senioren anzieht. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren konstant geblieben, was auf die ländliche Atmosphäre und die gute Erreichbarkeit von städtischen Zentren wie Marktredwitz und Weiden in der Oberpfalz zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und eigenem Gartenanteil, die ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Auch barrierefreie Wohnungen erfreuen sich aufgrund der demografischen Entwicklung wachsender Beliebtheit. Käufer schätzen vor allem die Nähe zur Natur, die Wander- und Radfahrmöglichkeiten sowie die Ruhe, die Pullenreuth Mengersreuth zu bieten hat. Angesichts dieser Faktoren kann eine gut gepflegte und attraktiv gestaltete Wohnung hier eine solide Wertanlage darstellen.
Wohnungspreise in 95704 Pullenreuth Mengersreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95704 Pullenreuth liegt bei 2187 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Pullenreuth Mengersreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 95704 Pullenreuth Mengersreuth
In der Region 95704 Pullenreuth Mengersreuth ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ stabil, da viele Menschen hier die ländliche Ruhe schätzen und dennoch eine gute Anbindung zu größeren Städten wie Weiden und Bayreuth haben möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch oft begrenzt, was wiederum den Wert dieser Grundstücke steigern kann. In den letzten Jahren hat sich auch die Bautätigkeit in der Region leicht erhöht, wobei vor allem kleinere Einfamilienhäuser und moderne Neubauten vermehrt zu sehen sind. Die positive Entwicklung der Bauprojekte zeigt, dass die Region auch künftig für Bauherren und Investoren interessant bleibt.
Grundstückspreise in 95704 Pullenreuth Mengersreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95704 Pullenreuth liegt bei 47 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 42300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 94000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95704 Pullenreuth Mengersreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95704 Pullenreuth Mengersreuth
Pullenreuth Mengersreuth liegt malerisch eingebettet in der Oberpfalz, Bayern, und besticht durch seine idyllische Landschaft, die ideal für Natur- und Erholungssuchende ist. Die Ortschaft ist von einer harmonischen Mischung aus Wald- und Wiesenflächen umgeben, was sie zu einem besonders attraktiven Wohn- und Ausflugsziel macht. Die Verkehrsanbindung an Pullenreuth Mengersreuth ist gut ausgebaut, obwohl die Region eher ländlich geprägt ist. Die Bundesstraße B299 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Pullenreuth Mengersreuth befinden sich Städte und Orte wie Kemnath, Erbendorf und Waldsassen. Die nächstgrößeren Städte, wie die kreisfreie Stadt Weiden in der Oberpfalz und die Stadt Marktredwitz, sind ebenfalls gut erreichbar und bieten weitere infrastrukturelle Vorteile und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung innerhalb der Region wird durch regelmäßige Busverbindungen ergänzt, die die umliegenden Ortschaften und Städte miteinander verbinden, was den Alltag der Einwohner erleichtert und die Mobilität sicherstellt.
Aktuell leben in Mengersreuth 1605 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95704 Pullenreuth Mengersreuth
Pullenreuth Mengersreuth, idyllisch im Oberpfälzer Wald gelegen, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Das malerische Dorf besticht nicht nur durch seine naturnahe Umgebung, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einlädt, sondern auch durch die herzliche Atmosphäre der lokalen Gemeinschaft. Durch das gut ausgebaute Netz an Wanderwegen und Naturpfaden können Naturfreunde die Schönheit der umliegenden Landschaft erleben. Für Erholungssuchende gibt es ebenso gemütliche Gasthäuser und Cafés, wo regionale Spezialitäten angeboten werden. Die Einkaufsmöglichkeiten vor Ort umfassen kleine, familiengeführte Läden, die eine Auswahl an Alltagsbedarf und Handwerkskunst bereithalten, wodurch ein persönliches und traditionelles Einkaufserlebnis garantiert wird.
In der weiteren Umgebung bieten die Städte Marktredwitz und Waldsassen zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In Marktredwitz finden Shoppingbegeisterte eine bunte Mischung aus modernen Einkaufszentren wie dem KEC und kleinen Boutiquen in der charmanten Innenstadt. Naturfreunde und Erholungssuchende können den Naturpark Fichtelgebirge mit seinen zahlreichen Wanderwegen und Aussichtspunkten besuchen oder sich im Sibyllenbad in Bad Neualbenreuth entspannen. Kulturell Interessierte können im Kloster Waldsassen und der dazugehörigen Basilika beeindruckende Barockarchitektur bestaunen und an den regelmäßigen Führungen und Konzerten teilnehmen. So bietet die Region um Pullenreuth Mengersreuth eine gelungene Mischung aus naturnaher Erholung und kulturellen sowie kommerziellen Angeboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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