Immobilie verkaufen in 95704 Pullenreuth Rehbühl
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Der Verkauf einer Immobilie in 95704 Pullenreuth Rehbühl erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Dieser idyllische Ort im Landkreis Tirschenreuth, bekannt für seine malerischen Landschaften und ruhigen Wohngebiete, zieht sowohl Einheimische als auch Neubürger an, die ein naturnahes Leben schätzen. In den letzten Jahren hat sich der Markt stabil entwickelt, mit einer Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte beleuchtet, welche die Attraktivität von Pullenreuth Rehbühl unterstreichen und helfen, den Verkaufsprozess für Ihre Immobilie erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95704 Pullenreuth Rehbühl
- Wohnung verkaufen in 95704 Pullenreuth Rehbühl
- Grundstück verkaufen in 95704 Pullenreuth Rehbühl
- Ihr Immobilienmakler in 95704 Pullenreuth Rehbühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95704 Pullenreuth Rehbühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95704 Pullenreuth Rehbühl
Haus verkaufen in 95704 Pullenreuth Rehbühl
Der Verkauf eines Hauses in 95704 Pullenreuth Rehbühl kann eine attraktive Option für potentielle Käufer darstellen, die sich für ein Leben in dieser idyllischen Region des Fichtelgebirges interessieren. In Pullenreuth Rehbühl finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre bieten. Auch ältere, renovierte Bauernhäuser sind keine Seltenheit und verleihen der Gegend ihren besonderen Charakter. Die Immobilienpreise variieren je nach Zustand und Lage der Häuser, wobei generell gesagt werden kann, dass die Preise in dieser Region moderat sind, verglichen mit größeren Städten. Dies macht den Immobilienmarkt in Pullenreuth Rehbühl sowohl für junge Familien als auch für Pendler und Ruheständler besonders attraktiv. Die malerische Landschaft und die gute Anbindung an nahegelegene Städte tragen zusätzlich zur Attraktivität dieser Wohngegend bei.
Hauspreise in 95704 Pullenreuth Rehbühl
Die Hauspreise in 95704 Pullenreuth Rehbühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2383 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pullenreuth Rehbühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95704 Pullenreuth Rehbühl
Der Verkauf einer Wohnung in 95704 Pullenreuth Rehbühl kann je nach Marktbedingungen und dem spezifischen Angebot durchaus lukrativ sein. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und ein hohes Maß an Lebensqualität aus, was vor allem für Familien und ältere Menschen attraktiv ist. Der Wohnungsmarkt in Pullenreuth Rehbühl ist relativ stabil, jedoch auch von einer steigenden Nachfrage geprägt. Besonders begehrt sind gut geschnittene Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkon oder Terrasse. Wohnungen mit Gartenanteil oder ruhiger Lage in der Nähe von Grünflächen sind ebenfalls sehr gefragt. Käufer schätzen zudem eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Einrichtungen. Wer eine attraktive und gut gepflegte Wohnung anbieten kann, hat gute Chancen auf einen schnellen und rentablen Verkauf.
Wohnungspreise in 95704 Pullenreuth Rehbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95704 Pullenreuth liegt bei 2168 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95704 Pullenreuth Rehbühl
In Pullenreuth Rehbühl, das zur Postleitzahl 95704 gehört, gestaltet sich der Grundstücksmarkt derzeit relativ ausgeglichen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen ländlichen Region ist moderat, insbesondere von Familien und Ruhesuchenden, die die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot ist ebenfalls überschaubar, da zahlreiche Grundstücke bereits in privater Hand sind und nur ein begrenzter Teil zum Verkauf steht. Die Bautätigkeit in der Region hält sich dabei in Grenzen; es werden zwar kontinuierlich neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert, jedoch bleibt der großflächige Neubau weitgehend aus. Grundstücksverkäufer können somit auf ein gewisses, aber nicht übermäßig hohes Interesse hoffen, wobei individuelle Lage und Ausstattung des Grundstücks entscheidende Faktoren für die Verkäuflichkeit darstellen.
Grundstückspreise in 95704 Pullenreuth Rehbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95704 Pullenreuth liegt bei 55 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95704 Pullenreuth Rehbühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95704 Pullenreuth Rehbühl
Pullenreuth Rehbühl liegt in einer malerischen Region Oberfrankens im Nordosten Bayerns, eingebettet in eine idyllische Landschaft, die von Wäldern und Hügeln geprägt ist. Das kleine Dorf ist Teil der Gemeinde Pullenreuth im Landkreis Tirschenreuth und bietet seinen Bewohnern ein ruhiges und naturnahes Leben abseits des städtischen Trubels. Die Region ist reich an Wander- und Radwegen, die zu Erkundungstouren in die unberührte Natur einladen.
In der unmittelbaren Umgebung von Pullenreuth Rehbühl befinden sich kleinere Orte wie Neusorg, Waldershof und Bärnau, die alle leicht zu erreichen sind. Größere Städte wie Bayreuth und Weiden in der Oberpfalz liegen jeweils etwa 30 bis 40 Kilometer entfernt und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weitere Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist für ein so ländlich gelegenes Gebiet gut ausgebaut, mit der Bundesstraße B299, die die Region durchzieht. Über die B299 erreicht man schnell die Autobahnen A9 und A93, die eine direkte Verbindung zu weiter entfernten Zielen und Metropolen schaffen. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind in den Orten Neusorg und Marktredwitz zu finden, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Bayreuth und Hof bestehen.
Aktuell leben in Rehbühl 1605 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95704 Pullenreuth Rehbühl
Pullenreuth Rehbühl in der Region 95704 bietet eine malerische Kulisse für Freizeit und Erholung. Das Gebiet ist geprägt von ruhigen Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen einladen. Angler können an den örtlichen Teichen und Flüssen entspannen, während Radfahrer das gut ausgebaute Wegenetz erkunden. Für Wintersportliebhaber stehen Langlaufloipen und Rodelbahnen zur Verfügung. Die idyllische Umgebung ist perfekt, um dem Alltagsstress zu entfliehen und die Natur zu genießen.
Neben den vielfältigen Erholungsmöglichkeiten bietet Pullenreuth Rehbühl auch eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten. Im Ortszentrum befinden sich mehrere Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken, sowie kleine, familiengeführte Läden, die regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten. In den umliegenden Städten und Gemeinden, wie beispielsweise in der Kreisstadt Tirschenreuth, findet man zudem größere Supermärkte und Fachgeschäfte, die ein breiteres Sortiment bieten. So kombiniert die Region sowohl ländlichen Charme als auch modernen Komfort und sorgt dafür, dass sowohl Einheimische als auch Besucher auf ihre Kosten kommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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