Immobilie verkaufen in 95704 Pullenreuth Dreihäuser
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Der Verkauf einer Immobilie in 95704 Pullenreuth Dreihäuser erfordert ein klares Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und seiner Besonderheiten. Die idyllische Gemeinde im Landkreis Tirschenreuth zeichnet sich durch ihre ländliche Umgebung und hohe Lebensqualität aus, was in den letzten Jahren vermehrt das Interesse von Käufern geweckt hat. Trotz der ruhigen Lage bietet die Region gute Anbindungen und eine attraktive Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden Schlüsselinformationen rund um den Immobilienverkauf in Pullenreuth Dreihäuser vorgestellt, inklusive aktueller Marktentwicklungen und Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95704 Pullenreuth Dreihäuser
- Wohnung verkaufen in 95704 Pullenreuth Dreihäuser
- Grundstück verkaufen in 95704 Pullenreuth Dreihäuser
- Ihr Immobilienmakler in 95704 Pullenreuth Dreihäuser
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95704 Pullenreuth Dreihäuser
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95704 Pullenreuth Dreihäuser
Haus verkaufen in 95704 Pullenreuth Dreihäuser
Der Verkauf eines Hauses in 95704 Pullenreuth Dreihäuser bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Möglichkeiten, da in der Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Die Immobilienlandschaft umfasst insbesondere Einfamilienhäuser, die sowohl modern als auch traditionell gestaltet sein können, sowie Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch einige großzügige Bauernhäuser sind im ländlichen Umfeld von Dreihäuser zu finden, was den charmanten, rustikalen Charakter der Region unterstreicht. Die Preise für Häuser in Pullenreuth Dreihäuser variieren je nach Zustand, Größe und Lage der Immobilie. Die Nachfrage nach Wohnraum ist über die Jahre hinweg kontinuierlich gestiegen, was sich auch in der Preisentwicklung widerspiegelt. Käufer sollten sich darüber im Klaren sein, dass factors wie infrastrukturelle Anbindung, Naturverbundenheit und die Nähe zu lokalen Einrichtungen ebenfalls eine Rolle bei der Preisgestaltung spielen.
Hauspreise in 95704 Pullenreuth Dreihäuser
Die Hauspreise in 95704 Pullenreuth Dreihäuser sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2320 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95704 Pullenreuth Dreihäuser
Der Wohnungsmarkt in 95704 Pullenreuth Dreihäuser zeigt eine wachsende Dynamik, geprägt durch eine steigende Nachfrage und ein begrenztes Angebot. Die Region, umgeben von malerischer Natur und einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, zieht zunehmend Käufer an, die auf der Suche nach einem idyllischen Rückzugsort sind. Besonders begehrt sind hier Wohnobjekte, die modernen Komfort mit traditionellem Charme verbinden. Neubauten und renovierte Altbauten, die sowohl eine hochwertige Ausstattung als auch energieeffiziente Merkmale aufweisen, finden dabei besonders großes Interesse. Familien bevorzugen geräumige Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem Gartenanteil, während Singles und Paare oft nach kleineren, pflegeleichten Objekten suchen. Gut angebundene Lagen in der Nähe des Ortszentrums sowie Wohnungen mit schöner Aussicht oder direktem Zugang zur Natur sind ebenfalls sehr gefragt.
Wohnungspreise in 95704 Pullenreuth Dreihäuser
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95704 Pullenreuth liegt bei 1737 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95704 Pullenreuth Dreihäuser
Der Verkauf eines Grundstücks in 95704 Pullenreuth Dreihäuser erfordert ein Verständnis des aktuellen Immobilienmarktes in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken in Pullenreuth Dreihäuser ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da zunehmend mehr Menschen und Investoren die Ruhe und Naturnähe dieser ländlichen Gegend schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem erhöhten Wettbewerb und potenziell höheren Preisen führt. Die Bauaktivität in der Region hat ebenfalls zugenommen, wobei sowohl private Bauherren als auch gewerbliche Bauträger neue Wohn- und Gewerbeprojekte realisieren. Diese Entwicklung spiegelt den anhaltenden Trend wider, ländliche Wohngebiete zu attraktiven, modernen Lebensräumen auszubauen.
Grundstückspreise in 95704 Pullenreuth Dreihäuser
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95704 Pullenreuth liegt bei 48 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 43200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 96000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95704 Pullenreuth Dreihäuser
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95704 Pullenreuth Dreihäuser
Die Kleingemeinde Pullenreuth, insbesondere der Ortsteil Dreihäuser, liegt malerisch eingebettet im nördlichen Bayern, in der Region Oberpfalz. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern, bietet dieser beschauliche Ort eine reizvolle ländliche Idylle, die durch die Nähe zum Naturpark Steinwald zusätzlich bereichert wird. Die geringe Bevölkerungsdichte und die ruhige Lage machen Dreihäuser zu einem optimalen Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Gleichzeitig profitieren die Bewohner und Besucher von einer guten Anbindung an überregionale Verkehrswege, was die Erreichbarkeit und Vernetzung mit umliegenden Zentren vereinfacht.
Im näheren Umkreis von 95704 Pullenreuth Dreihäuser befinden sich mehrere Städte und größere Orte, die bequem zu erreichen sind. Dazu zählen Erbendorf, Kemnath und Waldsassen, die jeweils in kurzer Fahrtzeit erreichbar sind und zusätzliche Infrastruktur sowie Einkaufsmöglichkeiten bieten. In etwas größerer Entfernung, aber dennoch innerhalb einer Fahrstunde, liegen die größeren Städte Weiden in der Oberpfalz und Marktredwitz, die mit umfassenderen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten aufwarten. Die Verkehrsanbindung von Dreihäuser ist für einen ländlichen Ort durchaus vorteilhaft. Die Bundesstraße B22 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und darüber hinaus zu den Autobahnen A93 Richtung Norden und Süden. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regionale Buslinien sichergestellt, die regelmäßig verkehren und die Ortschaft mit umliegenden Städten und Gemeinden verknüpfen.
Aktuell leben in Dreihäuser 1605 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95704 Pullenreuth Dreihäuser
Im malerischen 95704 Pullenreuth Dreihäuser finden Erholungssuchende und Freizeitliebhaber vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und Aktivität. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann. Radfahrer entdecken während ihrer Touren die charmante Umgebung und begeistern sich an klaren Bächen und dicht bewaldeten Hügeln. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn die Region bietet historische Stätten und traditionelle Veranstaltungen, die das Herzstück der Gemeinschaft widerspiegeln. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden, und die örtlichen Geschäfte versorgen Einwohner und Besucher mit regionalen Spezialitäten und handwerklichen Produkten.
In der Umgebung von Pullenreuth Dreihäuser bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten eine willkommene Abwechslung. In der nahegelegenen Stadt Mitterteich können Besucher das Erlebnisbad genießen, das Spaß und Erholung für die ganze Familie verspricht. Golfliebhaber kommen im Golfclub Stiftland auf ihre Kosten, während Naturliebhaber den Naturpark Steinwald erkunden. Im Winter bietet das Skigebiet Fichtelgebirge hervorragende Bedingungen für Wintersportler. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig, von kleinen Boutiquen und Wochenmärkten, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu größeren Einkaufskomplexen in Städten wie Marktredwitz. All das macht die Region zu einem ansprechenden Ziel für Erholung und Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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