Immobilie verkaufen in 95704 Pullenreuth Langentheilen
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Der Immobilienmarkt in 95704 Pullenreuth Langentheilen bietet derzeit zahlreiche Möglichkeiten für Eigentümer, die ihr Haus oder Grundstück verkaufen möchten. In dieser ländlichen Gegend des bayerischen Fichtelgebirges zeichnet sich der Markt durch eine wachsende Nachfrage nach Wohnobjekten aus, was attraktive Verkaufschancen eröffnet. Die idyllische Landschaft und die Nähe zu Naturparks erhöhen die Attraktivität der Lage zusätzlich.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Pullenreuth Langentheilen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten. Erfahren Sie mehr über Markttrends, Bewertungskriterien und effektive Verkaufsstrategien in dieser charmanten Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95704 Pullenreuth Langentheilen
- Wohnung verkaufen in 95704 Pullenreuth Langentheilen
- Grundstück verkaufen in 95704 Pullenreuth Langentheilen
- Ihr Immobilienmakler in 95704 Pullenreuth Langentheilen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95704 Pullenreuth Langentheilen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95704 Pullenreuth Langentheilen
Haus verkaufen in 95704 Pullenreuth Langentheilen
Der Verkauf eines Hauses in Pullenreuth Langentheilen, welches die Postleitzahl 95704 umfasst, bietet eine interessante Bandbreite an Möglichkeiten, da in dieser Region verschiedene Haustypen gebaut werden. Neben traditionellen Einfamilienhäusern und Reihenhäusern finden sich hier auch modernere Architekturen, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Generell ist zu beobachten, dass sie in den letzten Jahren gestiegen sind, was teilweise auf die erhöhte Nachfrage und die attraktive, naturnahe Lage zurückzuführen ist. Daher kann ein gut gepflegtes Haus in dieser idyllischen Region nicht nur Wohnkomfort bieten, sondern auch eine lohnende Investition darstellen.
Hauspreise in 95704 Pullenreuth Langentheilen
Die Hauspreise in 95704 Pullenreuth Langentheilen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2282 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pullenreuth Langentheilen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95704 Pullenreuth Langentheilen
Der Wohnungsmarkt in 95704 Pullenreuth Langentheilen zeigt, wie auch viele ländliche Gebiete in Deutschland, eine gewisse Stabilität und Beständigkeit. Die Nachfrage nach Immobilien ist insbesondere in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und die Lebensqualität abseits der großen Städte schätzen lernen. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die sowohl junge Familien als auch ältere Paare ansprechen. Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten sind besonders populär, da sie zusätzlichen Freizeitwert bieten. Auch barrierefreie Wohnungen finden zunehmend Interesse, da die Bevölkerungsgruppe der Senioren wächst. Wer also seine Wohnung in Pullenreuth Langentheilen verkaufen möchte, kann auf ein breit gefächertes Interessentenspektrum hoffen, solange die Immobilie gut in Schuss ist und den zeitgemäßen Wohnbedürfnissen entspricht.
Wohnungspreise in 95704 Pullenreuth Langentheilen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95704 Pullenreuth liegt bei 1735 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Pullenreuth Langentheilen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 95704 Pullenreuth Langentheilen
Der Verkauf eines Grundstücks in 95704 Pullenreuth Langentheilen gestaltet sich derzeit als lukrativ, da die Nachfrage nach Bauland in dieser Region in den letzten Jahren stetig angestiegen ist. Die idyllische Lage in einer naturnahen Umgebung lockt sowohl private Bauherren als auch Investoren an, die das Potenzial der Region erkannt haben. Trotz hoher Nachfrage ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und Verkäufern eine vorteilhafte Position verschafft. Der Bauboom in der Region trägt ebenfalls zur Attraktivität bei; zahlreiche Neubauten und Modernisierungsprojekte zeugen von einer regen Bautätigkeit. Neue Wohngebiete und Infrastrukturerweiterungen tragen zur positiven Entwicklung der Region bei, was die Nachfrage weiter ankurbelt und somit auch den Wert der Grundstücke erhöht.
Grundstückspreise in 95704 Pullenreuth Langentheilen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95704 Pullenreuth liegt bei 48 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 43200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 96000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95704 Pullenreuth Langentheilen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95704 Pullenreuth Langentheilen
Langentheilen, ein Teil der Gemeinde Pullenreuth im Landkreis Tirschenreuth, liegt malerisch eingebettet in der hügeligen Landschaft des Oberpfälzer Waldes in Bayern. Die idyllische Ortschaft strahlt eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus und bietet dennoch eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Direkt in der Nähe befinden sich zahlreiche kleine Dörfer und Weiler, die den ursprünglichen Charme der Region unterstreichen.
In unmittelbarer Nähe zu Langentheilen liegen Städte wie Waldsassen, Tirschenreuth, und Marktredwitz. Diese bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und Dienstleistungen, die im kleinen Ort selbst nicht vorhanden sind. Die Verkehrsanbindung ist über die Bundesstraße B299 gewährleistet, die schnelles Erreichen der Nachbarorte ermöglicht. Zudem gibt es Regionalbuslinien, die Pullenreuth und damit auch Langentheilen mit den umliegenden Städten verbinden, wodurch auch ohne Auto eine gewisse Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Langentheilen 1605 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95704 Pullenreuth Langentheilen
Im kleinen Dorf 95704 Pullenreuth Langentheilen lässt sich Ruhe und Erholung inmitten der idyllischen Landschaft des Oberpfälzer Waldes finden. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren durch die Natur einladen und somit perfekten Ausgleich zum Alltag bieten. Ein beliebter Punkt ist der nahegelegene Steinwald, der mit seinen weitläufigen Wegen und beeindruckenden Aussichtspunkten wie dem Aussichtsturm auf der Platte lockt. Für die Freizeitgestaltung gibt es auch einen Fußballplatz und ein Vereinsheim, wo man sich sportlich betätigen und gesellschaftliche Aktivitäten genießen kann. Einkaufsmöglichkeiten beschränken sich im Dorf auf das Nötigste, sodass für größere Einkäufe die nahe gelegenen Städte wie Waldsassen oder Marktredwitz angesteuert werden müssen, die mit einer Vielzahl an Geschäften und Supermärkten ausgestattet sind.
In der weiteren Region bieten zentrale Orte wie Tirschenreuth und Weiden umfassende Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lädt beispielsweise das Wohlfühlbad in Tirschenreuth zum Entspannen im Wasser oder in der Sauna ein. Naturfreunde können den Geopark Bayern-Böhmen erkunden oder Segeltouren auf dem Liebensteiner See unternehmen. Kulturell interessierte Einwohner und Besucher kommen im Stiftlandmuseum oder bei den jährlichen Festspielen in Weiden auf ihre Kosten. Einkaufen lässt sich vorzüglich in den Einkaufszentren von Marktredwitz, das neben zahlreichen Fachgeschäften auch große Supermärkte und Boutiquen bietet. In Weiden findet man zudem ein breites Angebot an Restaurants, Cafés und traditionellen Biergärten, die zum Verweilen einladen.
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