Immobilie verkaufen in 95704 Pullenreuth Leimgruben
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie erfordert sorgfältige Planung und fundierte Marktkenntnisse, besonders in spezifischen Gebieten wie 95704 Pullenreuth Leimgruben. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Lage im Fichtelgebirge und eine stetige Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien aus. Mit ihrer natürlichen Schönheit und der Nähe zu wichtigen wirtschaftlichen Knotenpunkten bietet Pullenreuth Leimgruben attraktive Bedingungen für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und den Verkaufsprozess so effizient und erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95704 Pullenreuth Leimgruben
- Wohnung verkaufen in 95704 Pullenreuth Leimgruben
- Grundstück verkaufen in 95704 Pullenreuth Leimgruben
- Ihr Immobilienmakler in 95704 Pullenreuth Leimgruben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95704 Pullenreuth Leimgruben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95704 Pullenreuth Leimgruben
Haus verkaufen in 95704 Pullenreuth Leimgruben
Der Verkauf eines Hauses in 95704 Pullenreuth Leimgruben bietet eine spannende Gelegenheit, die Vielfalt der dortigen Immobilien kennenzulernen. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die sich durch ihren ländlichen Charme und oftmals großzügige Grundstücke auszeichnen. Auch moderne Neubauten und renovierte Altbauten sind in Pullenreuth Leimgruben zu finden, die sowohl jungen Familien als auch Ruhesuchenden ein attraktives Zuhause bieten. Der Immobilienmarkt in der Region ist recht stabil, wobei die Preise sich je nach Ausstattung, Lage und Größe des Hauses unterscheiden. Interessenten können also sowohl im gehobenen Preissegment als auch im erschwinglicheren Bereich spannende Angebote finden.
Hauspreise in 95704 Pullenreuth Leimgruben
Die Hauspreise in 95704 Pullenreuth Leimgruben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2269 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pullenreuth Leimgruben verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95704 Pullenreuth Leimgruben
Der Wohnungsmarkt in 95704 Pullenreuth Leimgruben zeigt sich stabil und vielversprechend. Die Region besticht durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zu Naturgebieten, was insbesondere Familien und Naturliebhaber anzieht. Besonders begehrt sind dabei gut ausgestattete Wohnungen mit moderner Gestaltung und Balkon oder Terrasse. Wohnungen mit großzügigem Grundriss und parkähnlichen Gemeinschaftsflächen stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Aufgrund der steigenden Nachfrage erfreuen sich auch renovierte Altbauwohnungen zunehmender Beliebtheit, die den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten moderner Technik verbinden. Das allgemein gute Preis-Leistungs-Verhältnis zieht nicht nur Einheimische an, sondern lockt auch Käufer aus den umliegenden Städten, die eine ruhige und lebenswerte Umgebung suchen. Wer also eine Wohnung in Pullenreuth Leimgruben verkaufen möchte, hat beste Chancen auf interessierte Käufer mit vielfältigen Ansprüchen.
Wohnungspreise in 95704 Pullenreuth Leimgruben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95704 Pullenreuth liegt bei 1835 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Pullenreuth Leimgruben verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 95704 Pullenreuth Leimgruben
In 95704 Pullenreuth Leimgruben zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat, insbesondere aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der nahen Anbindung an größere Städte wie Marktredwitz und Weiden. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was interessierten Käufern eine sorgfältige und rechtzeitige Planung abverlangt. In der Region wird derzeit verhältnismäßig wenig gebaut, doch Projekte zur Erschließung neuer Bauflächen sind in Planung. Diese Entwicklung könnte in naher Zukunft zu einer besseren Balance zwischen Angebot und Nachfrage führen und die Attraktivität der Region weiter steigern.
Grundstückspreise in 95704 Pullenreuth Leimgruben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95704 Pullenreuth liegt bei 48 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 43200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 96000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95704 Pullenreuth Leimgruben
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Pullenreuth Leimgruben suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95704 Pullenreuth Leimgruben
Pullenreuth Leimgruben liegt idyllisch im östlichen Teil Bayerns, eingebettet in die malerische Landschaft des Oberpfälzer Waldes. Die Ortschaft ist umgeben von einer abwechslungsreichen Naturkulisse, die durch sanfte Hügel, dichte Wälder und weitläufige Felder geprägt ist. Diese Region zeichnet sich durch eine geringe Bevölkerungsdichte und eine überwiegend landwirtschaftliche Nutzung aus, was zur ruhigen und entspannten Atmosphäre beiträgt. Die Nähe zur tschechischen Grenze verleiht der Gegend zudem einen besonderen Reiz und schafft die Möglichkeit zu grenzüberschreitenden Ausflügen.
Pullenreuth Leimgruben ist von mehreren interessanten Städten und Orten umgeben, die einen Besuch wert sind. In unmittelbarer Nähe finden sich Städte wie Waldsassen, Kemnath und Marktredwitz, die alle innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Weiter entfernte, aber dennoch gut erreichbare Städte sind Bayreuth und Weiden in der Oberpfalz. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B299 und diverse Landstraßen, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleisten. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, allerdings weniger frequentiert, wodurch ein eigenes Fahrzeug von Vorteil ist. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Marktredwitz, von wo aus regelmäßig Zugverbindungen in verschiedene Richtungen bestehen, was eine Anbindung an das überregionale Schienennetz bietet.
Aktuell leben in Leimgruben 1605 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95704 Pullenreuth Leimgruben
Pullenreuth Leimgruben bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein und bietet dabei eine perfekte Kulisse für Natur- und Erlebnishungrige. Der nahegelegene Naturpark Steinwald ist ein beliebtes Ziel für Outdoor-Aktivitäten und der Weißenstädter See lädt zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren ein. Ruhesuchende finden an den idyllischen Waldrändern und den sanften Hügeln Gelegenheit zur Entspannung. Die kleinen Cafés und Gasthäuser vor Ort bieten regionale Spezialitäten und erzeugen ein Gefühl der Heimatverbundenheit und Gemütlichkeit.
In der Region gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die ein abwechslungsreiches Erlebnis bieten. Das nahegelegene Marktredwitz verfügt über verschiedene Supermärkte, Boutiquen und Spezialitätengeschäfte, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten. In Kemnath findet man neben einem lebhaften Wochenmarkt auch handwerkliche Produkte und regionale Delikatessen. Für größere Shoppingtouren ist die Stadt Bayreuth nicht weit entfernt und bietet alles von Modegeschäften über Technikläden bis hin zu großen Einkaufszentren. Das kulturelle Angebot wird durch die historischen Sehenswürdigkeiten und die aktiven Vereine in der Region ergänzt, die regelmäßig Veranstaltungen und Feste organisieren, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
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