Immobilie verkaufen in 95704 Pullenreuth Kreuzweiher
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Der Verkauf einer Immobilie in 95704 Pullenreuth im ruhigen Kreuzweiher bietet eine einzigartige Möglichkeit, von der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region zu profitieren. Der Immobilienmarkt in Pullenreuth zeichnet sich durch eine stabile Preisentwicklung und eine hohe Lebensqualität aus, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv ist. Die nahe gelegenen Naturschutzgebiete und die gute Infrastruktur erhöhen die Attraktivität dieser Region zusätzlich.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 95704 Pullenreuth Kreuzweiher zu berücksichtigen sind, einschließlich Marktentwicklungen, Käuferinteressen und Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95704 Pullenreuth Kreuzweiher
- Wohnung verkaufen in 95704 Pullenreuth Kreuzweiher
- Grundstück verkaufen in 95704 Pullenreuth Kreuzweiher
- Ihr Immobilienmakler in 95704 Pullenreuth Kreuzweiher
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95704 Pullenreuth Kreuzweiher
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95704 Pullenreuth Kreuzweiher
Haus verkaufen in 95704 Pullenreuth Kreuzweiher
Beim Verkauf eines Hauses in 95704 Pullenreuth Kreuzweiher ist es wichtig, die Besonderheiten der Region zu berücksichtigen. In Pullenreuth und insbesondere im Ortsteil Kreuzweiher werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die oft von großzügigen Gärten und in einer naturnahen Lage profitieren. Zudem findet man vereinzelt auch Reihenhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie der Lage des Hauses, dem Baujahr und dem Zustand der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass aufgrund der malerischen Umgebung und der guten Lebensqualität die Nachfrage nach Immobilien in Pullenreuth Kreuzweiher tendenziell hoch ist. Wer sein Haus in dieser idyllischen Gegend verkaufen möchte, hat gute Chancen, einen attraktiven Preis zu erzielen.
Hauspreise in 95704 Pullenreuth Kreuzweiher
Die Hauspreise in 95704 Pullenreuth Kreuzweiher sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1597 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pullenreuth Kreuzweiher verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95704 Pullenreuth Kreuzweiher
Der Wohnungsmarkt in 95704 Pullenreuth Kreuzweiher zeigt eine steigende Nachfrage nach Immobilien, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an die umliegenden Städte. Wohnungen, die einen Seeblick oder einen direkten Zugang zum Kreuzweiher bieten, sind besonders begehrt, da sie eine hohe Lebensqualität und eine exzellente Aussicht garantieren. Moderne Neubauten sowie gut erhaltene Altbauten erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, insbesondere bei jungen Familien und Paaren, die sich eine ruhige Wohngegend abseits des städtischen Trubels wünschen. Ein gut entwickeltes Infrastruktur- und Freizeitangebot trägt zusätzlich zur Attraktivität des Wohnens in dieser Region bei, was den Markt für Wohnungsverkäufe positiv beeinflusst.
Wohnungspreise in 95704 Pullenreuth Kreuzweiher
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95704 Pullenreuth liegt bei 1880 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95704 Pullenreuth Kreuzweiher
Der Verkauf eines Grundstücks in 95704 Pullenreuth Kreuzweiher kann derzeit auf eine moderate Nachfrage stoßen. Die idyllische Lage in der Nähe des Kreuzweihers sowie die naturnahe Umgebung machen die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv. Dennoch bleibt das Angebot an bebaubaren Grundstücken relativ begrenzt, was die Preise stabil hält. Bautätigkeiten in der Region sind im Vergleich zu urbanen Zentren weniger intensiv, wobei einzelne Bauprojekte und Nachverdichtungen dennoch regelmäßig durchgeführt werden. Dies trägt dazu bei, dass Grundstückseigentümer in Pullenreuth Kreuzweiher grundsätzlich gute Chancen haben, ihr Land zu einem fairen Preis zu veräußern, insbesondere wenn sich potenzielle Käufer von der ruhigen und landschaftlich reizvollen Umgebung angezogen fühlen.
Grundstückspreise in 95704 Pullenreuth Kreuzweiher
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95704 Pullenreuth liegt bei 69 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 62100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 138000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95704 Pullenreuth Kreuzweiher
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95704 Pullenreuth Kreuzweiher
Der Kreuzweiher in 95704 Pullenreuth liegt idyllisch im nordöstlichen Bayern, eingebettet in die hügelige Landschaft des Oberpfälzer Waldes. Die Umgebung ist geprägt von dichten Wäldern und malerischen Wiesen, die ideale Voraussetzungen für Naturfreunde und Erholungssuchende bieten. Der Ferienort Pullenreuth selbst ist ein ruhiges Dorf, das mit seinem historischen Charme und seiner freundlichen Gemeinde besticht. Die Region ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten, die die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen genießen lassen.
Im unmittelbaren Umkreis von 95704 Pullenreuth liegen Städte und Orte wie Erbendorf, Waldsassen und Marktredwitz, die jeweils in unter 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über die B22, die durch Pullenreuth führt und eine schnelle Verbindung zu den nächstgelegenen größeren Straßen, insbesondere der A93, bietet. Öffentliche Verkehrsmittel stehen durch regelmäßige Busverbindungen zur Verfügung, die die umliegenden Orte miteinander vernetzen. Trotz seiner ländlichen Lage ist Pullenreuth somit gut angebunden und ermöglicht sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine unkomplizierte Anreise und Mobilität.
Aktuell leben in Kreuzweiher 1605 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95704 Pullenreuth Kreuzweiher
Im idyllischen Pullenreuth, speziell rund um den Kreuzweiher, können Besucher eine beeindruckende Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten erleben. Die malerische Landschaft rund um den Kreuzweiher lädt zu entspannenden Spaziergängen und Radtouren ein, während das klare Wasser des Weihers zum Schwimmen und Angeln einlädt. Für jene, die gerne Boot fahren, bietet der See ebenfalls entsprechende Gelegenheiten. Wer sich nach einer ausgiebigen Erholung eine kleine Shoppingtour wünscht, findet im nahegelegenen Ortskern von Pullenreuth diverse kleine Geschäfte und traditionelle Handwerksbetriebe, die lokale Produkte und Souvenirs anbieten. Cafés und Gasthäuser sorgen zudem für kulinarische Genüsse, die den Aufenthalt abrunden.
Auch in der weiteren Region rund um Pullenreuth gibt es vielfältige Optionen für Freizeit und Erholung. Die Oberpfalz zeichnet sich durch zahlreiche Wander- und Radwege aus, die durch weitläufige Wälder und sanfte Hügel führen. Ein beliebtes Ziel ist zum Beispiel der Fichtelnaab-Radweg, der durch beeindruckende Naturkulissen verläuft. Für kulturell Interessierte bietet das nahegelegene Waldsassen ein beeindruckendes Kloster, das zu den architektonischen Höhepunkten der Region zählt. Auch Shoppingliebhaber kommen in der nahe gelegenen Stadt Marktredwitz auf ihre Kosten. Hier gibt es ein breites Angebot an Boutiquen, Modegeschäften und einladenden Cafés. So stellt die Region rund um Pullenreuth eine ideale Mischung bereit, die sowohl Erholung als auch Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten umfasst.
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