Immobilie verkaufen in 95704 Pullenreuth Haid
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Der Verkauf einer Immobilie in 95704 Pullenreuth Haid erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen Gemeinde, die durch ihre landschaftliche Schönheit und attraktive Wohnlage besticht, erleben Interessenten und Verkäufer ein dynamisches Marktgeschehen. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was zu einer Steigerung der Immobilienpreise geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den aktuellen Immobilienmarkt in 95704 Pullenreuth Haid prägen. Dazu zählen die Besonderheiten der Lage, aktuelle Preistrends sowie wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser aufstrebenden Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95704 Pullenreuth Haid
- Wohnung verkaufen in 95704 Pullenreuth Haid
- Grundstück verkaufen in 95704 Pullenreuth Haid
- Ihr Immobilienmakler in 95704 Pullenreuth Haid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95704 Pullenreuth Haid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95704 Pullenreuth Haid
Haus verkaufen in 95704 Pullenreuth Haid
In der ländlichen Region 95704 Pullenreuth Haid werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und landwirtschaftliche Anwesen gebaut, die den traditionellen bayerischen Baustil widerspiegeln. Die Gegend zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Der Immobilienmarkt in Pullenreuth Haid zeigt eine moderate Preisspanne, wobei der Wert der Häuser stark von Zustand, Lage und Grundstücksgröße abhängt. Ein gut erhaltenes Einfamilienhaus oder eine moderne Doppelhaushälfte können in der Region durchaus höher bewertet sein, besonders wenn sie zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen weitläufigen Garten oder eine moderne Ausstattung bieten. Insgesamt sind die Immobilienpreise in Pullenreuth Haid jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten noch relativ erschwinglich, was die Region zu einer interessanten Option für potenzielle Käufer macht.
Hauspreise in 95704 Pullenreuth Haid
Die Hauspreise in 95704 Pullenreuth Haid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2270 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95704 Pullenreuth Haid
Der Wohnungsverkauf in 95704 Pullenreuth Haid kann eine vielversprechende Gelegenheit für Eigentümer und Investoren darstellen. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Region zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an größere Städte wie Bayreuth und Weiden besonders begehrt sind. Familien und Pendler suchen hier vermehrt nach geräumigen und gut gelegenen Wohnungen, die sowohl Ruhe als auch eine gewisse Nähe zu urbanen Zentren bieten. Wohnungen mit Balkonen, Gärten oder zusätzlichem Stauraum sind besonders attraktiv, da viele Kaufinteressenten den ländlichen Charme und die naturnahe Umgebung schätzen, gleichzeitig aber nicht auf zeitgemäße Wohnstandards verzichten möchten. Auch energetisch sanierte Wohnungen finden immer mehr Abnehmer, da die Energieeffizienz zunehmend an Bedeutung gewinnt. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Pullenreuth Haid eine interessante Mischung aus traditioneller und moderner Wohnkultur, die vielfältige Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer eröffnet.
Wohnungspreise in 95704 Pullenreuth Haid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95704 Pullenreuth liegt bei 1836 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95704 Pullenreuth Haid
In 95704 Pullenreuth Haid ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, was auf eine stabile, aber nicht überhitzte Marktsituation hindeutet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist ausreichend, allerdings nicht übermäßig groß, was sicherstellt, dass potenzielle Käufer eine gewisse Auswahl haben, jedoch keine unbegrenzten Optionen. Die Bauaktivitäten in der Region sind bemerkenswert, da immer wieder neue Wohn- und Gewerbeprojekte initiiert werden. Dies zeigt, dass es in Pullenreuth Haid eine kontinuierliche Entwicklung gibt, die den Wohnwert und die Attraktivität des Standortes stetig erhöhen. Der Verkauf eines Grundstücks in dieser Region ist daher eine vielversprechende Möglichkeit, da sowohl die Nachfrage als auch das Baugeschehen zu einer guten Marktdynamik beitragen.
Grundstückspreise in 95704 Pullenreuth Haid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95704 Pullenreuth liegt bei 48 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 43200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 96000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95704 Pullenreuth Haid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95704 Pullenreuth Haid
Der Ortsteil Haid in der Gemeinde Pullenreuth liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Naturparks Steinwald im Landkreis Tirschenreuth in der Oberpfalz, Bayern. Geografisch günstig gelegen, profitiert Haid nicht nur von seiner idyllischen Umgebung, sondern auch von einer durchaus ansprechenden Verkehrsanbindung. Erreichbar über gut ausgebaute Landstraßen, die eine flüssige Anbindung an größere Verkehrsadern sichern, bietet der Ort eine angenehme Ausgangsposition sowohl für den täglichen Pendelverkehr als auch für Freizeitaktivitäten in der Natur. Trotz seiner ländlichen Struktur ist Haid in der Nähe zu bedeutenden regionalen Zentren und profitiert von der erholsamen Ruhe, die das umgebende Grün und die ausgedehnten Wälder bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Pullenreuth Haid liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl für den täglichen Bedarf als auch für Freizeitaktivitäten relevant sind. Unweit der Gemeinde befindet sich die Stadt Marktredwitz, die vor allem durch ihre Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie als Arbeitsort von Bedeutung ist. Auch das historische Waldsassen, bekannt für seine beeindruckende Abtei, ist leicht zu erreichen. Weitere nahegelegene Orte sind Kemnath sowie Erbendorf, die ebenfalls infrastrukturelle und kulturelle Angebote bereitstellen. Die Verkehrsanbindung von Haid ist gut ausgebaut, so führt die Bundesstraße B22 in der Nähe vorbei und ermöglicht schnelle Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten. Auch die Autobahn A93 ist nicht weit entfernt und stellt eine schnelle Verbindung sowohl nach Norden Richtung Hof als auch nach Süden Richtung Regensburg und München sicher. Insgesamt zeigt sich Haid als gut vernetzter Standort, der dennoch seine ländliche Ruhe und naturnahe Lage bewahrt.
Aktuell leben in Haid 1605 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95704 Pullenreuth Haid
In Pullenreuth Haid, einer idyllischen Ortschaft in Oberfranken, lassen sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entdecken. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man unberührte Natur genießen kann. Der nahegelegene Fichtelgebirgs-Naturpark bietet noch mehr Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten wie Klettern oder Vogelbeobachtung. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Pensionen und Bauernhöfe, die mit regionaler Küche und herzlicher Gastfreundschaft überzeugen. Obwohl Pullenreuth Haid selbst ein eher kleiner Ort ist, sind alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten dank der guten Anbindung an die umliegenden Städte wie Waldsassen und Tirschenreuth schnell erreichbar. Dort findet man Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die eine Vielzahl an regionalen Produkten und Waren des täglichen Bedarfs anbieten.
Die Region um Pullenreuth Haid bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsaktivitäten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise ist das Felsenlabyrinth Luisenburg ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und Naturfreunde, die durch imposante Felsformationen und Höhlen wandern möchten. Der Untreusee bei Hof lädt zum Schwimmen, Segeln und Picknicken ein und ist ein idealer Ort zur Entspannung. Für kulturelle Interessen bieten Städte wie Bayreuth mit dem berühmten Festspielhaus und historischen Schlössern lohnenswerte Tagesausflüge. Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind zahlreich und umfassen traditionelle Handwerksläden in Wunsiedel sowie moderne Einkaufszentren in Weiden. Wochenmärkte in den umliegenden Ortschaften bieten frisches Obst, Gemüse und regionale Spezialitäten, die direkt vom Erzeuger stammen und so eine kulinarische Entdeckung darstellen.
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