Immobilie verkaufen in 83561 Ramerberg Zoßöd
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Der Verkauf einer Immobilie in 83561 Ramerberg Zoßöd erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Bayern zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe, gleichzeitig aber auch durch die Nähe zu urbanen Zentren wie Rosenheim aus. Die Nachfrage nach Immobilien in Zoßöd ist stabil, da viele Käufer die Kombination aus Natur und guter Infrastruktur schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Zoßöd relevant sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Aspekten – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83561 Ramerberg Zoßöd
In der idyllischen Umgebung von 83561 Ramerberg Zoßöd findet sich ein vielfältiges Angebot an Haustypen, die sowohl traditionelle als auch moderne Architekturstile repräsentieren. Typische Bauten in dieser Region umfassen großzügige Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die den ländlichen Charme der Gegend widerspiegeln. Interessenten können auch auf charmante Bauernhäuser und exklusive Villen stoßen, die eine besondere Immobilie suchen. Die Immobilienpreise in der Region variieren entsprechend der Größe, Lage und Ausstattung und sind eng mit der hohen Lebensqualität der Region verbunden. Während die Nachfrage nach Wohneigentum steigt, bleiben die attraktiven Preise dennoch ein bedeutender Faktor für viele Käufer.
Hauspreise in 83561 Ramerberg Zoßöd
Die Hauspreise in 83561 Ramerberg Zoßöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4400 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 880000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1320000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83561 Ramerberg Zoßöd
Der Wohnungsmarkt in 83561 Ramerberg Zoßöd ist derzeit sehr dynamisch und verzeichnet eine steigende Nachfrage, insbesondere nach familienfreundlichen Wohnlagen und gut angebundenen Immobilien. Einfamilienhäuser sowie moderne Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung stehen besonders hoch im Kurs. Da die Region eine Mischung aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung an größere Städte bietet, sind Wohnungen, die sowohl eine ruhige Umgebung als auch eine schnelle Erreichbarkeit von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleisten, besonders begehrt. Das attraktive Umfeld und die Nähe zur Natur machen Ramerberg Zoßöd zudem für Naturliebhaber und Ruhesuchende äußerst interessant. In diesem prosperierenden Markt kann der Verkauf einer Wohnung für Eigentümer äußerst lukrativ sein, insbesondere wenn die Immobilie gut gepflegt und modern ausgestattet ist.
Wohnungspreise in 83561 Ramerberg Zoßöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83561 Ramerberg liegt bei 4891 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 733650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83561 Ramerberg Zoßöd
Das Verkaufen eines Grundstücks in 83561 Ramerberg Zoßöd gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region Bayerns kontinuierlich steigt. Die Nähe zur Natur und die ländliche Ruhe machen Ramerberg Zoßöd besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, was die Beliebtheit von Immobilien und Bauplätzen in der Gegend erhöht. Das Angebot an Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung und damit zu steigenden Preisen führen kann. Trotz der hohen Nachfrage ist die Bauaktivität in der Region moderat; es werden zwar neue Häuser und Wohnungen errichtet, jedoch nicht in großem Umfang. Dies liegt teils an den begrenzten verfügbaren Flächen und teils an der behutsamen Stadtplanung, die Wert auf den Erhalt der natürlichen und kulturellen Landschaft legt.
Grundstückspreise in 83561 Ramerberg Zoßöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83561 Ramerberg liegt bei 646 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 323000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 581400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1292000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83561 Ramerberg Zoßöd
Das Dorf Zoßöd gehört zur Gemeinde Ramerberg im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und liegt eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft. Die ruhige und ländliche Umgebung bietet eine malerische Naturkulisse, ideal für Naherholung und Freizeitaktivitäten im Grünen. Die Nähe zur Mangfall und zu kleineren Waldgebieten unterstreicht den naturnahen Charakter. Trotz dieser ruhigen Lage besitzt Zoßöd eine gute Anbindung an überregionale Verkehrsnetze. Die nächstgrößere Stadt, Rosenheim, ist etwa 20 Kilometer entfernt und bietet eine umfangreiche städtische Infrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von Zoßöd liegen kleinere Ortschaften wie Rott am Inn, Pfaffing und Griesstätt, die innerhalb von wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung profitiert von der nahegelegenen Bundesstraße B304, die eine zügige Verbindung nach Wasserburg am Inn und München ermöglicht. Insbesondere für Pendler ist die Nähe zum Bahnhof in Ramerberg von Vorteil, der regelmäßig von Regionalzügen bedient wird und so einen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden bietet. Durch die gute Erreichbarkeit der A8 ist auch die Landeshauptstadt München in weniger als einer Stunde erreichbar, was Zoßöd zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler macht.
Aktuell leben in Zoßöd 1422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83561 Ramerberg Zoßöd
In der charmanten Ortschaft 83561 Ramerberg Zoßöd lässt sich eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe finden, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen schätzen. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Naturfreunde können die idyllischen Wanderwege erkunden und die Ruhe der Natur genießen. Für Erholungssuchende bieten sich darüber hinaus einige Wellness-Angebote und gemütliche Cafés, in denen man die Seele baumeln lassen kann. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Lokale Geschäfte bieten regionale Produkte und sorgen für eine gute Nahversorgung.
Neben den Erholungsmöglichkeiten bieten sich in der umliegenden Region weitere Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Chiemsee zu vielfältigen Wassersportarten und Bootstouren ein, während das Thermen- und Erlebnisbad in Bad Aibling eine entspannende Auszeit verspricht. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch der historischen Altstadt von Rosenheim, die mit Museen, Theater und zahlreichen Veranstaltungen das ganze Jahr über begeistert. Zudem bietet die Einkaufsmeile in Rosenheim eine breite Palette an Boutiquen, Geschäften und gastronomischen Einrichtungen, die kaum Wünsche offenlassen.
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