Immobilie verkaufen in 83561 Ramerberg Hagenbuch
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Der Verkauf einer Immobilie in 83561 Ramerberg Hagenbuch kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere angesichts des stabilen und wachsenden Immobilienmarktes in der Region. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zu größeren Städten bietet Ramerberg Hagenbuch sowohl Ruhe als auch gute Anbindung. Dies macht die Gegend attraktiv für Familien, Berufspendler und Investoren gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen über den lokalen Immobilienmarkt und die potenziellen Vorteile eines Verkaufs in dieser spezifischen Lage zusammengefasst. Ein gut durchdachter Verkaufsprozess kann dabei helfen, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83561 Ramerberg Hagenbuch
- Wohnung verkaufen in 83561 Ramerberg Hagenbuch
- Grundstück verkaufen in 83561 Ramerberg Hagenbuch
- Ihr Immobilienmakler in 83561 Ramerberg Hagenbuch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83561 Ramerberg Hagenbuch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83561 Ramerberg Hagenbuch
Haus verkaufen in 83561 Ramerberg Hagenbuch
In der idyllischen Ortschaft Ramerberg Hagenbuch im Postleitzahlengebiet 83561 finden sich verschiedenste Haustypen, die das landschaftliche Bild prägen. Vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind hier besonders zahlreich vertreten, wobei auch charmante Landhäuser und moderne Bungalows in der Region zu finden sind. Der Immobilienmarkt in Ramerberg Hagenbuch zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage aus, wodurch die Preise für Häuser tendenziell stabil, jedoch moderat steigend sind. Faktoren wie die ruhige Lage, die Nähe zur Natur und die gute Erreichbarkeit von urbanen Zentren spielen eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung in dieser Region. Die Attraktivität des Gebiets zieht sowohl Familien als auch Pendler an, was sich in der Beliebtheit der verschiedensten Wohnformen widerspiegelt.
Hauspreise in 83561 Ramerberg Hagenbuch
Die Hauspreise in 83561 Ramerberg Hagenbuch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4401 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 880200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1320300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83561 Ramerberg Hagenbuch
Der Wohnungsmarkt in der Region 83561 Ramerberg Hagenbuch zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und stabile Preise aus. Gerade aufgrund der reizvollen ländlichen Umgebung und dennoch günstigen Anbindung an Ballungsgebiete wie München sind Immobilien hier sehr gefragt. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und einem Balkon oder einer Terrasse. Immobilienkäufer schätzen zudem die Ruhe und Naturnähe dieser Gegend, weshalb insbesondere Wohnungen mit Blick ins Grüne und in kleineren Wohnanlagen bevorzugt werden. Auch Wohnungen, die in bereits bestehenden, liebevoll sanierten Gebäuden angeboten werden, erfreuen sich großer Beliebtheit. Solche Eigenschaften machen Immobilien in Ramerberg Hagenbuch zu einer attraktiven Investition sowohl für junge Familien als auch für Pendler und Senioren, die Wert auf ein naturnahes und trotzdem gut angebundenes Wohnumfeld legen.
Wohnungspreise in 83561 Ramerberg Hagenbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83561 Ramerberg liegt bei 4075 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83561 Ramerberg Hagenbuch
Der Verkauf eines Grundstücks in 83561 Ramerberg Hagenbuch kann eine vielversprechende Gelegenheit darstellen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region kontinuierlich steigt. Die reizvolle ländliche Lage, kombiniert mit einer guten Erreichbarkeit größerer Städte, zieht immer mehr Interessenten an, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, ohne auf Infrastruktur und Annehmlichkeiten zu verzichten. Das Angebot an unbebauten Grundstücken ist jedoch begrenzt und die Flächen für Neubauten sind rar, was den Markt zusätzlich belebt und die Preise in die Höhe treibt. Bauaktivitäten in der Region sind in den letzten Jahren ebenfalls vermehrt zu beobachten, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Diese Entwicklungen machen den Verkauf eines Grundstücks in 83561 Ramerberg Hagenbuch sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer äußerst attraktiv.
Grundstückspreise in 83561 Ramerberg Hagenbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83561 Ramerberg liegt bei 646 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 323000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 581400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1292000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83561 Ramerberg Hagenbuch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83561 Ramerberg Hagenbuch
Ramerberg Hagenbuch liegt im idyllischen Oberbayern und gehört zur Gemeinde Ramerberg im Landkreis Rosenheim. Die Gegend ist geprägt von ländlicher Schönheit und bietet eine ruhige, entspannte Atmosphäre. Die Anbindung ist für ländliche Verhältnisse gut. Über die nahegelegene Bundesstraße 15 ist man schnell in Wasserburg am Inn, einer charmanten kleinen Stadt mit historischem Stadtkern und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.
Weitere umliegende Orte sind das malerische Edling und das beschauliche Pfaffing. Die Verkehrsanbindung wird zusätzlich durch den Bahnhof in Ramerberg verbessert, der Verbindungen nach Rosenheim und München ermöglicht. Diese Städte sind auch mit dem Auto gut zu erreichen; Rosenheim liegt etwa 25 km entfernt, während die bayerische Landeshauptstadt München in etwa einer Stunde Fahrzeit über die Autobahn A94 zu erreichen ist. In der Umgebung gibt es zudem zahlreiche Wander- und Radwege, was die Region zu einem attraktiven Wohnort macht.
Aktuell leben in Hagenbuch 1422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83561 Ramerberg Hagenbuch
Im bezaubernden Ortsteil Hagenbuch der Gemeinde Ramerberg in der Postleitzahlregion 83561 finden die Bewohner und Besucher eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische bayerische Landschaft lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Natur- und Erholungssuchende können die ruhige Atmosphäre in den gepflegten Parks und Grünflächen genießen, während sich Familien auf den gut ausgestatteten Spielplätzen vergnügen. Für den täglichen Bedarf bietet Hagenbuch kleine, aber feine Läden, Bäckereien und Handwerksbetriebe, die mit regionalen Produkten und persönlichem Service überzeugen.
Die weitere Umgebung rund um Ramerberg weist eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten auf. Naturliebhaber können das Wanderparadies des Alpenvorlandes erkunden oder entspannende Nachmittage an den nahegelegenen Seen, wie dem Simssee, verbringen. Kulturinteressierte finden in den historischen Städten Rosenheim und Wasserburg reichlich Gelegenheit für Museumsbesuche und kulturelle Veranstaltungen. Für den Einkaufsbummel bieten diese Städte ebenfalls eine breite Palette an Boutiquen, Fachgeschäften und Märkten, die keine Wünsche offenlassen. Wochenmärkte mit frischen Bauernhofprodukten, gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser runden das vielseitige Angebot ab und machen die Region zu einer attraktiven Destination für alle, die Erholung und Erlebnis gleichermaßen suchen.
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