Immobilie verkaufen in 83561 Ramerberg Schwarzöd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 83561 Ramerberg Schwarzöd bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten. Die Region zeichnet sich durch idyllische Landschaften, eine gute Anbindung und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Der lokale Markt zeigt sich dynamisch und vielversprechend, was den Verkauf einer Immobilie zu einer lohnenden Investition machen kann.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Ramerberg Schwarzöd beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Grundlage zu bieten. Dazu zählen Markttrends, Nachfrageentwicklungen und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83561 Ramerberg Schwarzöd
- Wohnung verkaufen in 83561 Ramerberg Schwarzöd
- Grundstück verkaufen in 83561 Ramerberg Schwarzöd
- Ihr Immobilienmakler in 83561 Ramerberg Schwarzöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83561 Ramerberg Schwarzöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83561 Ramerberg Schwarzöd
Haus verkaufen in 83561 Ramerberg Schwarzöd
Der Verkauf eines Hauses in 83561 Ramerberg Schwarzöd bietet spannende Möglichkeiten für potenzielle Käufer, da die Region eine vielfältige Palette an Haustypen zu bieten hat. In dieser ländlichen und naturnahen Umgebung finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, traditionelle bayerische Landhäuser und moderne Neubauten, die den Charme der Region widerspiegeln. Dies bietet Käufern eine Auswahl zwischen klassischem und modernem Wohnen. Die Immobilienpreise in Ramerberg Schwarzöd variieren abhängig von der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Baujahr des Hauses. Grundsätzlich spiegeln die Preise die hohe Lebensqualität und die wachsende Nachfrage in diesem idyllischen Teil Bayerns wider, weshalb eine genaue Bestimmung des Preises durch aktuelle Marktwertanalysen erfolgen sollte.
Hauspreise in 83561 Ramerberg Schwarzöd
Die Hauspreise in 83561 Ramerberg Schwarzöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4396 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 879200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1318800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ramerberg Schwarzöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83561 Ramerberg Schwarzöd
Der Wohnungsmarkt in 83561 Ramerberg Schwarzöd zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus, was ihn besonders attraktiv für potenzielle Verkäufer macht. Diese ländliche Region bietet eine idyllische, naturnahe Umgebung, die vor allem von Familien und Pendlern geschätzt wird. Bevorzugt werden vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit einer großzügigen Raumaufteilung und qualitativ hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Wohnungen, die zusätzlich über Balkone, Gärten oder attraktive Ausblicke auf die Landschaft verfügen, sind besonders begehrt. Dank der guten Anbindung an größere Städte und die Nähe zu wichtigen Verkehrsrouten, ist der positive Trend in dieser Region ungebrochen, was den Verkauf einer Wohnung in Ramerberg Schwarzöd zu einer lukrativen Investition machen kann.
Wohnungspreise in 83561 Ramerberg Schwarzöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83561 Ramerberg liegt bei 4073 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83561 Ramerberg Schwarzöd
Der Verkauf von Grundstücken in 83561 Ramerberg Schwarzöd steht derzeit unter guten Vorzeichen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen und gut angebundenen Region stetig zunimmt. Die ländliche Lage in Kombination mit der Nähe zu größeren Städten macht Ramerberg Schwarzöd insbesondere bei Familien und Berufspendlern zu einer beliebten Wohngegend. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer anhaltenden Knappheit führt und die Preise entsprechend beeinflusst. In der Region wird moderat gebaut; es gibt zwar neue Wohnprojekte, doch diese sind oft schnell vergriffen. Die starke Nachfrage und das begrenzte Angebot sorgen dafür, dass Bauaktivitäten zunehmen, allerdings bleibt der Charakter des ländlichen Gebiets trotz dieser Entwicklung weitgehend erhalten.
Grundstückspreise in 83561 Ramerberg Schwarzöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83561 Ramerberg liegt bei 671 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 335500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 603900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1342000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83561 Ramerberg Schwarzöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83561 Ramerberg Schwarzöd
Ramerberg Schwarzöd liegt idyllisch im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und zeichnet sich durch seine malerische Umgebung und ruhige, naturnahe Lage aus. Das kleine Dorf, eingebettet in die sanften Hügel und Wiesen Oberbayerns, bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz seiner beschaulichen Lage ist Schwarzöd gut erreichbar und bietet ein angenehmes Gleichgewicht zwischen ländlichem Charme und Anbindung an städtische Infrastruktur.
Die unmittelbare Umgebung von Ramerberg Schwarzöd umfasst mehrere kleinere Orte und Städte. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehören Rosenheim, das etwa 20 Kilometer entfernt ist, sowie Wasserburg am Inn, das in knapp 10 Kilometern erreicht werden kann. Auch die Stadt Ebersberg liegt in erreichbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B15 gut gewährleistet, welche eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Zudem ist der Bahnhof in Ramerberg ein Knotenpunkt im regionalen Bahnnetzwerk, wodurch eine direkte Zuganbindung vorhanden ist, die das Pendeln nach Rosenheim und darüber hinaus erleichtert. Auch die Autobahnen A8 und A94 sind in kurzer Fahrtzeit erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung nach München und Salzburg.
Aktuell leben in Schwarzöd 1422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83561 Ramerberg Schwarzöd
Ramerberg Schwarzöd, eine malerische Gemeinde in Oberbayern, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die das ländliche Leben bereichern. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren anbietet. Zudem laden zahlreiche Seen und Flüsse in der Nähe zum Baden, Angeln und Bootfahren ein. Für kulturell Interessierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben stärken und Unterhaltung bieten. Trotz der ländlichen Lage muss niemand auf bequeme Einkaufsmöglichkeiten verzichten: In den nahegelegenen Ortschaften gibt es diverse Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte und Wochenmärkte, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Somit vereint Ramerberg Schwarzöd gekonnt die Vorzüge eines ruhigen Landlebens mit den Annehmlichkeiten moderner Einkaufsmöglichkeiten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum an Aktivitäten und Angeboten. Für Naturliebhaber sind die zahlreichen Wander- und Radwege ideal, um die reizvolle Umgebung zu erkunden. Der Inn, ein Fluss, der durch die Region fließt, bietet vielseitige Freizeitaktivitäten wie Kajakfahren und Stand-Up-Paddling. Auch die Seen in der Umgebung, wie der Simssee und der Chiemsee, sind beliebte Ausflugsziele. Erholungsuchende können in den benachbarten Kurorten wie Bad Endorf entspannen und Wellnessangebote genießen. Einkaufen lässt es sich hervorragend in den Einkaufszentren und Fachgeschäften in Rosenheim, das nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Wochenmärkte und Hofläden in der Umgebung bieten zudem frische regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse, die das Einkaufserlebnis authentischer und persönlicher gestalten.
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