Immobilie verkaufen in 83562 Rechtmehring Farrach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83562 Rechtmehring Farrach erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und sorgfältige Planung. Diese Region, eingebettet im malerischen Oberbayern, erfreut sich zunehmender Beliebtheit aufgrund ihrer idyllischen Landschaft und dennoch guten Anbindung an größere Städte wie München. Der lokale Immobilienmarkt zeigt stabile Preise, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und landwirtschaftliche Anwesen gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Rechtmehring Farrach beleuchtet, darunter Marktanalysen, Verkaufsstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen, um Ihnen einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83562 Rechtmehring Farrach
- Wohnung verkaufen in 83562 Rechtmehring Farrach
- Grundstück verkaufen in 83562 Rechtmehring Farrach
- Ihr Immobilienmakler in 83562 Rechtmehring Farrach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83562 Rechtmehring Farrach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83562 Rechtmehring Farrach
Haus verkaufen in 83562 Rechtmehring Farrach
Haus verkaufen in 83562 Rechtmehring Farrach kann vielfältige Herausforderungen und Chancen bieten. In dieser ländlichen Region Oberbayerns sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Doppelhaushälften anzutreffen. Diese Haustypen spiegeln die idyllische und naturnahe Lebensweise wider, die viele Menschen in diesem Gebiet schätzen. Der Immobilienmarkt in Rechtmehring Farrach präsentiert sich aufgrund der landschaftlichen Attraktivität und der relativen Nähe zu größeren Städten als durchaus dynamisch, wobei die Preise je nach Zustand, Alter und Lage der Häuser variieren. Käufer und Verkäufer können hier sowohl auf solide gebaute, traditionelle Häuser als auch auf moderne Immobilien stoßen, die oft großzügige Grundstücke und ländlichen Charme bieten.
Hauspreise in 83562 Rechtmehring Farrach
Die Hauspreise in 83562 Rechtmehring Farrach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4647 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 697050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 929400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1394100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83562 Rechtmehring Farrach
Der Wohnungsmarkt in 83562 Rechtmehring Farrach zeigt sich derzeit als stabil und leicht wachsend. In der Region herrscht eine hohe Nachfrage nach Wohnungen, besonders gefragt sind jedoch moderne Neubauten und sanierte Altbauwohnungen. Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder kleiner Terrasse sind besonders begehrt, da sie sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv sind. Auch die Nähe zur Natur sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene größere Städte wie Rosenheim oder München machen den Standort besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Insgesamt lässt sich ein leichter Anstieg der Immobilienpreise beobachten, was Verkäufern gute Chancen für einen erfolgreichen Verkauf bietet.
Wohnungspreise in 83562 Rechtmehring Farrach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83562 Rechtmehring liegt bei 5122 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 768300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83562 Rechtmehring Farrach
Wer ein Grundstück in 83562 Rechtmehring Farrach verkaufen möchte, kann mit einer moderaten Nachfrage rechnen. Die Region ist vor allem bei Familien und Ruhesuchenden beliebt, die die landschaftlich reizvolle und dennoch gut angebundene Lage schätzen. Das Angebot an Grundstücken in Farrach ist jedoch begrenzt, was zu einer stabilen Preisentwicklung führt. In den letzten Jahren wurde vermehrt gebaut, jedoch halten sich die Bauvorhaben eher im kleineren Rahmen, sodass der ländliche Charakter der Gegend weitgehend erhalten bleibt. Wer hier investieren möchte, sollte sich also auf eine ruhige, aber stetige Entwicklung einstellen.
Grundstückspreise in 83562 Rechtmehring Farrach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83562 Rechtmehring liegt bei 577 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 288500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 519300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1154000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83562 Rechtmehring Farrach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83562 Rechtmehring Farrach
Die kleine Gemeinde Rechtmehring Farrach mit der Postleitzahl 83562 liegt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Eingebettet in eine idyllische Landschaft aus Wiesen und Wäldern, bietet Farrach Ruhe und einen ländlichen Charme, der besonders bei Naturliebhabern beliebt ist. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region gut ausgebaut; die nahegelegenen Bundesstraßen und kleinere Landstraßen ermöglichen eine einfache Anreise mit dem Auto. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus traditioneller bäuerlicher Kultur und modernen Wohngebieten, die zusammen ein angenehmes Wohngefühl schaffen.
Im unmittelbaren Umkreis von Rechtmehring Farrach liegen mehrere kleine Orte und Städte. Die nächstgrößere Stadt ist Wasserburg am Inn, die mit ihrem mittelalterlichen Stadtkern und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten einen beliebten Anziehungspunkt darstellt. Auch die Städte Waldkraiburg und Ebersberg sind nicht weit entfernt und bieten zusätzliche Infrastruktur wie Krankenhäuser und weiterführende Schulen. Die Autobahn A94, die durch den Landkreis Mühldorf führt, sorgt für eine gute Anbindung an die Landeshauptstadt München und erleichtert die Fahrt in verschiedene Richtungen. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, welche die Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden sicherstellen und somit eine gute Erreichbarkeit ermöglichen.
Aktuell leben in Farrach 2043 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83562 Rechtmehring Farrach
Im beschaulichen Ortsteil Farrach der Gemeinde Rechtmehring, bekannt unter der Postleitzahl 83562, finden Bewohner und Besucher ein attraktives Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die zur Entspannung und zum Wohlfühlen einladen. Das ländliche Flair und die naturnahe Umgebung bieten perfekte Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren. Der nahegelegene Wald und verschiedene Wanderwege laden Naturliebhaber dazu ein, stressfreie Stunden in der frischen Luft zu genießen. Darüber hinaus gibt es in und um Farrach auch Möglichkeiten zum Reiten, Angeln und andere Aktivitäten, die einen angenehmen Ausgleich zum Arbeitsalltag darstellen. Die kleinen Geschäfte und lokalen Märkte vermitteln ein authentisches und charmantes Einkaufserlebnis, das insbesondere regionale Produkte und Handwerkskunst schätzt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und sorgen für ein abwechslungsreiches Leben. Beispielsweise gibt es in der nahegelegenen Kreisstadt Wasserburg am Inn zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die historische Altstadt mit ihren engen Gassen und gut erhaltenen Bauwerken bietet nicht nur ein kulturelles Erlebnis, sondern auch zahlreiche Veranstaltungen und Märkte. Für sportliche Aktivitäten steht das Umland mit mehreren Rad- und Wanderwegen zur Verfügung; besonders hervorzuheben ist der Inn-Radweg, der entlang des Flusses Inn verläuft. Zudem bieten verschiedene Freizeitanlagen, wie Schwimmbäder und Sportvereine, umfangreiche Möglichkeiten, um körperlich aktiv zu bleiben. Die idyllische Lage und das umfassende Angebot machen die Region zu einem idealen Ort für Familien, Paare und Einzelpersonen, die sowohl Ruhe als auch Abwechslung suchen.
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