Immobilie verkaufen in 83562 Rechtmehring Nußbaum
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Der Verkauf einer Immobilie in 83562 Rechtmehring Nußbaum erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gemeinde in Oberbayern zeichnet sich durch ihre reizvolle ländliche Umgebung und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Die idyllische Lage und die gute Anbindung machen Rechtmehring Nußbaum zu einem attraktiven Standort für Käufer, was die Verkaufschancen beträchtlich erhöht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Rechtmehring Nußbaum beleuchtet, um potenziellen Verkäufern und Käufern einen fundierten Überblick zu geben und den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83562 Rechtmehring Nußbaum
- Wohnung verkaufen in 83562 Rechtmehring Nußbaum
- Grundstück verkaufen in 83562 Rechtmehring Nußbaum
- Ihr Immobilienmakler in 83562 Rechtmehring Nußbaum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83562 Rechtmehring Nußbaum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83562 Rechtmehring Nußbaum
Haus verkaufen in 83562 Rechtmehring Nußbaum
Der Verkauf eines Hauses in 83562 Rechtmehring Nußbaum erfordert eine gründliche Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes und des Angebots an verschiedenen Haustypen. In dieser idyllischen und ländlich geprägten Region werden überwiegend Einfamilienhäuser gebaut, die sich durch großzügige Gartengrundstücke und traditionelle Architektur auszeichnen. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind hier zu finden, oft attraktiv für Familien aufgrund der ruhigen Umgebung und der Nähe zur Natur. Die Preise für Häuser in der Gegend variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Allgemein gesehen, liegen die Immobilienpreise hier im mittleren bis gehobenen Segment, was die Region sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler attraktiv macht.
Hauspreise in 83562 Rechtmehring Nußbaum
Die Hauspreise in 83562 Rechtmehring Nußbaum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4631 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 694650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 926200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1389300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83562 Rechtmehring Nußbaum
Der Wohnungsmarkt in der Region 83562 Rechtmehring Nußbaum zeigt sich aktuell als recht stabil, jedoch stets in Bewegung, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer zahlreiche Chancen bietet. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einer komfortablen Ausstattung. Wohnungen in ruhigeren Wohnlagen mit guter Anbindung an Nahverkehr und Autobahn sowie in der Nähe von Naturgebieten sind ebenfalls sehr gefragt. Die Nachfrage nach Immobilien, die sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler geeignet sind, steigt stetig. Einzelheiten zur Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen spielen ebenfalls eine wesentliche Rolle bei der Wahl einer Wohnung in dieser idyllischen, aber zugleich gut angebundenen Region.
Wohnungspreise in 83562 Rechtmehring Nußbaum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83562 Rechtmehring liegt bei 5128 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 769200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83562 Rechtmehring Nußbaum
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83562 Rechtmehring Nußbaum ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem zunehmenden Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In der Region Rechtmehring wird moderat gebaut, wobei sowohl private als auch gewerbliche Bauvorhaben zunehmen. Die Neubauaktivitäten konzentrieren sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die das ländliche Flair der Gegend beibehalten. Zudem haben einige Bauträger begonnen, in nachhaltige Bauweisen und energieeffiziente Häuser zu investieren, was das Interesse von umweltbewussten Käufern weiter anheizt.
Grundstückspreise in 83562 Rechtmehring Nußbaum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83562 Rechtmehring liegt bei 578 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 289000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 520200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83562 Rechtmehring Nußbaum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83562 Rechtmehring Nußbaum
Die kleine Gemeinde 83562 Rechtmehring im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn liegt idyllisch eingebettet in einer leicht hügeligen Landschaft und ist umgeben von grünen Wiesen und dichten Wäldern. Der Ortsteil Nußbaum profitiert von der ruhigen Lage und der charmanten ländlichen Atmosphäre. Die Verkehrsanbindung ist gut, obwohl es sich um eine eher ländliche Region handelt. Die Bundesstraße B15, die Mühldorf am Inn mit Landshut verbindet, ist in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine zügige Weiterreise in verschiedene Richtungen.
In der näheren Umgebung von Rechtmehring Nußbaum befinden sich unter anderem die Städte Haag in Oberbayern, Wasserburg am Inn und Waldkraiburg, die jeweils etwa eine halbe Stunde Fahrt entfernt liegen. Dank der relativ geringen Entfernung zu diesen Städten haben die Bewohner von Nußbaum Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Einrichtungen und kulturellen Angeboten. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind in Wasserburg am Inn und Gars-Bahnhof zu finden, die Verbindungen in Richtung München und Salzburg ermöglichen. Durch die gut ausgebaute Straßeninfrastruktur sind auch weiter entfernte Ziele bequem erreichbar, was Nußbaum zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
Aktuell leben in Nußbaum 2043 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83562 Rechtmehring Nußbaum
Im malerischen Ort 83562 Rechtmehring Nußbaum findet man eine gelungene Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllisch gelegenen Wanderwege und Radstrecken laden zu ausgedehnten Touren durch die Natur ein und bieten Erholung pur. Familien können die nahegelegenen Spielplätze und Parkanlagen genießen, während Sportbegeisterte auf den örtlichen Sportplätzen und in den Fitnessstudios auf ihre Kosten kommen. Darüber hinaus sorgen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter gut sortierte Supermärkte, charmante Einzelhändler und Wochenmärkte, für eine ausgezeichnete Versorgung mit allem, was das Herz begehrt.
In der Region rund um Rechtmehring Nußbaum gibt es ebenfalls zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Im nahegelegenen Wasserburg am Inn kann man in historischen Gassen bummeln, das vielseitige kulturelle Angebot nutzen und in hübschen Cafés verweilen. Naturliebhaber werden im Ebersberger Forst auf gut ausgeschilderten Wanderwegen oder bei einer entspannten Bootsfahrt auf dem Inn glückliche Stunden verbringen. Zudem bieten größere Einkaufszentren in den umliegenden Städten eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Einrichtungen, die kulinarische Genüsse und Shoppingfreuden versprechen.
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