Immobilie verkaufen in 83562 Rechtmehring Ferchensee
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In der idyllischen Gemeinde Rechtmehring Ferchensee, die durch ihre malerische Lage und ruhige Atmosphäre besticht, stellt der Immobilienverkauf eine attraktive Option für viele Eigentümer dar. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erfahren, was auf die wachsende Beliebtheit des ländlichen Lebensstils und die Nähe zu großen Städten zurückzuführen ist. Interessenten schätzen die Kombination aus Natur, guter Infrastruktur und Lebensqualität, die Rechtmehring Ferchensee bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser idyllischen Region beachtet werden sollten. Von der Marktwertermittlung bis hin zu verkaufsfördernden Maßnahmen erfahren Sie alles, um Ihr Immobilienvorhaben erfolgreich umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83562 Rechtmehring Ferchensee
- Wohnung verkaufen in 83562 Rechtmehring Ferchensee
- Grundstück verkaufen in 83562 Rechtmehring Ferchensee
- Ihr Immobilienmakler in 83562 Rechtmehring Ferchensee
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83562 Rechtmehring Ferchensee
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83562 Rechtmehring Ferchensee
Haus verkaufen in 83562 Rechtmehring Ferchensee
Das Haus verkaufen in 83562 Rechtmehring Ferchensee kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die von der idyllischen ländlichen Umgebung dieser oberbayerischen Gemeinde profitieren möchten. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, oft in traditionellem bayerischen Stil mit modernen Akzenten. Eigenheime mit großzügigen Gärten und viel Platz für Familien sind besonders beliebt. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Objekts. Im Allgemeinen kann man sagen, dass die Nachfrage nach Immobilien in Rechtmehring und Umgebung stabil ist, was sich auch in den soliden Bewertungen der Immobilien widerspiegelt. Dies macht den Standort sowohl für Verkäufer als auch für Käufer besonders interessant.
Hauspreise in 83562 Rechtmehring Ferchensee
Die Hauspreise in 83562 Rechtmehring Ferchensee sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4764 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 952800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1429200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rechtmehring Ferchensee verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83562 Rechtmehring Ferchensee
Der Wohnungsmarkt in 83562 Rechtmehring Ferchensee zeigt eine stabile bis leicht steigende Nachfrage, insbesondere durch die malerische Lage und die gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung. Wohnungen, die in einem gepflegten Zustand sind und über zeitgemäße Ausstattungen verfügen, sind besonders begehrt. Potenzielle Käufer legen verstärkt Wert auf großzügige Balkon- oder Terrassenflächen, die einen attraktiven Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Zudem sind Wohnungen mit energieeffizienten Merkmalen und modernen Sicherheitstechnologien nachgefragt. Insgesamt spricht das Angebot sowohl junge Familien als auch Ruheständler an, die Ruhe und eine naturnahe Umgebung schätzen.
Wohnungspreise in 83562 Rechtmehring Ferchensee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83562 Rechtmehring liegt bei 3971 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83562 Rechtmehring Ferchensee
In der Region Rechtmehring Ferchensee, genauer gesagt im Postleitzahlengebiet 83562, gestaltet sich die Nachfrage nach Grundstücken derzeit als sehr dynamisch. Viele Menschen suchen nach Bauplätzen in ländlicher Umgebung, die eine Kombination aus Ruhe und gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da die Region nicht über eine große Anzahl an verfügbaren Parzellen verfügt. Trotz dieser begrenzten Verfügbarkeit wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei sich Bauprojekte sowohl auf Einfamilienhäuser als auch auf kleinere Mehrfamilienhäuser konzentrieren. Diese Bautätigkeit trägt dazu bei, dass der Wohnraum in der Region moderat ausgeweitet wird, obwohl die Nachfrage das Angebot oft übersteigt.
Grundstückspreise in 83562 Rechtmehring Ferchensee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83562 Rechtmehring liegt bei 490 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 245000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 441000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 980000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83562 Rechtmehring Ferchensee
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rechtmehring Ferchensee suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83562 Rechtmehring Ferchensee
Rechtmehring Ferchensee liegt idyllisch in der oberbayerischen Voralpenlandschaft und gehört zur Gemeinde Rechtmehring im Landkreis Mühldorf am Inn. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Wäldern, Wiesen und Feldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einladen. Ferchensee selbst liegt in einer ruhigen, naturnahen Gegend, die durch ihre unberührte Landschaft und ihr traditionelles bayerisches Flair besticht.
Im unmittelbaren Umkreis von Rechtmehring Ferchensee befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Dazu gehören beispielsweise Haag in Oberbayern, das etwa acht Kilometer entfernt ist, sowie Waldkraiburg und Wasserburg am Inn, die jeweils rund 20 Kilometer entfernt sind. Die Verkehrsanbindung von Ferchensee ist größtenteils auf den Individualverkehr ausgelegt. Über die nahegelegene Bundesstraße B12 erreicht man in etwa 40 Minuten die A94, die eine gute Verbindung nach München und Passau bietet. Zudem gibt es Busverbindungen nach Rechtmehring und die umliegenden Orte, die den öffentlichen Nahverkehr abdecken und Anschluss an das regionale Bahnnetz ermöglichen.
Aktuell leben in Ferchensee 2043 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83562 Rechtmehring Ferchensee
In der malerischen Region um 83562 Rechtmehring und den Ferchensee bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Der Ferchensee, eingebettet in eine idyllische Landschaft, ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Er lädt zu ausgedehnten Wanderungen, entspannten Radtouren oder einfach zu erholsamen Stunden am Ufer ein. Das klare Wasser des Sees bietet im Sommer eine erfrischende Abkühlung, während die umliegenden Wälder und Wiesen zu jeder Jahreszeit zur Entspannung einladen. Rechtmehring selbst bietet eine charmante Mischung aus traditionellem bayerischem Dorfleben und modernen Annehmlichkeiten, darunter lokale Geschäfte, die frische regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Ein Besuch im nahegelegenen Erholungsgebiet Ebersberger Forst verspricht entspannte Spaziergänge und anspruchsvolle Wanderungen durch dichte Wälder und weitläufige Landschaften. Auch für Radfahrer gibt es zahlreiche gut ausgeschilderte Strecken. Kulturliebhaber können das Kloster Zinneberg erkunden, das neben seiner historischen Bedeutung auch eine reizvolle Gartenanlage bietet. Wer nach weiteren Einkaufsmöglichkeiten sucht, wird in den umliegenden Städten wie Wasserburg oder Traunstein fündig, wo von Boutiquen über regionale Wochenmärkte bis hin zu größeren Einkaufszentren alles vorhanden ist. Für Familien empfehlen sich Ausflüge in den Wildpark Poing oder das Bauernhofmuseum Amerang, die einen erlebnisreichen und lehrreichen Tag garantieren.
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