Immobilie verkaufen in 83562 Rechtmehring Au
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 83562 Rechtmehring Au spielt der lokale Immobilienmarkt eine entscheidende Rolle. In dieser idyllischen bayerischen Gemeinde, geprägt von ländlichem Charme und zugleich guter Anbindung an größere Städte, herrscht aktuell eine hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien. Stabil steigende Preise und ein begrenztes Angebot bieten beste Voraussetzungen für den erfolgreichen Verkauf.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Rechtmehring Au beleuchtet. Wir geben einen Überblick über den aktuellen Markt, wertsteigernde Faktoren und gehen auf regionale Besonderheiten ein, die beim Verkauf Ihrer Immobilie von Vorteil sein können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83562 Rechtmehring Au
Beim Verkauf eines Hauses in 83562 Rechtmehring Au stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten offen, da die Region eine Vielzahl von Haustypen zu bieten hat. Vorwiegend finden sich hier Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die aufgrund ihrer geräumigen Grundstücke und der naturnahen Umgebung besonders beliebt sind. Auch moderne Reihenhäuser und einige traditionelle Bauernhäuser prägen das Wohnbild dieser ländlichen Region. Die Immobilienpreise variierten je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise für Häuser in der Region in den letzten Jahren gestiegen sind, was auf eine gesteigerte Nachfrage und die attraktiven Wohnbedingungen zurückzuführen ist. Dank der ruhigen Lage und der dennoch guten Anbindung an größere Städte stellt Rechtmehring Au eine begehrte Wohngegend für viele Altersgruppen dar.
Hauspreise in 83562 Rechtmehring Au
Die Hauspreise in 83562 Rechtmehring Au sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4865 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 973000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1459500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83562 Rechtmehring Au
Der Wohnungsmarkt in 83562 Rechtmehring Au ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, insbesondere durch die attraktive Lage im bayerischen Voralpenland und die Nähe zu größeren Städten wie München und Rosenheim. Diese ländliche Region zieht vor allem Familien und Pendler an, die Wert auf eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung legen. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit hohem Wohnkomfort und entsprechend guter Ausstattung, aber auch charmante Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit. Neben einer hochwertigen Innenausstattung spielen auch großzügige Grundrisse, Balkon oder Terrasse sowie Parkmöglichkeiten eine wichtige Rolle bei potenziellen Käufern. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten, die das Wohnen in Rechtmehring Au äußerst attraktiv machen.
Wohnungspreise in 83562 Rechtmehring Au
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83562 Rechtmehring liegt bei 5040 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83562 Rechtmehring Au
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83562 Rechtmehring Au ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und Familienfreundlichkeit der Region schätzen. Dieses wachsende Interesse führt jedoch nicht zu einem entsprechend großen Angebot. Infolge dessen sind Grundstücke oft schnell vergriffen und erreichen zunehmend höhere Preise. Der Bauboom ist deutlich spürbar, auch wenn der Umfang durch die begrenzte verfügbare Fläche und die teils langwierigen Genehmigungsverfahren gebremst wird. Dennoch werden laufend neue Wohngebäude und die dazugehörige Infrastruktur errichtet, was das zukünftige Potenzial des Immobilienmarktes in Rechtmehring Au positiv beeinflusst.
Grundstückspreise in 83562 Rechtmehring Au
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83562 Rechtmehring liegt bei 491 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 245500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 441900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 982000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83562 Rechtmehring Au
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83562 Rechtmehring Au
Rechtmehring Au, gelegen im Postleitzahlengebiet 83562, befindet sich in der landschaftlich reizvollen Region Oberbayern. Eingebettet in eine grüne, hügelige Umgebung bietet der Ort eine malerische Kulisse, die von zahlreichen Feldern, Wäldern und Wiesen geprägt ist. Die kleine Gemeinde überzeugt mit ihrer ruhigen, ländlichen Atmosphäre und ist dennoch gut an das Verkehrsnetz angebunden.
In unmittelbarer Nähe zu Rechtmehring Au liegen mehrere Städte und Gemeinden, darunter Wasserburg am Inn, Haag in Oberbayern, und Schwindegg. Die Verkehrsanbindung des Dorfes ist vor allem über die Bundesstraße 15 gesichert, die eine Verbindung zu größeren Städten wie Rosenheim und Landshut ermöglicht. Auch die Nähe zur A94 und zur A8 bietet eine gute Erreichbarkeit von München, was zusätzliche Anreize für Pendler und Ausflügler darstellt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig in die umliegenden Städte und Gemeinden fahren.
Aktuell leben in Au 2043 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83562 Rechtmehring Au
In der beschaulichen Region rund um 83562 Rechtmehring Au bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von idyllischer Natur, lädt das Gebiet zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die ruhige Landschaft und die frische Luft genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Biergärten und traditionelle Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Für den täglichen Bedarf und spontane Einkaufstouren gibt es in der Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von gut sortierten Supermärkten bis hin zu charmanten kleinen Läden, in denen lokale Produkte und Handwerk angeboten werden. So lässt sich in 83562 Rechtmehring Au leicht ein Wochenende oder ein Urlaubstag verbringen, der sowohl aktive Erholung als auch genussvolle Entspannung vereint.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten sich in vielfältiger Form an. Beispielsweise können Familien den nahegelegenen Wildpark besuchen, wo Kinder heimische Tiere hautnah erleben können, während die Eltern die Natur genießen. Für Sportbegeisterte gibt es in der Umgebung ein gut ausgebautes Netz an Rad- und Wanderwegen sowie Tennisplätze und eine Schwimmhalle. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, etwa mit Besuchen in kleinen, historischen Museen oder bei regionalen Festen, die traditionelle bayerische Lebensart zelebrieren. Einkaufsmöglichkeiten sind unter anderem die Bauernmärkte, die frische Produkte direkt vom Erzeuger anbieten, sowie zahlreiche Hofläden, in denen man regionale Spezialitäten und handgemachte Köstlichkeiten finden kann. Ob ein Tagesausflug oder ein längerer Aufenthalt, die Region um 83562 Rechtmehring Au hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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