Immobilie verkaufen in 83562 Rechtmehring Lechner
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Der Verkauf einer Immobilie in 83562 Rechtmehring Lechner erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes und eine gut durchdachte Strategie. Diese Region, eingebettet in die malerische Landschaft Bayerns, zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine stabile Nachfrage nach Immobilien aus. Potenzielle Käufer schätzen die Nähe zu München sowie die ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte erläutert, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Rechtmehring Lechner entscheidend sind. Zudem wird ein Überblick über die aktuellen Markttrends und Preisspannen gegeben, um Verkäufern eine realistische Einschätzung ihrer Chancen zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83562 Rechtmehring Lechner
- Wohnung verkaufen in 83562 Rechtmehring Lechner
- Grundstück verkaufen in 83562 Rechtmehring Lechner
- Ihr Immobilienmakler in 83562 Rechtmehring Lechner
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83562 Rechtmehring Lechner
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83562 Rechtmehring Lechner
Haus verkaufen in 83562 Rechtmehring Lechner
Das Verkaufen eines Hauses in der malerischen Gemeinde Rechtmehring, insbesondere im Ortsteil Lechner, kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Immobilienmärkte in dieser Region zunehmend an Dynamik gewinnen. In Rechtmehring werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihren charmanten ländlichen Baustil und großzügige Grundstücke auszeichnen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die erhöhte Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen und dennoch gut angebundenen Lagen zurückzuführen ist. Der Wert eines Hauses wird zudem durch die allgemeine Ruhe, die Nähe zur Natur und die attraktive Lebensqualität in der Region unterstützt. Käufer schätzen die Kombination aus traditionellem bayerischem Flair und moderner Wohnkultur, die hier geboten wird.
Hauspreise in 83562 Rechtmehring Lechner
Die Hauspreise in 83562 Rechtmehring Lechner sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4863 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 972600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1458900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rechtmehring Lechner verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83562 Rechtmehring Lechner
Der Wohnungsverkauf in 83562 Rechtmehring Lechner gestaltet sich vielversprechend und bietet insbesondere für Eigentümer attraktive Chancen. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine starke Nachfrage aus, was nicht zuletzt auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen, idealerweise mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Blick auf die ländliche Umgebung bieten. Auch Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie Neubauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie oft zusätzlich mit energieeffizienten Standards punkten können. Käufer schätzen die Kombination aus ruhigem Landleben und der Nähe zu urbanen Zentren, was das Immobilienangebot in Rechtmehring Lechner besonders attraktiv für Familien, Pendler und auch Investoren macht.
Wohnungspreise in 83562 Rechtmehring Lechner
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83562 Rechtmehring liegt bei 5037 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83562 Rechtmehring Lechner
Der Verkauf eines Grundstücks in 83562 Rechtmehring Lechner gestaltet sich aktuell relativ spannend, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stetig steigt. Die ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an umliegende Städte machen den Ort attraktiv, besonders für Familien und Pendler, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf restriktive Bauvorschriften und weniger frequentierten Flächenumschlag zurückzuführen ist. In der Region wird vergleichsweise moderat gebaut, wobei neue Projekte vor allem darauf abzielen, die lokale Infrastruktur zu stärken und nachhaltige Wohnkonzepte umzusetzen. Dies kann für Grundstücksbesitzer eine lukrative Gelegenheit darstellen, ihre Parzellen zu guten Preisen zu veräußern, da die geringe Verfügbarkeit zu höheren Marktpreisen führt.
Grundstückspreise in 83562 Rechtmehring Lechner
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83562 Rechtmehring liegt bei 490 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 245000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 441000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 980000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83562 Rechtmehring Lechner
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83562 Rechtmehring Lechner
Die Ortschaft 83562 Rechtmehring, Lechner, besticht durch ihre idyllische Lage im Herzen Oberbayerns. Umgeben von malerischen Landschaften und ländlicher Ruhe, bietet der Ort zugleich eine gute Anbindung an größere städtische Zentren. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen und gut ausgebaute Landstraßen, die die Region direkt mit wichtigen Verkehrsadern verbinden. Diese hervorragende Infrastruktur ermöglicht es den Bewohnern, schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden zu gelangen.
Im unmittelbaren Umkreis von 83562 Rechtmehring befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte. Dazu zählen unter anderem Wasserburg am Inn, das etwa 15 Kilometer südlich liegt, sowie die Stadt Ebersberg, die etwa 25 Kilometer in westlicher Richtung zu erreichen ist. Die Landeshauptstadt München ist ebenfalls gut erreichbar und etwa 55 Kilometer entfernt. Diese Nähe zu größeren Ballungsräumen, kombiniert mit der regionalen Anbindung über Landes- und Bundesstraßen, sorgt dafür, dass Rechtmehring trotz seiner ländlichen Lage eine attraktive Wohnlage darstellt.
Aktuell leben in Lechner 2043 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83562 Rechtmehring Lechner
Rechtmehring, besonders der Teilbereich Lechner im Postleitzahlengebiet 83562, überrascht seine Besucher mit einer Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von einer malerischen Landschaft bietet es zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturliebhaber und Sportbegeisterte gleichermaßen anziehen. Neben der entspannten Umgebung gibt es auch attraktive Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, welche die Bedürfnisse und Wünsche der Bewohner und Touristen gleichermaßen befriedigen. Von Lebensmittelgeschäften über Baumärkte bis hin zu kleinen, charmanten Boutiquen finden sich hier alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens und darüber hinaus.
In der Region gibt es viele interessante Ziele für Ausflüge und Erholung. Beispielsweise lockt der nahe gelegene Chiemsee Wassersportler und Badefreunde an, während das Thermenparadies Bad Aibling mit seinen wohltuenden Thermalquellen ein ideales Ziel für einen Wellness-Tag ist. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz: das Schloss Amerang und das Kloster Seeon sind nur eine kurze Fahrt entfernt und bieten faszinierende Einblicke in die Geschichte und Architektur der Region. Zudem sorgen regelmäßige Wochenmärkte und saisonale Feste für Abwechslung und Unterhaltung im Alltag. So bietet die Region rund um Rechtmehring und Lechner ein rundum gelungenes Angebot zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen.
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