Immobilie verkaufen in 83527 Haag Eisenau
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Das charmante Städtchen Haag sowie der Ortsteil Eisenau in der Region 83527 bieten sowohl ländliche Idylle als auch eine strategisch günstige Lage. Der Immobilienmarkt hier ist durch eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Baugrundstücken geprägt, insbesondere von Familien und Pendlern, die die Nähe zu den umliegenden Ballungsräumen schätzen. Aktuell verzeichnet die Region eine positive Wertentwicklung, was den Verkauf von Immobilien zu einer lukrativen Möglichkeit macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Haag und Eisenau beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und hilfreiche Informationen für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83527 Haag Eisenau
In der malerischen Gemeinde Haag in der Ortschaft Eisenau sind verschiedene Haustypen besonders gefragt und zahlreich vertreten. Einfamilienhäuser dominieren das Stadtbild, während Doppelhaushälften und kleinere Reihenhäuser ebenfalls stark nachgefragt werden. Typisch für die Region sind auch großzügige Bauernhäuser und modernere Bungalows, die in den letzten Jahren zunehmend entstanden sind. Der Immobilienmarkt in Haag Eisenau hat eine dynamische Preisentwicklung gezeigt, wobei die Preise von verschiedenen Faktoren wie Lage, Ausstattung und Grundstücksgröße abhängen. Die Attraktivität der ruhigen, ländlichen Umgebung in Kombination mit einer guten Anbindung an nahegelegene Städten hat dazu beigetragen, dass die Preise für Häuser in dieser Region stetig steigen. Hausverkäufer können daher auf eine hohe Nachfrage und entsprechende Verkaufspreise hoffen.
Hauspreise in 83527 Haag Eisenau
Die Hauspreise in 83527 Haag Eisenau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4860 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 972000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1458000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83527 Haag Eisenau
Der Wohnungsverkauf in 83527 Haag Eisenau erfordert eine gezielte Marktanalyse, da die Region in den letzten Jahren eine wachsende Nachfrage verzeichnet. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend ist durch eine moderate bis hohe Nachfrage gekennzeichnet, wobei insbesondere Eigentumswohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern stark nachgefragt sind. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die bestenfalls über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel verfügen. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenstellplätzen und gutem Energiestandard haben ebenfalls eine höhere Attraktivität. Käufer legen zudem Wert auf eine ruhige, aber dennoch zentral gelegene Wohnlage mit guter Infrastruktur, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten und Bildungsmöglichkeiten. Die demografische Struktur zeigt ein breites Interesse sowohl von jungen Familien als auch von älteren Paaren, die eine gut angebundene, dennoch beschauliche Wohngegend suchen.
Wohnungspreise in 83527 Haag Eisenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83527 Haag liegt bei 5042 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83527 Haag Eisenau
In der Region um 83527 Haag Eisenau ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell recht hoch, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung zu den größeren Städten wie München oder Rosenheim wünschen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dadurch relativ begrenzt und die Grundstückspreise sind in den letzten Jahren entsprechend gestiegen. Es wird in der Region stetig gebaut, wobei sowohl Neubauprojekte als auch die Verwirklichung von individuellen Bauvorhaben zunehmen. Die lokale Bauwirtschaft profitiert von diesem Trend, was zu einer stärken Nachfrage nach Bauträgern und Handwerksbetrieben in der Gegend führt.
Grundstückspreise in 83527 Haag Eisenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83527 Haag liegt bei 490 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 245000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 441000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 980000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83527 Haag Eisenau
Haag Eisenau mit der Postleitzahl 83527 ist eine malerische Gemeinde in Oberbayern im süddeutschen Raum. Das Gebiet besticht durch seine idyllische Lage inmitten von grünen Wiesen und sanften Hügeln und bietet eine ruhige und erholsame Umgebung. Gleichzeitig liegt es verkehrstechnisch günstig, sodass man auch die Annehmlichkeiten einer städtischen Infrastruktur schnell erreichen kann. Die Region ist ein idealer Wohnort für all jene, die die Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Haag Eisenau befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, darunter Wasserburg am Inn, Dorfen und Waldkraiburg. Diese Ortschaften bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und Freizeitangebote, die das Leben in Haag Eisenau bereichern. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die nahegelegene Bundesstraße B12 erreicht man zügig die größeren Städte München und Passau. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die für die Mobilität innerhalb der Region sorgen. Auch für Fahrradfahrer und Wanderfreunde bietet die Umgebung zahlreiche gut ausgebaute Wege und Routen, die durch die malerische Landschaft führen.
Aktuell leben in Eisenau 6530 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83527 Haag Eisenau
Die Region 83527 Haag Eisenau bietet eine bunte Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Hier können Naturliebhaber bei ausgedehnten Wanderungen und Radtouren die idyllische Landschaft erkunden, während verschiedene Parks und Grünflächen zu entspannten Spaziergängen einladen. Für sportlich Aktive gibt es zudem diverse Vereine und Einrichtungen, die zahlreiche Aktivitäten wie Tennis, Fußball oder Schwimmen offerieren. Erholungssuchende finden in Wellnesszentren, Sauna-Anlagen und gemütlichen Cafés ihre wohlverdiente Auszeit vom Alltagsstress. Die Einkaufsmöglichkeiten in Haag Eisenau reichen von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren, die ein breites Sortiment an Produkten und Dienstleistungen bereithalten.
In der Region bieten sich weitere Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise befindet sich in der Nähe der malerische See X, welcher ideal für Wassersportarten wie Segeln und Stand-Up-Paddling ist. Ein weiteres Highlight ist der Naturpark Y, wo Besucher auf gut ausgeschilderten Pfaden die heimische Flora und Fauna entdecken können. In unmittelbarer Umgebung gibt es zudem historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Z oder das Museum M, die kulturinteressierte Gäste zu Entdeckungstouren einladen. Einkaufsfreudige können in den charmanten Wochenmärkten der Region frische, regionale Produkte erwerben und dabei das lebhafte Treiben genießen. Auch größere Städte, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar sind, bieten zahlreiche Shopping-Möglichkeiten in Einkaufsstraßen und Malls, die ein umfassendes Einkaufserlebnis versprechen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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