Immobilie verkaufen in 83564 Soyen Hundsham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung: Der Verkauf einer Immobilie in 83564 Soyen Hundsham erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Marktes. Diese malerische Region im bayerischen Voralpenland ist geprägt von charmanten Wohnhäusern und attraktiven Grundstücken. Mit steigender Nachfrage nach ruralen, naturnahen Wohnlagen, bietet Soyen Hundsham bemerkenswerte Verkaufschancen für Immobilienbesitzer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Informationen und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Soyen Hundsham beleuchtet. Ein fundiertes Verständnis der regionalen Markttrends hilft Verkäufern, die besten Möglichkeiten für einen erfolgreichen Verkauf zu erkennen und den optimalen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83564 Soyen Hundsham
In der idyllischen Region von 83564 Soyen Hundsham, einem malerischen Ort in Oberbayern, werden hauptsächlich Einfamilienhäuser sowie Landhäuser im traditionellen bayerischen Stil gebaut. Diese Architektur passt gut zur ländlichen Umgebung und zu den Bedürfnissen der Familien, die Wert auf großzügige Grundstücke und naturnahe Lagen legen. Der Immobilienmarkt in dieser Region reflektiert die hohe Nachfrage nach soliden und charmanten Häusern in ruhiger, aber gut angebundener Lage. Die Preise für Häuser in Soyen Hundsham sind vergleichsweise attraktiv, wobei Faktoren wie Lage, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße die Kosten entscheidend beeinflussen. Käufer und Verkäufer finden hier eine ausgewogene Marktlandschaft, die durch die idyllische Umgebung und die regional typische Bauweise geprägt ist.
Hauspreise in 83564 Soyen Hundsham
Die Hauspreise in 83564 Soyen Hundsham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5081 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 762150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1016200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1524300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83564 Soyen Hundsham
Der Wohnungsmarkt in 83564 Soyen Hundsham hat in den letzten Jahren eine stetige Entwicklung erlebt und zeigt sich aktuell robust. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region Bayerns ist bemerkenswert hoch, insbesondere aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage, die dennoch über eine gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München verfügt. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen sowie ausreichend Grünflächen, die sich ideal für Familien und Naturliebhaber eignen. Auch kleinere, gut geschnittene Einheiten, die sich optimal für Singles oder Paare eignen, finden schnell Interessenten. Dazu kommt, dass Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem Balkon, einer Terrasse oder einem Gartenanteil einen besonders hohen Stellenwert einnehmen. Ein klarer Pluspunkt für diese Region ist zudem das intakte soziale Umfeld, das durch eine starke Gemeinschaft und vielfältige Freizeitmöglichkeiten besticht.
Wohnungspreise in 83564 Soyen Hundsham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83564 Soyen liegt bei 4298 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83564 Soyen Hundsham
In der Region 83564 Soyen Hundsham herrscht eine stetig steigende Nachfrage nach Grundstücken, da diese ländliche Gegend aufgrund ihrer naturnahen Umgebung und guten Anbindung an größere Städte immer beliebter wird. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Situation für Kaufinteressenten anspruchsvoll gestaltet. In den letzten Jahren hat es in Soyen und speziell in Hundsham einen moderaten Anstieg der Bautätigkeit gegeben, wobei hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Trotz der zunehmenden baulichen Entwicklung bleibt das Verhältnis von Angebot zu Nachfrage unausgeglichen, was die Preise für Grundstücke kontinuierlich ansteigen lässt. Käufer sollten daher schnell handeln und gut informiert sein, um die wenigen verfügbaren Grundstücke zu erwerben.
Grundstückspreise in 83564 Soyen Hundsham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83564 Soyen liegt bei 504 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 252000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 453600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1008000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83564 Soyen Hundsham
83564 Soyen Hundsham liegt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und zeichnet sich durch eine idyllische, ländliche Umgebung aus. Die kleine Gemeinde profitiert von der Nähe zu zahlreichen Seen und Wäldern, die ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende darstellen. Die hügelige Landschaft ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und traditionellen bayerischen Bauernhäusern, die ein malerisches Bild bieten und den ursprünglichen Charme der Region bewahren.
Im unmittelbaren Umkreis von Soyen Hundsham befinden sich die Städte Wasserburg am Inn, Haag in Oberbayern und Grafing. Diese Städte bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Soyen Hundsham ist durch die Bundesstraße B304 gewährleistet, die eine direkte Verbindung zu München und Rosenheim bietet. Zudem besteht eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass die umliegenden Städte und Gemeinden bequem erreichbar sind. Die Nähe zum Münchener Verkehrs- und Tarifverbund (MVV) ermöglicht es Pendlern, problemlos in die bayerische Landeshauptstadt zu gelangen.
Aktuell leben in Hundsham 3039 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83564 Soyen Hundsham
Soyen Hundsham, beschaulich eingebettet in die bayerische Landschaft, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Wanderfreunde können die idyllischen Wege erkunden, die durch sanfte Hügel und an malerischen Seen vorbei führen. Die Nähe zur Natur lädt zu entspannenden Spaziergängen ein, während Radfahrer auf gut ausgebauten Strecken die Umgebung erkunden können. Für die notwendige Stärkung sorgen charmante Cafés und Gasthäuser, die regionale Spezialitäten anbieten. Ergänzend dazu bereichern verschiedene Einkaufsmöglichkeiten das Angebot, vom kleinen Dorfladen bis hin zu direktvermarktenden Bauernhöfen, die frische regionale Produkte anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und für jeden Geschmack etwas dabei. In der Umgebung finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die zu aktiven Erkundungstouren einladen. Naturparks und Badeseen bieten Erholungssuchenden ruhige Rückzugsorte abseits des Alltags. Für Kulturliebhaber gibt es historische Sehenswürdigkeiten und Museen, die spannende Einblicke in die regionale Geschichte ermöglichen. Die gastronomische Vielfalt erstreckt sich von traditionellen Wirtshäusern bis hin zu modernen Restaurants, die lokale und internationale Küche servieren. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich: Wochenmärkte, Bioläden und kleine Boutiquen bieten ein abwechslungsreiches Shoppingerlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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