Immobilie verkaufen in 83562 Rechtmehring Hintersberg
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Der Immobilienmarkt in 83562 Rechtmehring Hintersberg hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erlebt. Diese idyllische Region, die durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte punktet, zieht immer mehr Interessenten an. Wer eine Immobilie hier verkaufen möchte, sollte den gesteigerten Wert und das Potenzial dieser Lage erkennen und sich entsprechend gut vorbereiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte vorgestellt, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Rechtmehring Hintersberg beachten sollten. Von der aktuellen Marktlage über die Preisfindung bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess erhalten Sie wertvolle Informationen, um Ihren Immobilienverkauf optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83562 Rechtmehring Hintersberg
- Wohnung verkaufen in 83562 Rechtmehring Hintersberg
- Grundstück verkaufen in 83562 Rechtmehring Hintersberg
- Ihr Immobilienmakler in 83562 Rechtmehring Hintersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83562 Rechtmehring Hintersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83562 Rechtmehring Hintersberg
Haus verkaufen in 83562 Rechtmehring Hintersberg
Beim Verkauf eines Hauses in 83562 Rechtmehring Hintersberg gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten, historischen Bauernhäusern reichen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Bauweise, Lage und Zustand der Immobilie. Zusätzlich spielen auch die aktuellen Marktbedingungen eine wesentliche Rolle bei der Preisfindung. Insgesamt kann gesagt werden, dass der Immobilienmarkt in Hintersberg stabil ist und eine gute Nachfrage besteht, was potenziellen Verkäufern zugutekommen kann.
Hauspreise in 83562 Rechtmehring Hintersberg
Die Hauspreise in 83562 Rechtmehring Hintersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4766 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 953200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1429800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83562 Rechtmehring Hintersberg
Das Verkaufen einer Wohnung in Hintersberg, einem Ortsteil von Rechtmehring mit der Postleitzahl 83562, gestaltet sich aufgrund der attraktiven Lage im bayerischen Voralpenland als vielversprechend. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine anhaltende Nachfrage, insbesondere durch Familien und Pendler, die die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind dabei geräumige Wohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte wie München, Rosenheim und Ebersberg. Modern ausgestattete Immobilien mit Balkon oder Gartenanteil sowie ausreichend Stellflächen für Autos finden besonders großen Anklang. Sowohl Neubauwohnungen als auch sanierte Altbauten erzielen in dieser ländlich geprägten, aber dennoch gut angebundenen Region, auffallend gute Preise.
Wohnungspreise in 83562 Rechtmehring Hintersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83562 Rechtmehring liegt bei 5035 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83562 Rechtmehring Hintersberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 83562 Rechtmehring Hintersberg bietet interessante Möglichkeiten aufgrund der spezifischen Marktbedingungen in dieser Region. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Gegend ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen das ruhige Leben auf dem Land bevorzugen, jedoch weiterhin die Nähe zu größeren Städten schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was teilweise auf die geografischen Gegebenheiten und die zurückhaltende Neubautätigkeit in der Region zurückzuführen ist. Hinsichtlich der Bautätigkeit ist zu beobachten, dass sich zwar einige Bauprojekte im Gange befinden, diese aber oft von kleineren, privaten Bauherren durchgeführt werden und weniger von großen Bauträgern. Dementsprechend kann der Verkauf eines Grundstücks in Hintersberg besonders für diejenigen attraktiv sein, die in eine ruhige und naturnahe Umgebung investieren möchten, gleichzeitig aber von einer stabilen Nachfrage profitieren möchten.
Grundstückspreise in 83562 Rechtmehring Hintersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83562 Rechtmehring liegt bei 490 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 245000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 441000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 980000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83562 Rechtmehring Hintersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83562 Rechtmehring Hintersberg
Hintersberg, ein Ortsteil der Gemeinde Rechtmehring in Oberbayern mit der Postleitzahl 83562, liegt in einer malerischen Landschaft, umgeben von weitläufigen Wäldern und Feldern. Die ländliche Gegend bietet eine ruhige und beschauliche Umgebung, die Erholungssuchende und Naturliebhaber gleichermaßen anspricht. Trotz der ländlichen Lage ist Hintersberg verkehrstechnisch gut angebunden. In der Nähe verlaufen mehrere Landstraßen, die eine Verbindung zur Bundesstraße B304 ermöglichen, wodurch größere Städte und Orte gut erreichbar sind.
In unmittelbarer Umgebung von Hintersberg befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter Rechtmehring selbst, Haag in Oberbayern, und Schnaitsee. Für größere Einkäufe oder andere städtische Annehmlichkeiten bieten die Städte Wasserburg am Inn oder Ebersberg, die beide gut mit dem Auto erreichbar sind, eine Vielzahl von Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut entwickelt; der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die die umliegenden Dörfer und Städte miteinander verbinden, und die Nähe zur B304 erleichtert die Autofahrt in verschiedene Richtungen.
Aktuell leben in Hintersberg 2043 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83562 Rechtmehring Hintersberg
Im kleinen Ort 83562 Rechtmehring Hintersberg zeigt sich das ländliche Leben von seiner entspanntesten Seite. Eingebettet in eine idyllische Landschaft bietet die Region eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Malerische Wanderwege und gut gepflegte Radstrecken laden zu ausgedehnten Ausflügen in die Natur ein und bieten die perfekte Erholung vom Alltag. Für die Kleinen gibt es großzügige Spielflächen und Abenteuerspielplätze, die für abwechslungsreichen Spaß sorgen. Darüber hinaus bestehen in und um Hintersberg diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Vom traditionellen Bäcker mit seinen frischen Backwaren bis hin zu kleinen, familiengeführten Läden, in denen regionale Produkte angeboten werden – hier findet sich alles, was das Herz begehrt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine beeindruckende Vielfalt und erfüllen verschiedenste Bedürfnisse. Ein Beispiel dafür ist der nahegelegene Kirchsee, der im Sommer Badegäste aus der gesamten Umgebung anzieht und auch für Angler ein beliebter Anlaufpunkt ist. Wanderfreunde können auf dem Jakobsweg entlang pilgern und die wunderschöne Landschaft genießen. In den umliegenden Städten wie Wasserburg am Inn kann man zudem zahlreiche kulturelle Angebote wahrnehmen, darunter das moderne Wasserburger Kino und das mittelalterliche Stadttheater. Wenn es um den Einkauf geht, steht beispielsweise der Wochenmarkt in Wasserburg am Inn hoch im Kurs, wo frische, regionale Erzeugnisse in bester Qualität angeboten werden. So kombiniert die Region nahtlos Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die für alle Ansprüche etwas bereithalten.
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