Immobilie verkaufen in 83562 Rechtmehring Linnern
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Das malerische Dorf Linnern in der Gemeinde Rechtmehring, gelegen im Postleitzahlgebiet 83562, bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und moderner Anbindung. Mit der steigenden Beliebtheit des ländlichen Wohnens gewinnt der Immobilienmarkt in dieser Region zunehmend an Dynamik. Ob Sie nun ein charmantes Bauernhaus oder ein modernes Einfamilienhaus verkaufen möchten – die steigende Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gegend eröffnet vielversprechende Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in 83562 Rechtmehring Linnern beleuchtet, von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern. Tauchen Sie ein und erfahren Sie mehr über die lukrativen Möglichkeiten dieses vielversprechenden Marktes.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83562 Rechtmehring Linnern
- Wohnung verkaufen in 83562 Rechtmehring Linnern
- Grundstück verkaufen in 83562 Rechtmehring Linnern
- Ihr Immobilienmakler in 83562 Rechtmehring Linnern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83562 Rechtmehring Linnern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83562 Rechtmehring Linnern
Haus verkaufen in 83562 Rechtmehring Linnern
In der ländlichen Region von 83562 Rechtmehring Linnern werden verschiedene Typen von Häusern gebaut, die sowohl traditionelle bayerische Bauernhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser umfassen. Die Architektur in dieser idyllischen Gegend legt großen Wert auf natürliche Materialien und eine harmonische Integration in die umliegende Landschaft. Die Preise für Häuser in Rechtmehring Linnern variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Im Allgemeinen spiegeln die Preise die hohe Lebensqualität und die attraktive Umgebung wider, wobei Käufer sowohl bei neu erbauten als auch bei renovierten Altbauten eine breite Auswahl an Optionen finden. Veräußerungen in dieser Region sind oft gefragt, da viele Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen.
Hauspreise in 83562 Rechtmehring Linnern
Die Hauspreise in 83562 Rechtmehring Linnern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4767 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 715050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 953400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1430100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rechtmehring Linnern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83562 Rechtmehring Linnern
Der Wohnungsmarkt in 83562 Rechtmehring Linnern zeigt sich in den letzten Jahren zunehmend dynamisch und attraktiv für potenzielle Käufer. Aufgrund der hohen Lebensqualität und der guten Anbindung an größere Städte wie München und Rosenheim, steigt die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlich geprägten Region stetig an. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen, die gleichzeitig den Charme des ländlichen Wohnens bewahren. Auch Immobilien mit Gartenflächen oder Balkonen, die einen direkten Kontakt zur Natur ermöglichen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und Paare, die ein ruhiges, naturnahes Umfeld schätzen, bevorzugen oft Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und guter Infrastruktur in der Nähe. Insgesamt bietet Rechtmehring Linnern ein attraktives Angebot für verschiedene Zielgruppen, was es zu einem interessanten Standort für den Verkauf von Wohnungen macht.
Wohnungspreise in 83562 Rechtmehring Linnern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83562 Rechtmehring liegt bei 4905 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83562 Rechtmehring Linnern
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83562 Rechtmehring Linnern ist in den letzten Jahren kontinuierlich angestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Gleichzeitig ist das Angebot jedoch begrenzt, was den Druck auf die Grundstückspreise erhöht hat. Es gibt zwar vereinzelt Neubauprojekte und private Bauvorhaben, doch insgesamt bleibt die Bautätigkeit in der Region überschaubar. Gerade für Familien und Ruhesuchende ist dies attraktiv, da der Charakter des Ortes weitgehend erhalten bleibt und keine massiven Bauvorhaben das idyllische Landschaftsbild stören.
Grundstückspreise in 83562 Rechtmehring Linnern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83562 Rechtmehring liegt bei 470 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 235000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 423000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 940000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83562 Rechtmehring Linnern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83562 Rechtmehring Linnern
Der Ortsteil Linnern liegt im Westen der bayerischen Gemeinde Rechtmehring im Landkreis Mühldorf am Inn. Aufgrund seiner ländlichen und ruhigen Lage bietet Linnern Natur pur, die von zahlreichen Feldern und Wäldern umgeben ist. Die Region besticht durch ihre malerische Landschaft und dient als beliebtes Ziel für Wanderungen und Radtouren. Trotz der idyllischen Umgebung ist Linnern nicht allzu abgelegen und eignet sich dank guter Verkehrsanbindungen auch für Pendler und Reisende.
Im unmittelbaren Umkreis von Linnern befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Rechtmehring selbst liegt nur wenige Kilometer entfernt, während größere Städte wie Wasserburg am Inn in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch die Stadt Rosenheim und die Landeshauptstadt München sind nicht weit entfernt und bieten weitere Freizeit- und Berufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung in Linnern ist durch eine gut ausgebaute Infrastruktur gegeben, wobei die Nähe zur Bundesstraße B304 eine schnelle Verbindung zu größeren Verkehrsnetzen ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen die Mobilitätsoptionen und sorgen dafür, dass Linnern sowohl mit der Region als auch mit den umliegenden Städten gut vernetzt ist.
Aktuell leben in Linnern 2043 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83562 Rechtmehring Linnern
Der kleine Ort Linnern im Postleitzahlengebiet 83562 Rechtmehring bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten für seine Bewohner und Besucher. Mit seiner idyllischen Lage in der bayerischen Landschaft ist Linnern ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Wander- und Radwege durchziehen die Umgebung und laden zu ausgedehnten Touren ein. Für Familien gibt es gut ausgestattete Spielplätze und ruhige Parks, wo man entspannen und die Natur genießen kann. Das lokale Vereinsleben bietet zudem zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten, von Fußball über Tennis bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Wen es zum Einkaufen zieht, der findet in Rechtmehring und den angrenzenden Ortschaften gut sortierte Supermärkte, traditionelle Bäckereien und Metzgereien sowie kleine Fachgeschäfte, die alles für den täglichen Bedarf anbieten.
In der Region rund um 83562 Rechtmehring können Besucher und Einheimische vielseitige Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten genießen. In der Nähe von Linnern gibt es zahlreiche Wanderwege, wie zum Beispiel den Pegnitz-Radweg, der sich perfekt für ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren eignet. Die nahegelegenen Seen wie der Leitgeringer See laden im Sommer zum Baden und Picknicken ein. Für Kulturinteressierte sind das nahe gelegene Kloster Seeon und die historische Stadt Wasserburg am Inn spannende Ausflugsziele. Wer Lust auf einen gemütlichen Einkaufsbummel hat, findet in den umliegenden Städten Einkaufszentren wie das Inn-Salzach-Einkaufszentrum in Mühldorf, wo eine breite Auswahl an Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Angeboten auf Besucher wartet. Auch regionale Wochenmärkte, wie der in Waldkraiburg, bieten frische Produkte und lokale Spezialitäten an und sind ein idealer Ort, um das regionale Flair zu erleben.
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