Immobilie verkaufen in 83562 Rechtmehring Mammerstätt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83562 Rechtmehring Mammerstätt erfordert ein tiefgehendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische bayerische Gemeinde erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Käufern, die ländlichen Charme und Nähe zu urbanen Zentren suchen. Die Nachfrage übersteigt das Angebot, was zu steigenden Preisen führt und ein lukratives Verkaufsumfeld schafft.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten: von der richtigen Preisfindung über notwendige Modernisierungsarbeiten bis hin zu Vermarktungsstrategien, die potenzielle Käufer anziehen. Durch das umfassende Wissen um die Marktdynamik können Sie sicherstellen, dass Ihr Immobilienverkauf in Rechtmehring Mammerstätt reibungslos und erfolgreich verläuft.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83562 Rechtmehring Mammerstätt
- Wohnung verkaufen in 83562 Rechtmehring Mammerstätt
- Grundstück verkaufen in 83562 Rechtmehring Mammerstätt
- Ihr Immobilienmakler in 83562 Rechtmehring Mammerstätt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83562 Rechtmehring Mammerstätt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83562 Rechtmehring Mammerstätt
Haus verkaufen in 83562 Rechtmehring Mammerstätt
In der idyllischen Gemeinde Rechtmehring im Ortsteil Mammerstätt, mit der Postleitzahl 83562, bestehen vielfältige Möglichkeiten, ein Haus zu verkaufen. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl an Haustypen aus, die das Landschaftsbild prägen. Zu den häufigsten Haustypen gehören traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie vereinzelt auch stilvolle Bungalows. Während der Immobilienmarkt in Mammerstätt zuletzt stabil geblieben ist, spielen Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Zustand des Hauses eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung. Dabei sind insbesondere gepflegte und gut gelegene Immobilien gefragt, was sich positiv auf deren Wert auswirkt. Der Verkauf eines Hauses in dieser attraktiven Wohngegend kann somit eine lohnenswerte Entscheidung sein, insbesondere für Eigentümer, die die örtlichen Vorzüge und den aktuellen Immobilienmarkt im Blick haben.
Hauspreise in 83562 Rechtmehring Mammerstätt
Die Hauspreise in 83562 Rechtmehring Mammerstätt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4765 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 953000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1429500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rechtmehring Mammerstätt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83562 Rechtmehring Mammerstätt
Der Wohnungsmarkt in 83562 Rechtmehring Mammerstätt zeigt derzeit eine stabile Entwicklung, die durch eine kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum geprägt ist. Insbesondere moderne und gut ausgestattete Neubauten sowie kernsanierte Altbauten sind besonders begehrt. Wohnungen mit großzügiger Raumaufteilung, Balkonen oder Terrassen und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel werden von Kaufinteressenten bevorzugt. Darüber hinaus spielt die Nähe zu Naherholungsgebieten und der ländliche Charme der Region eine wichtige Rolle bei der Entscheidungsfindung. Der Verkauf einer Wohnung in dieser Gegend kann daher von einer gezielten Ansprache der Zielgruppen und einer ansprechenden Präsentation der Immobilie erheblich profitieren.
Wohnungspreise in 83562 Rechtmehring Mammerstätt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83562 Rechtmehring liegt bei 4507 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83562 Rechtmehring Mammerstätt
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83562 Rechtmehring Mammerstätt ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sowohl auf die idyllische Lage als auch auf die gute infrastrukturelle Anbindung zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken hält jedoch mit der hohen Nachfrage nur schwer mit, was zu einer Verknappung und damit verbundenen Preissteigerungen führt. Die Bauaktivitäten in der Region sind ebenfalls ausgeprägt, da viele Käufer ihr Traumhaus in dieser malerischen Umgebung verwirklichen möchten. Bauprojekte reichen von Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu kleineren Mehrfamilienhäusern, wodurch die regionale Bautätigkeit einen deutlichen Schub erfahren hat.
Grundstückspreise in 83562 Rechtmehring Mammerstätt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83562 Rechtmehring liegt bei 470 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 235000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 423000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 940000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83562 Rechtmehring Mammerstätt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83562 Rechtmehring Mammerstätt
Das malerische Dorf Mammerstätt liegt in der Gemeinde Rechtmehring im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn und besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer sanft hügeligen Landschaft. Die Region ist von weitläufigen Feldern und Wäldern geprägt, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Durch seine ruhige und zugleich günstige Lage eignet sich Mammerstätt ideal als Wohnort für all jene, die die Natur lieben und dennoch gute Anbindungen an umliegende Städte und Gemeinden schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Mammerstätt befinden sich mehrere charmante Orte und Städte. Dazu gehören Rechtmehring selbst sowie die nahegelegenen Gemeinden Haag in Oberbayern, Gars am Inn und Albaching. Größere Städte wie Wasserburg am Inn und Waldkraiburg sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die gut ausgebauten Landstraßen gesichert, die eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A94 bieten. Dadurch ist auch die Großstadt München, in etwa einer Stunde Fahrzeit erreichbar, was Mammerstätt zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
Aktuell leben in Mammerstätt 2043 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83562 Rechtmehring Mammerstätt
In der beschaulichen Ortschaft Mammerstätt, die zur Postleitzahl 83562 Rechtmehring zählt, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Mit einer idyllischen Landschaft, die sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren und Wanderungen eignet, finden Naturliebhaber und Ruhesuchende hier ihr Paradies. Die nahegelegenen Wälder und Wiesen laden zu entspannenden Aktivitäten an der frischen Luft ein. Für das leibliche Wohl sorgen traditionelle bayerische Gasthöfe, die regionale Spezialitäten in gemütlicher Atmosphäre anbieten. Der kleine Dorfladen in Mammerstätt deckt den täglichen Bedarf und bietet heimische Produkte, was den Einkauf besonders angenehm macht und den Kontakt zur liebenswerten Dorfgemeinschaft fördert.
In der Region um Rechtmehring und Mammerstätt gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die über das Dorf hinaus reichen. Beispielsweise können Kulturinteressierte die nahegelegenen Städte wie Wasserburg am Inn besuchen, die mit ihrer historischen Altstadt und vielfältigen Museen ein abwechslungsreiches Programm bieten. Der Simsee oder der Chiemsee in der weiteren Umgebung locken Wassersportler und Badefreunde gleichermaßen an. Für sportliche Aktivitäten stehen in der Region auch Tennisplätze, Golfplätze und gut ausgebaute Radwege zur Verfügung. Zudem gibt es in den angrenzenden Ortschaften verschiedene Supermärkte, Boutiquen und Wochenmärkte, die eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten bieten und kaum Wünsche offenlassen. Die Kombination aus naturnaher Erholung und urbanem Komfort macht die Region zu einem attraktiven Ziel sowohl für Einheimische als auch für Besucher.
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