Immobilie verkaufen in 83562 Rechtmehring Schwarzöd
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Der Verkauf einer Immobilie in 83562 Rechtmehring Schwarzöd kann aufgrund der spezifischen Marktbedingungen in dieser idyllisch gelegenen Region eine besondere Herausforderung darstellen. Die Nähe zur Natur sowie die begrenzte Verfügbarkeit von Immobilien in diesem Gebiet ziehen Käufer an, die Wert auf Ruhe und naturnahe Lebensqualität legen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Rechtmehring Schwarzöd zu beachten sind. Dabei wird auf die Markttrends, Käuferinteressen und bewährte Verkaufsstrategien eingegangen, um Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83562 Rechtmehring Schwarzöd
- Wohnung verkaufen in 83562 Rechtmehring Schwarzöd
- Grundstück verkaufen in 83562 Rechtmehring Schwarzöd
- Ihr Immobilienmakler in 83562 Rechtmehring Schwarzöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83562 Rechtmehring Schwarzöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83562 Rechtmehring Schwarzöd
Haus verkaufen in 83562 Rechtmehring Schwarzöd
Ein Haus zu verkaufen in der Region 83562 Rechtmehring Schwarzöd kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen und der soliden Immobiliennachfrage. In dieser idyllischen ländlichen Gegend gibt es eine breite Palette von Immobilien, von traditionellen bayerischen Bauernhäusern und Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Architektenvillen und charmanten Doppelhaushälften. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell spiegeln die Immobilienpreise die hohe Lebensqualität und die attraktive Landschaft wider, die viele Käufer anzieht. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann gute Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss haben, vor allem, wenn das Objekt eine ansprechende Mischung aus modernem Komfort und regionaltypischer Bauweise bietet.
Hauspreise in 83562 Rechtmehring Schwarzöd
Die Hauspreise in 83562 Rechtmehring Schwarzöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4838 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 725700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 967600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1451400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rechtmehring Schwarzöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83562 Rechtmehring Schwarzöd
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 83562 Rechtmehring Schwarzöd bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen auf dem variierenden Wohnungsmarkt. Die Region ist geprägt von ländlichem Charme und einer naturnahen Umgebung, was besonders Familien und Naturliebhaber anzieht. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend verzeichnet in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage, die teilweise durch die Nähe zu größeren Städten wie München befeuert wird. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen sowie großflächige Balkone oder Gärten, die einen Rückzugsort im Grünen bieten. Auch Altbauten mit historischen Elementen, die sich durch besondere Charakteristika auszeichnen, finden zunehmend Interesse bei Käufern, die Wert auf Individualität und besonderen Wohnkomfort legen. Es lohnt sich also, die spezifischen Vorzüge und Alleinstellungsmerkmale der eigenen Immobilie hervorzuheben, um ihre Attraktivität auf dem Markt zu maximieren.
Wohnungspreise in 83562 Rechtmehring Schwarzöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83562 Rechtmehring liegt bei 4548 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83562 Rechtmehring Schwarzöd
Grundstücke in 83562 Rechtmehring Schwarzöd zu verkaufen kann sich als lohnende Gelegenheit erweisen, da die Nachfrage nach Bauplätzen in dieser Region spürbar ansteigt. Die malerische Lage und die potenzielle Lebensqualität locken sowohl Privatpersonen als auch Investoren an. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Angebot jedoch begrenzt, was in vielen ländlichen Gebieten üblich ist und die Preise in die Höhe treiben kann. Bauaktivitäten in der Region haben in den vergangenen Jahren zugenommen, doch das verfügbare Land ist weiterhin knapp. Bauprojekte umfassen zumeist Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Dies führt zu einem ausgeglichenen Markt, der eine gute Gelegenheit für Verkäufer darstellt, von den derzeitigen Marktkonditionen zu profitieren.
Grundstückspreise in 83562 Rechtmehring Schwarzöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83562 Rechtmehring liegt bei 590 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 295000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 531000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1180000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83562 Rechtmehring Schwarzöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83562 Rechtmehring Schwarzöd
Die Ortschaft Schwarzöd, die zur Gemeinde Rechtmehring im Landkreis Mühldorf am Inn gehört, liegt im südöstlichen Bayern. Eingebettet in eine ländlich geprägte Umgebung, zeichnet sich Schwarzöd durch seine idyllische Lage und die Nähe zu verschiedenen Naherholungsgebieten aus. Die umliegenden Felder und Wälder bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. Insgesamt vermittelt die Gegend einen ruhigen und naturnahen Lebensstil, der insbesondere für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwarzöd liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter Wasserburg am Inn, Haag in Oberbayern und Dorfen. Diese Orte bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung, sodass die Bewohner von Schwarzöd für ihre täglichen Bedürfnisse nicht weit fahren müssen. Die Verkehrsanbindung von Schwarzöd ist durch die Nähe zu den Bundesstraßen B15 und B12 sowie verschiedenen Landstraßen gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten in der Region ermöglichen. Für weiter entfernte Ziele besteht zudem Anschluss an die A94, die München mit Passau verbindet. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Dorfen und Wasserburg am Inn, von wo aus Bahnverbindungen in Richtung München und Mühldorf zur Verfügung stehen.
Aktuell leben in Schwarzöd 2043 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83562 Rechtmehring Schwarzöd
Der kleine Ort Schwarzöd in der Gemeinde Rechtmehring, der unter der Postleitzahl 83562 firmiert, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine vielfältige Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von einer idyllischen Landschaft, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und abzuschalten. Familien können sich auf Spielplätzen und in Naherholungsgebieten entspannen, während Sportbegeisterte auf Tennisplätzen oder im örtlichen Schwimmbad aktiv werden können. Für die alltäglichen Besorgungen stehen verschiedene Geschäfte, Bäckereien und Metzgereien zur Verfügung, die sowohl regionale Produkte als auch alltägliche Waren anbieten. Zudem sorgt eine gute Anbindung an benachbarte Städte dafür, dass auch größere Einkaufszentren und zusätzliche Freizeitangebote schnell erreichbar sind.
In der näheren Umgebung von Schwarzöd gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Landschaftsschutzgebiet Innauen wandern und die reichhaltige Tier- und Pflanzenwelt beobachten. Wer gerne schwimmt oder sich auf dem Wasser fortbewegt, findet am Simssee oder am Chiemsee ideale Bedingungen vor. Für Kulturinteressierte bieten sich Besuche in den historischen Altstädten von Wasserburg am Inn oder Rosenheim an, die beide nur eine kurze Fahrt entfernt liegen. Auch an Einkaufsmöglichkeiten mangelt es nicht: Das Einkaufszentrum Inntal in Rosenheim oder die Geschäfte in Wasserburg bieten eine breite Auswahl an Produkten und Marken. All diese Optionen machen die Region um 83562 Rechtmehring Schwarzöd zu einem attraktiven Ziel für Menschen, die sowohl Erholung als auch Einkaufserlebnisse suchen.
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