Immobilie verkaufen in 83562 Rechtmehring Thonbach
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Ein Immobilienverkauf in 83562 Rechtmehring Thonbach erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Marktes und eine sorgfältige Planung. Diese idyllische Region in Oberbayern bietet eine beeindruckende landschaftliche Kulisse, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Angesichts der stabilen Nachfrage, getragen von der Nähe zu größeren Städten wie München und Rosenheim, erleben Immobilien in dieser Gegend oft positive Marktentwicklungen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in 83562 Rechtmehring Thonbach beleuchtet. Dazu zählen aktuelle Preistrends, Zielgruppenpotenziale und bewährte Strategien, um den Verkaufsprozess erfolgreich und reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83562 Rechtmehring Thonbach
- Wohnung verkaufen in 83562 Rechtmehring Thonbach
- Grundstück verkaufen in 83562 Rechtmehring Thonbach
- Ihr Immobilienmakler in 83562 Rechtmehring Thonbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83562 Rechtmehring Thonbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83562 Rechtmehring Thonbach
Haus verkaufen in 83562 Rechtmehring Thonbach
In der beschaulichen Region 83562 Rechtmehring Thonbach werden eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen gebaut, die den ländlichen Charme und die naturnahe Umgebung widerspiegeln. Architektonisch dominieren hier vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die oft großzügige Grundstücke und Gärten bieten. Aber auch Bauernhäuser und modernisierte Landhäuser sind hier keine Seltenheit, was die Vielfalt des Immobilienmarktes unterstreicht. Die Preise für Häuser in der Region Rechtmehring Thonbach variieren erheblich, je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Insgesamt zeigt der Markt jedoch eine stabile Nachfrage, wobei ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Wasserburg am Inn oder München dazu beitragen, dass Häuser hier kontinuierlich an Wert gewinnen.
Hauspreise in 83562 Rechtmehring Thonbach
Die Hauspreise in 83562 Rechtmehring Thonbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4536 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 907200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1360800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rechtmehring Thonbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83562 Rechtmehring Thonbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 83562 Rechtmehring Thonbach zeigt sich stabil und erfreut sich einer zunehmenden Nachfrage. Die ländliche Gegend zieht vor allem Familien und Naturverbundene an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Besonders begehrt sind hier sanierte ältere Wohnungen mit großzügigen Grundrissen sowie Neubauten, die moderne Energiestandards erfüllen. Wohnungen mit eigenem Garten oder Balkon finden ebenfalls schnell Abnehmer, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die Nähe zu größeren Städten wie München sorgt zudem für eine gute Anbindung, was die Attraktivität der Region weiter erhöht.
Wohnungspreise in 83562 Rechtmehring Thonbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83562 Rechtmehring liegt bei 3987 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83562 Rechtmehring Thonbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 83562 Rechtmehring Thonbach kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen ländlichen Region kontinuierlich steigt. Diese Nachfrage wird vor allem von Menschen getrieben, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und die Ruhe und Natur genießen möchten. Das Angebot an Grundstücken in Rechtmehring Thonbach ist jedoch begrenzt, was durch die begrenzte Verfügbarkeit und das Bewusstsein des Naturschutzes in der Region bedingt ist. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Gegend vergleichsweise moderat gebaut, wobei Neubauten und Bauprojekte sorgfältig geplant werden, um das ländliche Flair und die natürliche Schönheit der Umgebung zu bewahren. Dies macht den Kauf eines Grundstücks hier besonders attraktiv und wertsteigernd, da solche Flächen in idyllischer Lage immer seltener werden.
Grundstückspreise in 83562 Rechtmehring Thonbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83562 Rechtmehring liegt bei 604 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 302000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 543600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83562 Rechtmehring Thonbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83562 Rechtmehring Thonbach
83562 Rechtmehring Thonbach liegt malerisch eingebettet in der oberbayerischen Landschaft und bietet seinen Bewohnern eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit umliegender Städten. Das Dorf befindet sich in der Nähe von Waldgebieten und Feldern, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bieten. Trotz der ruhigen Atmosphäre ist Thonbach verkehrstechnisch gut angebunden. Über die Landstraße ist es einfach, umliegende Städte und Ortschaften zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr sorgt dafür, dass auch ohne eigenen Pkw eine gute Anbindung an größere Städte gewährleistet ist.
Im Umkreis von Rechtmehring Thonbach liegen mehrere nennenswerte Städte und Orte. Dazu gehört die nahegelegene Stadt Wasserburg am Inn, die mit ihrem historischen Stadtkern und der guten Infrastruktur punktet. Ebenfalls in Reichweite befinden sich die Kleinstädte Haag in Oberbayern und Dorfen, die beide eine wichtige Rolle im lokalen Handel und Gewerbe spielen. München ist über die Bundesstraße und die nahegelegene Autobahn A94 in etwa einer Stunde erreichbar, was die Region auch für Pendler attraktiv macht. Der öffentliche Nahverkehr, insbesondere die Buslinien, sorgt für regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und ermöglicht eine weitreichende Mobilität auch ohne eigenes Auto.
Aktuell leben in Thonbach 2043 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83562 Rechtmehring Thonbach
Rechtmehring Thonbach bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. In dieser idyllischen ländlichen Umgebung können Besucher und Einheimische ausgiebige Spaziergänge und Wanderungen durch die malerische Landschaft unternehmen. Zudem gibt es zahlreiche Radwege, die sowohl für gemütliche Touren als auch für ambitionierte Fahrradfahrer geeignet sind. Wer Erholung sucht, findet in den nahegelegenen Wäldern und Seen ideale Orte zum Entspannen und Naturgenießen. Für die sportliche Betätigung stehen außerdem verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung. Zahlreiche Cafés und Gasthäuser laden zu kulinarischen Pausen ein und bieten regionale Spezialitäten an.
In der Region um Rechtmehring Thonbach gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Wasserburger Land zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten entdecken. Der Klostersee in Ebersberg bietet im Sommer ideale Bedingungen zum Schwimmen und Sonnenbaden. Wer gerne shoppen geht, findet in der Einkaufsstadt Rosenheim ein breites Angebot an Geschäften, Boutiquen und Märkten. Hier kann man nach Herzenslust bummeln und einkaufen. Auch die Thermenlandschaft in Bad Aibling lädt zu einem entspannten Wellnesstag ein, bei dem man die Seele baumeln lassen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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