Immobilie verkaufen in 83558 Maitenbeth Brand
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region von 83558 Maitenbeth Brand erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese Gegend, bekannt für ihre naturnahe Lage und hohe Lebensqualität, zieht immer mehr Interessenten an, die eine Flucht aus dem hektischen Stadtleben suchen. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum macht es sowohl für Käufer als auch für Verkäufer zu einem interessanten Markt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Maitenbeth Brand zu beachten sind. Ob es sich um die richtige Preisgestaltung, die Präsentation Ihrer Immobilie oder den optimalen Verkaufszeitpunkt handelt – hier erhalten Sie wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83558 Maitenbeth Brand
- Wohnung verkaufen in 83558 Maitenbeth Brand
- Grundstück verkaufen in 83558 Maitenbeth Brand
- Ihr Immobilienmakler in 83558 Maitenbeth Brand
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83558 Maitenbeth Brand
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83558 Maitenbeth Brand
Haus verkaufen in 83558 Maitenbeth Brand
Der Verkauf eines Hauses in 83558 Maitenbeth Brand kann aus verschiedenen Gründen sinnvoll sein, sei es aufgrund einer beruflichen Veränderung oder aus finanziellen Erwägungen. In dieser ländlich geprägten Region sind verschiedene Haustypen vertreten, darunter klassische Einfamilienhäuser, charmante Bauernhöfe, moderne Neubauten sowie historische Altbauten, die einen besonderen Charme versprühen. Die Immobilienpreise in Maitenbeth Brand variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Generell sind die Preise in dieser idyllischen und naturnahen Umgebung jedoch etwas moderater im Vergleich zu den Preisen in den größeren Städten der Region. Die gute infrastrukturelle Anbindung und die ruhige, landschaftlich reizvolle Lage machen den Ort besonders attraktiv für Familien, Pendler und Ruhesuchende.
Hauspreise in 83558 Maitenbeth Brand
Die Hauspreise in 83558 Maitenbeth Brand sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4543 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 908600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1362900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Maitenbeth Brand verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83558 Maitenbeth Brand
Der Wohnungsverkauf in der Postleitzahl 83558, speziell in Maitenbeth Brand, findet in einem dynamischen und wachsenden Markt statt. Die Region erfreut sich steigender Beliebtheit aufgrund ihrer idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie München. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit ausreichend Wohnfläche und Balkons oder Terrassen. Eigentumswohnungen mit mehreren Zimmern und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen erzielen oft hohe Verkaufspreise, da sie sowohl für Familien als auch für Paare und Einzelpersonen attraktiv sind. Ein weiterer Pluspunkt ist das ruhige und naturnahe Umfeld, das viele Interessenten anzieht, die einen Ausgleich zum hektischen Stadtleben suchen. Investoren und Eigennutzer gleichermaßen schätzen die stabilen Wertzuwächse und die hohe Lebensqualität, die Maitenbeth Brand bietet.
Wohnungspreise in 83558 Maitenbeth Brand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83558 Maitenbeth liegt bei 5190 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 778500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83558 Maitenbeth Brand
Der Verkauf eines Grundstücks in 83558 Maitenbeth Brand gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region hoch ist. Diese ländliche Gegend nahe dem Münchner Speckgürtel zieht zunehmend Menschen an, die dem Trubel der Stadt entfliehen und dennoch eine gute Verkehrsanbindung nicht missen möchten. Entsprechend schwierig gestaltet sich die Suche nach passendem Bauland, da das Angebot vergleichsweise knapp ist. Bautätigkeiten sind zwar im Gang, aber aufgrund strenger Bauvorschriften und des begrenzten Platzes schreitet die Erschließung neuer Grundstücke nur langsam voran. Daher bleibt das vorhandene Angebot knapp, was sich positiv auf die Preise auswirkt. Käufer sind bereit, für Grundstücke in guter Lage und mit attraktiven Eigenschaften tiefer in die Tasche zu greifen, wodurch Verkäufer von einem lukrativen Immobilienmarkt profitieren.
Grundstückspreise in 83558 Maitenbeth Brand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83558 Maitenbeth liegt bei 605 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 302500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 544500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83558 Maitenbeth Brand
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83558 Maitenbeth Brand
Maitenbeth Brand liegt malerisch eingebettet im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllischen Landschaften und das friedliche ländliche Flair aus. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu diversen Naturschutzgebieten und Wäldern, die als attraktive Erholungsgebiete dienen. Die sanften Hügel und grünen Felder dominieren die Umgebung und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Maitenbeth Brand befinden sich mehrere kleine Ortschaften und Städte, die eine gute Anbindung gewährleisten. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Haag in Oberbayern, Waldkraiburg und Wasserburg am Inn. Diese Orte bieten Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und alle notwendigen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist durch die gute Erreichbarkeit der Bundesstraße B15 sowie die Nähe zur Autobahn A94 ebenfalls sehr vorteilhaft. Durch diese Verkehrsverbindungen sind größere Städte wie München und Rosenheim schnell erreichbar, was sowohl für Pendler als auch für Besucher von Vorteil ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über Buslinien, die regelmäßig verkehren und eine Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden herstellen.
Aktuell leben in Brand 2071 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83558 Maitenbeth Brand
Maitenbeth Brand mit der Postleitzahl 83558 bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, Erholung zu finden und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zu nutzen. Diese charmante Region vereint ländliches Flair mit modernem Komfort und sorgt dafür, dass sowohl Einheimische als auch Touristen auf ihre Kosten kommen. Die malerische Naturlandschaft rund um Maitenbeth lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während lokale Parks und Grünflächen zur Entspannung und Erholung einladen. Wer gerne einkauft, findet in der nahen Umgebung einige Geschäfte und Märkte, die sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch besondere Wünsche erfüllen.
In der Region um Maitenbeth gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die umliegenden Wälder und Wiesen sind perfekt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Nordic Walking. Für Sportbegeisterte gibt es zudem mehrere Sportvereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten, von Fußball über Tennis bis hin zu Turnen. Wer es ruhiger angehen lassen möchte, kann sich in einem der gemütlichen Cafés oder Restaurants entspannen und die regionale Küche genießen. Darüber hinaus bietet die Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die eine Vielzahl von Produkten anbieten. Auch regelmäßig stattfindende Wochenmärkte laden zum Bummeln und Einkaufen frischer, regionaler Produkte ein.
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