Immobilie verkaufen in 95194 Regnitzlosau Klötzlamühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 95194 Regnitzlosau Klötzlamühle zeigt sich in den letzten Jahren stabil und vielversprechend. Die idyllische Lage, geprägt von malerischen Landschaften und einer ruhigen Umgebung, zieht immer mehr Käufer an, die fernab von Großstadtlärm eine Wohlfühloase suchen. Potenzielle Verkäufer können von der steigenden Nachfrage profitieren und eine attraktive Rendite erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser charmanten Region zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur idealen Vermarktungsstrategie – alle relevanten Punkte werden prägnant und informativ dargestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95194 Regnitzlosau Klötzlamühle
- Wohnung verkaufen in 95194 Regnitzlosau Klötzlamühle
- Grundstück verkaufen in 95194 Regnitzlosau Klötzlamühle
- Ihr Immobilienmakler in 95194 Regnitzlosau Klötzlamühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95194 Regnitzlosau Klötzlamühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95194 Regnitzlosau Klötzlamühle
Haus verkaufen in 95194 Regnitzlosau Klötzlamühle
Das Verkaufen eines Hauses in 95194 Regnitzlosau Klötzlamühle erfordert eine gute Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser ländlich geprägten Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser weit verbreitet, oft mit großzügigen Grundstücken und Gartenanlagen. Es gibt auch einige wenige moderne Neubauten, die sich harmonisch in die vorwiegend traditionelle Bausubstanz einfügen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von der Lage, dem Zustand und der Größe der Immobilien. Im Allgemeinen sind die Immobilienpreise in Regnitzlosau Klötzlamühle attraktiver im Vergleich zu städtischen Gebieten, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht. Für einen erfolgreichen Verkauf ist eine fundierte Bewertung und ein ansprechendes Exposé entscheidend, um potenzielle Käufer anzusprechen.
Hauspreise in 95194 Regnitzlosau Klötzlamühle
Die Hauspreise in 95194 Regnitzlosau Klötzlamühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2227 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 668100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Regnitzlosau Klötzlamühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95194 Regnitzlosau Klötzlamühle
Der Wohnungsverkauf in 95194 Regnitzlosau Klötzlamühle gestaltet sich derzeit vielversprechend. Die Region, die ländlicher geprägt ist, erfreut sich einer zunehmenden Nachfrage nach Immobilien aufgrund ihrer ruhigen Lage und der Nähe zur Natur. Der Wohnungsmarkt in Regnitzlosau Klötzlamühle zeigt dabei besonders interessierte Käufer, die Wert auf großzügige Wohnflächen und Gärten legen. Besonders begehrt sind daher familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und moderner Ausstattung sowie energetisch sanierte Altbauten, die den Charme der Gegend bewahren. Ebenso gefragt sind barrierefreie Wohnangebote, die auf die Bedürfnisse älterer Menschen zugeschnitten sind. Wer derzeit eine Wohnung in dieser idyllischen Region verkaufen möchte, kann mit einem regen Interesse und attraktiven Preisangeboten rechnen.
Wohnungspreise in 95194 Regnitzlosau Klötzlamühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95194 Regnitzlosau liegt bei 2349 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Regnitzlosau Klötzlamühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 95194 Regnitzlosau Klötzlamühle
Das Grundstück verkaufen in 95194 Regnitzlosau Klötzlamühle kann derzeit eine vielversprechende Gelegenheit sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region zunehmend steigt. Der idyllische Charakter und die naturnahe Lage machen Regnitzlosau Klötzlamühle besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt wettbewerbsfähig macht und die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Der Bau neuer Wohnflächen hält sich in Grenzen, da in der Region auf nachhaltige Entwicklung und den Erhalt der ländlichen Struktur Wert gelegt wird. Dennoch wird vereinzelt neuer Wohnraum geschaffen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden, oft in Form von Einfamilienhäusern oder kleineren Wohnprojekten.
Grundstückspreise in 95194 Regnitzlosau Klötzlamühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95194 Regnitzlosau liegt bei 35 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 17500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 70000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95194 Regnitzlosau Klötzlamühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95194 Regnitzlosau Klötzlamühle
Klötzlamühle, ein Ortsteil von Regnitzlosau in der Postleitzahlregion 95194, liegt eingebettet in die malerische Landschaft Oberfrankens. Die Lage des Dorfes ist von grünen Wiesen und sanften Hügeln geprägt, welche die idyllische Ruhe der ländlichen Region unterstreichen. Trotz der eher abgelegenen Position bietet das Umland zahlreiche Möglichkeiten für naturnahe Freizeitaktivitäten und Erholung. Der Fluss Regnitz fließt ebenso in der Nähe und trägt zum charmanten Charakter des Gebiets bei.
Das unmittelbare Umland von Klötzlamühle umfasst mehrere kleinere Orte und Städte, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Wichtige Nachbarorte umfassen Hof, Selb und Rehau, die nur wenige Kilometer entfernt liegen und mit dem Auto schnell erreichbar sind. Selb und Hof bieten zudem einen guten Anschluss an das regionale Schienennetz, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Über die Bundesstraße B15 und die nahegelegene Autobahn A72 ist Klötzlamühle gut in das überregionale Straßennetz integriert, wodurch auch weitere Städte wie Plauen und Bayreuth leicht erreichbar sind. Damit stellt die Verkehrsanbindung trotz der ländlichen Lage sicher, dass die Bewohner und Besucher schnell und bequem in die umliegenden urbanen Zentren gelangen können.
Aktuell leben in Klötzlamühle 2263 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95194 Regnitzlosau Klötzlamühle
Die Region 95194 Regnitzlosau Klötzlamühle bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Besonders hervorzuheben sind Wanderwege durch idyllische Wälder und entlang sanfter Hügel, die ideal für Naturliebhaber sind. Für Wassersport und Schwimmen stehen nahe gelegene Seen zur Verfügung, während verschiedene Wellness-Angebote wie Saunen und Massagen zur Entspannung einladen. Auch kulturell Interessierte finden hier Angebote in Form von kleinen Museen und historischen Stätten, die Geschichten aus der Region erzählen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine vielseitige Mischung für jeden Geschmack. In größeren Städten wie Hof gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten von kleinen Boutiquen bis hin zu Warenhäusern, die zum Shoppen einladen. Ausflugsmöglichkeiten wie das Hofer Zoo und das Theresienstein-Park bieten sowohl Spaß als auch Erholung für Familien und Naturfreunde. Für die Aktiven gibt es in der Umgebung von Regnitzlosau Klötzlamühle ebenfalls diverse Sportmöglichkeiten. Tennisplätze und Reitställe sowie Golfplätze stehen zur Verfügung, um eine sportliche Freizeitgestaltung zu gewährleisten. Wer es lieber gemütlicher mag, kann sich in den umliegenden Cafés und Biergärten nach einem Tag voller Aktivitäten kulinarisch verwöhnen lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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