Immobilie verkaufen in 95194 Regnitzlosau Osseck am Wald
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Der Verkauf einer Immobilie in 95194 Regnitzlosau Osseck am Wald erfordert umfassendes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und eine durchdachte Strategie. Diese ländliche Region im bayrischen Oberfranken besticht durch ihre idyllische Lage und zieht zunehmend Käufer an, die Ruhe und Natur schätzen. Angesichts der steigenden Nachfrage und begrenzten Angebotsmöglichkeiten kann der Verkaufsprozess jedoch eine Herausforderung darstellen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Regnitzlosau Osseck am Wald hervorgehoben und wesentliche Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie berücksichtigt werden müssen, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95194 Regnitzlosau Osseck am Wald
- Wohnung verkaufen in 95194 Regnitzlosau Osseck am Wald
- Grundstück verkaufen in 95194 Regnitzlosau Osseck am Wald
- Ihr Immobilienmakler in 95194 Regnitzlosau Osseck am Wald
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95194 Regnitzlosau Osseck am Wald
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95194 Regnitzlosau Osseck am Wald
Haus verkaufen in 95194 Regnitzlosau Osseck am Wald
In Regnitzlosau Osseck am Wald, besonders im idyllischen Ortsteil Osseck am Wald, findet man eine Vielfalt von Haustypen, die die Region prägen. Vor allem traditionelle Einfamilienhäuser und großzügige Bauernhäuser zeichnen das Bild dieser ländlichen Gegend. Auch moderne Neubauten und renovierte Altbauten sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Zustand, Größe und Lage der Immobilien. Generell kann man aber sagen, dass die Preise in dieser ländlichen Umgebung tendenziell niedriger sind als in städtischen Gebieten, was die Region für Familien und Ruhesuchende sehr attraktiv macht. Die regionale Immobilienmarktentwicklung und die Nachfrage können jedoch zu preislichen Schwankungen führen.
Hauspreise in 95194 Regnitzlosau Osseck am Wald
Die Hauspreise in 95194 Regnitzlosau Osseck am Wald sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2225 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Regnitzlosau Osseck am Wald verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95194 Regnitzlosau Osseck am Wald
Der Wohnungsmarkt in Regnitzlosau Osseck am Wald zeichnet sich durch eine ruhige ländliche Atmosphäre aus, die vor allem bei Menschen beliebt ist, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Aufgrund der idyllischen Lage im Grünen und der dennoch guten Anbindung an nahegelegene Städte, ist die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig steigend. Besonders begehrt sind gut erhaltene, modernisierte Wohnungen mit Garten oder Balkon, die einen Blick ins Grüne bieten. Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie Neubauwohnungen, die zeitgemäße Wohnstandards und energieeffiziente Bauweisen vereinen, stehen hoch im Kurs. Wohnungen, die eine Mischung aus traditionellem Flair und moderner Ausstattung bieten, ziehen sowohl junge Familien als auch ältere Paare an, die das Leben in der Natur und die Ruhe zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 95194 Regnitzlosau Osseck am Wald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95194 Regnitzlosau liegt bei 1482 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Regnitzlosau Osseck am Wald verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 95194 Regnitzlosau Osseck am Wald
Die Nachfrage nach Grundstücken in Regnitzlosau Osseck am Wald ist in den letzten Jahren konstant geblieben, was auf die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Die Region bietet eine ruhige Wohngegend abseits des Großstadttrubels, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber interessant macht. Das Angebot an Grundstücken variiert, doch in der Regel sind größere Parzellen für Garten- oder landwirtschaftliche Nutzung leichter verfügbar als klassische Baugrundstücke. In Bezug auf die Bautätigkeit wird in der Region moderat gebaut, wobei der Fokus häufig auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen liegt. Dies trägt dazu bei, dass die Gegend ihren ländlichen Charme bewahrt und gleichzeitig neuen Bewohnern zeitgemäßen Wohnraum bietet.
Grundstückspreise in 95194 Regnitzlosau Osseck am Wald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95194 Regnitzlosau liegt bei 66 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 59400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 132000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95194 Regnitzlosau Osseck am Wald
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95194 Regnitzlosau Osseck am Wald
Der Ort 95194 Regnitzlosau Osseck am Wald liegt idyllisch im nördlichen Bayern, nahe der Grenze zu Tschechien. Eingebettet in die waldreiche und hügelige Landschaft des Fichtelgebirges bietet er eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B15 und der Autobahn A93 gewährleistet, welche schnelle Verbindungen in die Umgebung ermöglichen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Hof, die nur etwa 15 Kilometer entfernt liegt und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Regnitzlosau Osseck am Wald befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Döhlau, Trogen und Gattendorf. Diese Dörfer sind ebenfalls durch ein Netz aus gut ausgebauten Landstraßen miteinander verbunden. Die Verkehrsanbindung in der Region wird maßgeblich durch die B15 und die A93 Hamburg-Regensburg geprägt. Diese Autobahn ermöglicht eine gute überregionale Erreichbarkeit, da sie Verbindungen nach Norden Richtung Hof und Richtung Süden zu größeren Städten wie Regensburg bietet. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verfügbar, die regelmäßig verkehren und somit eine akzeptable Anbindung an umliegende Städte sicherstellen.
Aktuell leben in Osseck am Wald 2263 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95194 Regnitzlosau Osseck am Wald
Die Gemeinde Regnitzlosau im idyllischen Bayern bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, besonders in dem charmanten Ortsteil Osseck am Wald. Dieses malerische Fleckchen Erde ist von weitläufigen Wäldern und sanften Hügeln umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Naturfreunde und Ruhesuchende finden hier ideale Bedingungen, um dem Alltagsstress zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Die lokalen Cafés und Restaurants bieten regionale Spezialitäten, die keine Wünsche offenlassen. Die Nähe zur Stadt Hof und den Einkaufszentren der Region ermöglicht zudem eine abwechslungsreiche Einkaufs- und Freizeitgestaltung.
In der Region um 95194 Regnitzlosau gibt es zahlreiche Gelegenheiten, die Freizeit aktiv und genussvoll zu verbringen. Beispielsweise lädt der nahegelegene Untreusee in Hof sowohl zu sportlichen Aktivitäten wie Schwimmen, Rudern und Nordic Walking als auch zu gemütlichen Picknicks ein. Für kulturell Interessierte bietet das Theater Hof ein abwechslungsreiches Programm an Aufführungen, das von klassischen Stücken bis hin zu modernen Inszenierungen reicht. Der Wochenmarkt in Hof und das vielfältige Angebot an Geschäften im Einkaufszentrum “Altstadt Galerie Hof” lassen keine Wünsche für Shoppingbegeisterte offen. So verbindet die Region Erholung in der Natur perfekt mit kulturellen und kommerziellen Angeboten.
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