Immobilie verkaufen in 95194 Regnitzlosau Draisendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95194 Regnitzlosau Draisendorf erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese ländliche Gegend im oberfränkischen Landkreis Hof zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage mit hohem Erholungswert und einer starken Nachfrage nach Wohnimmobilien aus. Die preislichen Entwicklungen sind hier von verschiedenen Faktoren abhängig, wie der Nähe zu städtischen Zentren und der lokalen Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Regnitzlosau Draisendorf beleuchtet, sodass Sie fundierte Entscheidungen treffen können. Von der Marktanalyse bis hin zu den rechtlichen Rahmenbedingungen – hier erhalten Sie die wichtigsten Informationen kompakt und übersichtlich.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95194 Regnitzlosau Draisendorf
- Wohnung verkaufen in 95194 Regnitzlosau Draisendorf
- Grundstück verkaufen in 95194 Regnitzlosau Draisendorf
- Ihr Immobilienmakler in 95194 Regnitzlosau Draisendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95194 Regnitzlosau Draisendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95194 Regnitzlosau Draisendorf
Haus verkaufen in 95194 Regnitzlosau Draisendorf
Wenn man in 95194 Regnitzlosau Draisendorf ein Haus verkaufen möchte, bietet die Region eine reizvolle Mischung verschiedener Haustypen. Hier findet man sowohl traditionelle bayerische Bauernhöfe als auch modernere Einfamilien- und Doppelhäuser. Diese Vielfalt macht den Immobilienmarkt attraktiv für unterschiedliche Käufergruppen, von Familien bis hin zu Paaren und Einzelpersonen. Die Immobilienpreise in der Region sind variabel und hängen stark von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Häuser ab. Insgesamt sind die Preise jedoch moderat, was sowohl Käufer als auch Verkäufer anspricht. Käufer können hier zudem von einer idyllischen, naturnahen Umgebung profitieren, die gleichzeitig gut an wichtige Verkehrsanbindungen und städtische Zentren angeschlossen ist.
Hauspreise in 95194 Regnitzlosau Draisendorf
Die Hauspreise in 95194 Regnitzlosau Draisendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2102 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Regnitzlosau Draisendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95194 Regnitzlosau Draisendorf
Der Wohnungsmarkt in 95194 Regnitzlosau Draisendorf zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die sowohl junge Familien als auch Ruheständler anspricht. Die Nachfrage nach Immobilien ist in dieser Region aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur relativ stabil, wenn auch nicht so dynamisch wie in größeren Städten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Gartenanteil oder Blick auf die umliegende Landschaft, da sie den Bewohnern Erholung und ein naturnahes Wohngefühl bieten. Darüber hinaus sind modernisierte Altbauwohnungen beliebt, die den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Generell zeigt sich, dass gut geschnittene Wohnungen mit geräumigen Zimmern, Balkon oder Terrasse und einer guten Infrastruktur in der Nähe bevorzugt werden. Der Markt in Regnitzlosau Draisendorf bietet somit interessante Möglichkeiten für Käufer, die in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung leben möchten.
Wohnungspreise in 95194 Regnitzlosau Draisendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95194 Regnitzlosau liegt bei 1522 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95194 Regnitzlosau Draisendorf
Der Grundstücksmarkt in 95194 Regnitzlosau, insbesondere im Ortsteil Draisendorf, zeigt eine moderate Nachfrage, die vor allem durch die naturnahe Lage und die ruhige, ländliche Umgebung geprägt ist. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da Draisendorf ein kleiner und eher traditioneller Teil von Regnitzlosau ist, wo viele Grundstücke bereits in Familienbesitz sind und seltener zum Verkauf stehen. Bauliche Aktivitäten halten sich in der Region in Grenzen, wobei vorrangig kleinere Neubauprojekte und Einfamilienhäuser errichtet werden. Dennoch zieht die idyllische Landschaft Interessenten an, die dem städtischen Trubel entfliehen wollen, was die Nachfrage in den letzten Jahren leicht gesteigert hat. Wer ein Grundstück in Draisendorf verkaufen möchte, hat gute Chancen auf interessierte Käufer, die Wert auf Ruhe und Natur legen.
Grundstückspreise in 95194 Regnitzlosau Draisendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95194 Regnitzlosau liegt bei 44 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 39600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 88000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95194 Regnitzlosau Draisendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95194 Regnitzlosau Draisendorf
Das kleine Dorf Draisendorf, ein Ortsteil der Gemeinde Regnitzlosau im oberfränkischen Landkreis Hof, liegt in einer idyllischen und ländlichen Lage. Umgeben von Feldern und Wäldern bietet Draisendorf einen ruhigen und naturverbundenen Wohnort. Aufgrund seiner naturnahen Umgebung ist es ein beliebter Ort für Wanderungen und Radtouren. Gleichzeitig profitieren die Einwohner von der Nähe zur tschechischen Grenze, was den Ort auch für Ausflüge ins Nachbarland attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Draisendorf liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die gut mit dem Auto zu erreichen sind. Dazu gehören insbesondere die Stadt Hof, die etwa 15 Kilometer entfernt ist, sowie die Städte Rehau und Selb. Die Verkehrsanbindung an Draisendorf erfolgt vorwiegend über die Bundesstraße 15, die eine direkte Verbindung zu diesen regionalen Zentren bietet. Des Weiteren ermöglicht die nahegelegene Autobahn A93 eine zügige Fahrt in Richtung Norden nach Plauen oder in Richtung Süden nach Regensburg. Öffentliche Verkehrsmittel sind eher spärlich vorhanden, daher sind die meisten Bewohner auf das Auto angewiesen.
Aktuell leben in Draisendorf 2263 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95194 Regnitzlosau Draisendorf
Regnitzlosau Draisendorf in der Region 95194 bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Neben der malerischen Umgebung gibt es mehrere gemütliche Cafés und Gasthäuser, die regionale kulinarische Spezialitäten anbieten. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es Wellness- und Spa-Einrichtungen, in denen man Körper und Geist verwöhnen lassen kann.
Auch in der umliegenden Region gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Hof bietet zum Beispiel ein breites Angebot an kulturellen Veranstaltungen im Theater und in Museen. Für Shopping-Begeisterte gibt es in Hof diverse Einkaufspassagen sowie den Wochenmarkt, auf dem regionale Produkte verkauft werden. Des Weiteren gibt es in der Nähe Freizeiteinrichtungen wie das Freibad im Sommer oder im Winter die Eisbahn, die für Spaß bei Groß und Klein sorgen. Nicht zu vergessen sind auch die zahlreichen Wander- und Radwege im Fichtelgebirge, die zu aktiven Erholung in einer beeindruckenden Naturlandschaft einladen.
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