Immobilie verkaufen in 95111 Rehau Neukühschwitz
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95111 Rehau Neukühschwitz, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95111 Rehau Neukühschwitz erfordert sowohl fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt als auch eine strategische Herangehensweise. Diese ländlich geprägte Region in Oberfranken, Bayern, bietet einzigartige Chancen, da die Nachfrage nach Wohnraum außerhalb der Großstädte stetig wächst. Mit einer guten Verkehrsanbindung und einer charmanten Umgebung zieht Rehau Neukühschwitz zunehmend Käufer an, die naturnah und dennoch gut vernetzt leben möchten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses in Rehau Neukühschwitz behandelt, einschließlich Marktbedingungen, Preisgestaltung und relevanter Services, um den Verkaufserfolg zu maximieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95111 Rehau Neukühschwitz
- Wohnung verkaufen in 95111 Rehau Neukühschwitz
- Grundstück verkaufen in 95111 Rehau Neukühschwitz
- Ihr Immobilienmakler in 95111 Rehau Neukühschwitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95111 Rehau Neukühschwitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95111 Rehau Neukühschwitz
Haus verkaufen in 95111 Rehau Neukühschwitz
In der Region 95111 Rehau Neukühschwitz finden sich verschiedene Haustypen, die von charmanten Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modern sanierten Altbauten reichen. Die Gegend ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen und zeitgenössischen Architekturstilen, was sie für eine breite Käuferschicht attraktiv macht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Zustand, Größe, Lage und Ausstattung der Immobilie. Generell spiegelt sich die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur der Gegend in den Immobilienpreisen wider, wobei auch Aspekte wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten eine wichtige Rolle spielen.
Hauspreise in 95111 Rehau Neukühschwitz
Die Hauspreise in 95111 Rehau Neukühschwitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1930 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rehau Neukühschwitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95111 Rehau Neukühschwitz
Der Wohnungsmarkt in 95111 Rehau Neukühschwitz zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt von der attraktiven Lage im Grünen und der Nähe zu wichtigen städtischen Infrastrukturen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen, energieeffizienten Ausstattungen, die den aktuellen Trends zu Nachhaltigkeit und niedrigen Betriebskosten entsprechen. Zudem suchen Käufer häufig nach Objekten mit großzügigen, gut geschnittenen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die zusätzlichen Wohn- und Freizeitwert bieten. Ein weiteres Plus sind gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, was das tägliche Leben bequem und angenehm gestaltet. In diesem Gebiet verkaufen sich daher gut gepflegte und strategisch günstig platzierte Wohnungen oft schnell und zu attraktiven Preisen.
Wohnungspreise in 95111 Rehau Neukühschwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95111 Rehau liegt bei 1487 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Rehau Neukühschwitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 95111 Rehau Neukühschwitz
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95111 Rehau Neukühschwitz ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage in Oberfranken und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Obwohl die Region eher ländlich geprägt ist, befinden sich Städte wie Hof und Bayreuth in erreichbarer Nähe, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es nur eine begrenzte Anzahl an freien Flächen gibt, die zur Bebauung zur Verfügung stehen. Gleichzeitig wird in der Region vermehrt gebaut. Es entstehen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Diese Entwicklung führt dazu, dass Grundstückspreise tendenziell ansteigen, was wiederum Investoren anzieht, die in den Wohnungsmarkt investieren möchten.
Grundstückspreise in 95111 Rehau Neukühschwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95111 Rehau liegt bei 66 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 59400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 132000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95111 Rehau Neukühschwitz
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rehau Neukühschwitz suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95111 Rehau Neukühschwitz
Rehau Neukühschwitz liegt im Landkreis Hof in Bayern und ist Teil der Gemeinde Rehau. Diese ländlich geprägte Region ist eingebettet in eine idyllische Landschaft, die von Wäldern und Feldern umgeben wird. Neukühschwitz zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an nahegelegene Städte und Gemeinden.
In unmittelbarer Nähe von Rehau Neukühschwitz liegen kleinere Orte wie Döhlau, Regnitzlosau und Oberkotzau. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region recht gut, insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A93, die es ermöglicht, schnell die etwas weiter entfernten Städte wie Hof, Selb und Marktredwitz zu erreichen. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Regionalbusse verbinden Neukühschwitz mit den umliegenden Orten und Städten und tragen zur Mobilität der Bewohner bei.
Aktuell leben in Neukühschwitz 9369 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95111 Rehau Neukühschwitz
In 95111 Rehau Neukühschwitz finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die zu entspannenden Ausflügen in die Natur einladen. Für Erholungssuchende bieten die umliegenden Wälder und Parks eine perfekte Umgebung, um die Seele baumeln zu lassen. Gleichzeitig sorgt das Angebot an sportlichen Aktivitäten wie Tennis oder Fitnessstudios für ausreichend Bewegung und Ausgleich. Das Zentrum von Rehau Neukühschwitz beherbergt zudem eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, die alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs abdecken und zum ausgiebigen Bummeln einladen. Die regionale Gastronomie mit ihren gemütlichen Cafés und Restaurants rundet das umfassende Freizeitangebot ab und lädt zu genussvollen Stunden in angenehmer Atmosphäre ein.
Freizeit und Erholung in der Region Rehau Neukühschwitz bieten für jedermann passende Möglichkeiten zur Entspannung und Aktivität. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Naherholungsgebiet Fichtelgebirge ausgiebige Wander- oder Mountainbiketouren unternehmen und dabei die beeindruckende Naturkulisse genießen. Ebenso laden die örtlichen Badeseen und Schwimmbäder im Sommer zum Badevergnügen ein, während im Winter Skifahren und Rodeln für sportliche Abwechslung sorgen. Zahlreiche Kulturveranstaltungen, wie Konzerte und Theateraufführungen, bieten darüber hinaus auch geistige Erholung und Unterhaltung. Zum Einkaufen stehen weiterhin gut erreichbare Einkaufszentren zur Verfügung, wie das E-Center in Rehau, das ein breites Sortiment an frischen Lebensmitteln und Haushaltswaren bietet. Auch Wochenmärkte und kleine lokale Geschäfte tragen zur abwechslungsreichen Einkauflandschaft bei, sodass es stets Neues zu entdecken gibt, und die Nähe zur Stadt Hof erweitert das vielfältige Spektrum an Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten weiter.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung