Immobilie verkaufen in 95111 Rehau Wendelhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95111 Rehau Wendelhof erfordert ein klares Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im oberfränkischen Landkreis bietet einzigartige Chancen für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Rehau Wendelhof ist bekannt für seine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren. Obwohl die Nachfrage nach Immobilien in der Region stabil ist, können lokale Marktkenntnisse den Verkaufsprozess erheblich erleichtern.
In dieser Einleitung werden einige wesentliche Aspekte des Marktes beleuchtet, damit Sie gut informiert in den Verkaufsprozess starten können. Von regionalen Preistrends bis hin zu kaufkräftigen Zielgruppen – wir bieten Ihnen einen Überblick.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95111 Rehau Wendelhof
Beim Verkauf eines Hauses in 95111 Rehau Wendelhof gibt es einige wesentliche Faktoren zu beachten, darunter die verschiedenen Haustypen, die in der Region gebaut werden, sowie die allgemeinen Preisstrukturen. In der Region Wendelhof in Rehau sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser verbreitet, wobei die Architektur oft traditionell gehalten ist, jedoch vereinzelt auch moderne Baustile zu finden sind. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Erschwinglichere Optionen sind häufig in den älteren Baugebieten zu finden, während neuere und modernisierte Immobilien in den gefragteren Vierteln tendenziell höhere Preisniveaus aufweisen. Die Nachfrage nach Immobilien ist in Rehau Wendelhof stabil, was eine vorteilhafte Marktposition für Verkäufer schafft.
Hauspreise in 95111 Rehau Wendelhof
Die Hauspreise in 95111 Rehau Wendelhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 899 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95111 Rehau Wendelhof
In 95111 Rehau Wendelhof zeigt sich der Wohnungsmarkt zunehmend dynamisch und attraktiv für potenzielle Käufer. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser ländlich geprägten Region hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was vor allem auf die ruhige, naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Hof und Bayreuth zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne, gepflegte Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse, die einen hohen Wohnkomfort in idyllischer Umgebung bieten. Auch Objekte mit zusätzlichem Stauraum, beispielsweise in Form von Kellerräumen oder Garagen, finden vermehrt Interessenten. Angesichts der steigenden Nachfrage lohnt es sich für Eigentümer, über einen Verkauf nachzudenken, um von den attraktiven Marktbedingungen zu profitieren.
Wohnungspreise in 95111 Rehau Wendelhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95111 Rehau liegt bei 1504 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95111 Rehau Wendelhof
Das Grundstück verkaufen in 95111 Rehau Wendelhof kann sich als lukrative Möglichkeit erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region derzeit hoch ist. Rehau Wendelhof profitiert von seiner attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte, was es besonders für Familien und Investoren zu einem begehrten Standort macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was die Preise zusätzlich ansteigen lässt und potenzielle Verkäufer in eine günstige Position versetzt. In der Region wird aktuell auch viel gebaut, was den aufstrebenden Charakter des Gebiets unterstreicht und auf eine wachsende Infrastruktur hinweist. Insgesamt bietet der Verkauf eines Grundstücks in 95111 Rehau Wendelhof aufgrund der hohen Nachfrage, des knappen Angebots und der regen Bautätigkeit hervorragende Perspektiven.
Grundstückspreise in 95111 Rehau Wendelhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95111 Rehau liegt bei 66 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 59400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 132000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95111 Rehau Wendelhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95111 Rehau Wendelhof
Rehau Wendelhof ist ein idyllisch gelegener Ortsteil der Stadt Rehau im oberfränkischen Landkreis Hof. Die Lage ist geprägt durch die beschauliche fränkische Landschaft, die von Wäldern, Feldern und kleinen Flussläufen durchzogen ist. Die Nähe zur tschechischen Grenze und zur Stadt Hof macht Wendelhof besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber. Trotz der ruhigen Lage bietet Wendelhof eine gute Erreichbarkeit zu wesentlichen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten sowie eine enge Verbindung zur Natur des Fichtelgebirges und des Frankenwaldes.
Im unmittelbaren Umkreis von Rehau Wendelhof befinden sich Städte und Orte wie Hof, Selb und Schwarzenbach an der Saale. Die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft; die nahegelegenen Autobahnen A93 und A9 ermöglichen eine zügige Verbindung nach Norden und Süden. Der Bahnhof in Rehau bietet regelmäßige Zugverbindungen, und es gibt Buslinien, die das Umland erschließen. Somit ist Wendelhof trotz seiner ländlichen Lage gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden, was es zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler und Reisende macht, die eine ruhige Umgebung suchen.
Aktuell leben in Wendelhof 9369 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95111 Rehau Wendelhof
Im idyllischen Ortsteil 95111 Rehau Wendelhof finden sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkauf. Eingebettet in eine malerische Landschaft bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren in der umliegenden Natur. Für Erholungssuchende laden gepflegte Parks und Grünanlagen zum Verweilen ein, während gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Entdeckungen sorgen. Die Einkaufsmöglichkeiten in Rehau Wendelhof sind ebenfalls vielfältig und reichen von kleinen Fachgeschäften mit regionalen Produkten bis hin zu größeren Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf anbieten.
Die Region rund um Rehau Wendelhof bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Untreusee bei Hof zum Baden, Segeln und Spazierengehen ein. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch im Deutschen Porzellanmuseum in Hohenberg an der Eger an, das faszinierende Einblicke in die Geschichte und Herstellung von Porzellan bietet. In der Stadt Hof, nur eine kurze Fahrt entfernt, finden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu charmanten Boutiquen und Wochenmärkten, die eine große Auswahl an regionalen Produkten und Spezialitäten anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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