Immobilie verkaufen in 95111 Rehau Lohweg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95111 Rehau Lohweg bringt eine Vielzahl von Fragen und Herausforderungen mit sich, die sich auf den lokalen Immobilienmarkt beziehen. Rehau, eine charmante Stadt in Bayern, profitiert von einer stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien, angetrieben durch ihre ansprechende Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Ein gut durchdachter Verkauf kann hier attraktive Renditen erzielen, da die regionalen Immobilienpreise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in Rehau, die aktuelle Marktlage und die Potenziale für Verkäufer kurz beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95111 Rehau Lohweg
Der Verkauf eines Hauses in 95111 Rehau Lohweg kann sich als lohnenswert erweisen, da die Region für eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen bekannt ist. Einfamilienhäuser dominieren die Landschaft, jedoch finden sich auch Doppelhaushälften und Bungalows in diesem Gebiet. In den Vororten von Rehau entstehen zudem immer mehr moderne Reihenhäuser, die insbesondere junge Familien ansprechen. Hinsichtlich der Preise zeigt sich der Immobilienmarkt in 95111 Rehau Lohweg vielfältig; die spezifischen Kosten variieren je nach Haustyp, Zustand der Immobilie und der exakten Lage. Als generelle Tendenz lassen sich jedoch moderate bis gehobene Preisspannen feststellen, was auch die Nachfrage seitens potenzieller Käufer beeinflusst und je nach Marktentwicklung Chancen für attraktive Verkäufe bietet.
Hauspreise in 95111 Rehau Lohweg
Die Hauspreise in 95111 Rehau Lohweg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1838 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95111 Rehau Lohweg
Der Wohnungsmarkt in 95111 Rehau Lohweg zeigt eine zunehmende Dynamik, was auf eine verstärkte Nachfrage und limitierte Verfügbarkeit von Wohnimmobilien zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv sind. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, Garage oder Stellplatz und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel finden in der Regel schnell ihre Abnehmer. Zudem steigt die Nachfrage nach energieeffizienten Objekten, die durch neuere Bauweisen oder Sanierungen den zeitgemäßen Standards entsprechen. Aufgrund der attraktiven Umgebung und der Nähe zu Natur und wichtigen Arbeitgebern ist der Lohweg in Rehau zunehmend ein gefragter Wohnort für Menschen, die Komfort und eine ruhige Wohnlage schätzen.
Wohnungspreise in 95111 Rehau Lohweg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95111 Rehau liegt bei 1504 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95111 Rehau Lohweg
Das Grundstück zu verkaufen in 95111 Rehau Lohweg bringt einige wichtige Überlegungen mit sich, insbesondere in Bezug auf die aktuelle Marktlage. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist moderat, denn Rehau profitiert von seiner Lage nahe der tschechischen Grenze sowie der Autobahn A93, was es zu einem interessanten Standort für sowohl private als auch gewerbliche Käufer macht. Das Angebot an Grundstücken variiert, doch es gibt eine begrenzte Anzahl an verfügbaren Bauflächen, was die Konkurrenz unter Käufern erhöht. In Rehau und der umliegenden Region wird derzeit eine moderate Menge gebaut. Neubauprojekte sind vorhanden, jedoch nicht in übermäßiger Zahl, was die Attraktivität von verfügbaren Grundstücken noch zusätzlich steigern kann. Durch die begrenzte Verfügbarkeit und die stabile Nachfrage kann sich der Verkauf von Grundstücken in dieser Gegend als lukrativ erweisen.
Grundstückspreise in 95111 Rehau Lohweg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95111 Rehau liegt bei 66 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 59400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 132000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95111 Rehau Lohweg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95111 Rehau Lohweg
Lage und Umland 95111 Rehau Lohweg
Rehau, gelegen in der oberfränkischen Region des Freistaates Bayern, zeichnet sich durch seine attraktive Lage und die gute Verkehrsanbindung aus. Der Lohweg in Rehau liegt am Rande der Stadt und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden ist. Die Nähe zur tschechischen Grenze und die Einbettung in das Fichtelgebirge machen die Region besonders reizvoll für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten.
Im unmittelbaren Umkreis von Rehau liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Hof im Nordwesten, etwa 20 Kilometer entfernt, und Selb, das nordöstlich liegt und nur rund 15 Kilometer entfernt ist. Auch Marktredwitz, das sich südöstlich befindet, ist über die Bundesstraßen B15 und B289 schnell zu erreichen. Die Autobahn A93 verläuft westlich von Rehau und bietet eine direkte Anbindung an das überregionale Autobahnnetz, was zusätzliche Flexibilität für Pendler und Reisende ermöglicht. Die gute Verkehrsinfrastruktur macht Rehau Lohweg zu einem ideal gelegenen Ausgangspunkt für Ausflüge und geschäftliche Aktivitäten in der Region.
Aktuell leben in Lohweg 9369 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95111 Rehau Lohweg
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der idyllischen Umgebung von 95111 Rehau Lohweg bieten eine Vielzahl von attraktiven Möglichkeiten. In dieser charmanten Region können sich die Bewohner und Besucher gleichermaßen an der natürlichen Schönheit erfreuen und zahlreiche Aktivitäten genießen. Die grünen Landschaften und die nahe gelegenen Wälder laden zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, während die ruhigen Seen und Flüsse ideale Orte zum Angeln oder einfach nur zum Entspannen bieten. Sportbegeisterte finden auch gut ausgestattete Sportanlagen und Fitnessstudios vor, die ein abwechslungsreiches Training ermöglichen. Daneben kommt auch der Einkaufsgenuss nicht zu kurz: Lokale Geschäfte und Märkte bieten eine bunte Mischung an Produkten, die von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Waren reichen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine vielseitige Palette an Angeboten. Beispielsweise sind die nahegelegenen Fichtelgebirge ein Paradies für Wanderer und Naturliebhaber, mit zahlreichen Wanderwegen und atemberaubenden Ausblicken. Wer sich kulturell weiterbilden möchte, kann einen Ausflug ins Heimat- und Handwerksmuseum unternehmen, das interessante Einblicke in die lokale Geschichte und Traditionen bietet. Für den täglichen Einkauf oder ein ausgiebiges Shoppingerlebnis stehen mehrere Supermärkte, Fachgeschäfte und ein Einkaufszentrum zur Verfügung, die eine breite Auswahl an Produkten und Dienstleistungen bieten. Wochenmärkte mit regionalen Spezialitäten und frischen Produkten ergänzen das Angebot perfekt und laden zu genussvollen Entdeckungen ein. So lässt sich in Rehau und Umgebung sowohl die Freizeit aktiv und erholsam gestalten als auch das Einkaufsvergnügen voll auskosten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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