Immobilie verkaufen in 95111 Rehau Schwarzwinkel
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Der Verkauf einer Immobilie in 95111 Rehau Schwarzwinkel stellt eine spannende und lohnende Möglichkeit dar. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage, hervorragende Infrastruktur und eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum. Mit einem guten Mix aus Naturnähe und städtischem Komfort bietet Rehau Schwarzwinkel ideale Bedingungen für potentielle Käufer. Die Immobilienpreise in der Region sind in den letzten Jahren stabil gestiegen, was sowohl für Verkäufer als auch für Investoren interessante Perspektiven bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren und Vorteile beleuchtet, die den Immobilienmarkt in 95111 Rehau Schwarzwinkel auszeichnen. Egal ob Eigenheim oder Anlageobjekt, hier finden Verkäufer optimale Verkaufschancen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95111 Rehau Schwarzwinkel
- Wohnung verkaufen in 95111 Rehau Schwarzwinkel
- Grundstück verkaufen in 95111 Rehau Schwarzwinkel
- Ihr Immobilienmakler in 95111 Rehau Schwarzwinkel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95111 Rehau Schwarzwinkel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95111 Rehau Schwarzwinkel
Haus verkaufen in 95111 Rehau Schwarzwinkel
Ein Hausverkauf in 95111 Rehau Schwarzwinkel bietet zahlreiche Möglichkeiten für Interessenten, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen umfasst. In Rehau Schwarzwinkel finden sich sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch charmante Doppelhaushälften und großzügige Mehrfamilienhäuser, die den vielfältigen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist durch eine stabile Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot gekennzeichnet, wobei sich die Preise für Häuser je nach Lage, Größe und Ausstattung unterscheiden. Die genaue Preisgestaltung kann später durch konkrete Daten ergänzt werden, doch generell herrscht in Rehau Schwarzwinkel ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, das sowohl für Käufer als auch Verkäufer vorteilhaft ist.
Hauspreise in 95111 Rehau Schwarzwinkel
Die Hauspreise in 95111 Rehau Schwarzwinkel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1933 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95111 Rehau Schwarzwinkel
Der Verkauf einer Wohnung in 95111 Rehau Schwarzwinkel kann aufgrund des aktiven Immobilienmarktes in der Region attraktiv sein. Der Wohnungsmarkt in 95111 Rehau zeigt eine moderate Nachfrage, wobei insbesondere gut gepflegte und modern ausgestattete Wohnungen in ruhiger, jedoch zentral gelegener Umgebung sehr begehrt sind. Typischerweise sind Wohnungen im mittleren Preissegment sowie Neubauten mit energieeffizienten Standards besonders nachgefragt. Käufergruppen umfassen sowohl junge Familien als auch Pendler, die die gute Verkehrsanbindung zu umliegenden Städten schätzen. Daneben werden Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder kleinen Grünflächen besonders bevorzugt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und den Trend hin zu mehr Lebensqualität widerspiegeln.
Wohnungspreise in 95111 Rehau Schwarzwinkel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95111 Rehau liegt bei 1488 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95111 Rehau Schwarzwinkel
Der Verkauf eines Grundstücks in 95111 Rehau Schwarzwinkel kann durch die gegenwärtigen Marktbedingungen beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist aufgrund der malerischen Landschaft und der günstigen geografischen Lage im oberfränkischen Raum recht stabil. Viele Käufer suchen nach Möglichkeiten, sich im ländlichen Raum in einer ruhigen und naturnahen Umgebung niederzulassen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es in dieser kleinen Gemeinde nicht viele ungenutzte Flächen gibt, was den Preis pro Quadratmeter tendenziell höher hält. In Rehau insgesamt wird derzeit moderat gebaut. Neue Bauprojekte konzentrieren sich vornehmlich auf Wohnhäuser und kleinere gewerbliche Objekte, sodass der Markt nicht von übermäßiger Neubautätigkeit überlastet wird. Dies führt zu einem gesunden Verhältnis von Angebot und Nachfrage, was potenzielle Verkäufer in Schwarzwinkel positiv stimmen dürfte.
Grundstückspreise in 95111 Rehau Schwarzwinkel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95111 Rehau liegt bei 66 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 59400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 132000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95111 Rehau Schwarzwinkel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95111 Rehau Schwarzwinkel
Rehau Schwarzwinkel liegt im südöstlichen Teil von Oberfranken im Landkreis Hof in Bayern und ist eine kleine und malerische Gemeinde, die von ländlicher Idylle und naturnahen Landschaften geprägt ist. Die Gegend zeichnet sich durch eine ruhige und harmonische Umgebung aus, die insbesondere für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv ist. Die Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung in der Natur, wie Wander- und Radwege in den umliegenden Wäldern und Feldern.
Im unmittelbaren Umkreis von Rehau Schwarzwinkel finden sich mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Selb, Hof, Marktredwitz und das tschechische Aš. Diese erreichen die Bewohner von Rehau Schwarzwinkel bequem über ein gut ausgebautes Verkehrsnetz. Die Verkehrsanbindung wird durch die Autobahn A93, welche die Region mit dem überregionalen Straßennetz verbindet, als hervorragend bezeichnet. Des Weiteren führen diverse Bundesstraßen durch die Region und gewährleisten damit eine schnelle Anbindung auch an kleinere Orte. Öffentliche Verkehrsmittel, wie regionale Bus- und Bahnlinien, sind ebenfalls vorhanden und sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Schwarzwinkel 9369 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95111 Rehau Schwarzwinkel
Im Stadtgebiet “Schwarzwinkel” von Rehau mit der Postleitzahl 95111 bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Rehau ist eine charmante Kleinstadt im bayerischen Vogtland, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern einiges zu bieten hat. Die Region besticht durch eine naturnahe Umgebung, die sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren eignet. Erholungssuchende finden im nahegelegenen Stadtpark Ruhezonen und Spazierwege, die zum Verweilen einladen. Auch kulturelle Veranstaltungen und Feste, die häufig in diesem Teil der Stadt stattfinden, sorgen für Abwechslung und Unterhaltung.
In der Region gibt es eine Vielzahl an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet das Hallenbad in Rehau sportliche Betätigung und Entspannung zugleich. Der angrenzende Frankenwald ist ein Paradies für Wanderer und Naturfreunde, die die landschaftliche Schönheit und Ruhe genießen möchten. Wer lieber kulturelle Erlebnisse sucht, kann das Fichtelgebirgsmuseum in Wunsiedel besuchen, das einen interessanten Einblick in die Geschichte und Kultur der Region gibt. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den zahlreichen Geschäften im Stadtzentrum, darunter Boutiquen, Lebensmittelmärkte und kleine Fachgeschäfte, die alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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