Immobilie verkaufen in 95194 Regnitzlosau Oberzech
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95194 Regnitzlosau Oberzech erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine sorgfältige Planung. In dieser beschaulichen Region Oberfrankens wird der Immobilienmarkt durch seinen ländlichen Charme und die Nähe zur Natur geprägt. Preise und Nachfrage variieren stark, je nach Art und Zustand der Immobilie sowie der Attraktivität der Lage.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Regnitzlosau Oberzech beachtet werden sollten. Dazu zählen Marktanalysen, Preisgestaltung, rechtliche Rahmenbedingungen und bewährte Verkaufstrategien. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95194 Regnitzlosau Oberzech
- Wohnung verkaufen in 95194 Regnitzlosau Oberzech
- Grundstück verkaufen in 95194 Regnitzlosau Oberzech
- Ihr Immobilienmakler in 95194 Regnitzlosau Oberzech
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95194 Regnitzlosau Oberzech
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95194 Regnitzlosau Oberzech
Haus verkaufen in 95194 Regnitzlosau Oberzech
Der Verkauf eines Hauses in 95194 Regnitzlosau Oberzech erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die oft durch ihre traditionelle Architektur und großzügigen Grundstücke bestechen. In den letzten Jahren sind jedoch auch vermehrt Neubauten und moderne Einfamilienhäuser hinzugekommen, die besonders bei jüngeren Käufern beliebt sind. Die Preise für Häuser in Regnitzlosau Oberzech variieren stark, abhängig von der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Gebäudes. Während charmante Altbauten in zentraler Lage eher höhere Preise erzielen, können am Stadtrand gelegene Objekte oder renovierungsbedürftige Häuser günstiger erworben werden. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Regnitzlosau Oberzech ein attraktives Angebot, das sowohl traditionelle Liebhaber als auch moderne Käufer anspricht.
Hauspreise in 95194 Regnitzlosau Oberzech
Die Hauspreise in 95194 Regnitzlosau Oberzech sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1806 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Regnitzlosau Oberzech verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95194 Regnitzlosau Oberzech
Beim Verkauf einer Wohnung in 95194 Regnitzlosau Oberzech bietet der derzeitige Wohnungsmarkt eine stabile Grundlage. Die ländliche Lage und die naturreiche Umgebung machen die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Wohnungen, die durch ihre großzügigen Grundrisse und modernen Ausstattungen bestechen, sind besonders begehrt. Zudem erleben sanierte Altbauwohnungen mit historischem Charme in letzter Zeit eine steigende Nachfrage. Käufer schätzen hier insbesondere das gute Preis-Leistungs-Verhältnis und die hohe Lebensqualität. Wer in Regnitzlosau Oberzech seine Wohnung verkaufen möchte, hat also gute Chancen, schnell einen passenden Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 95194 Regnitzlosau Oberzech
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95194 Regnitzlosau liegt bei 1331 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95194 Regnitzlosau Oberzech
In der Ortschaft 95194 Regnitzlosau Oberzech ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, es gibt sowohl lokale Interessenten als auch Menschen aus den umliegenden Städten, die die Ruhe und die landschaftliche Schönheit der Region zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist überschaubar, da viele Flächen noch landwirtschaftlich genutzt werden und Neubaugebiete begrenzt sind. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region leicht erhöht, insbesondere durch den Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, was auf das steigende Interesse an naturnahem Wohnen zurückzuführen ist. Die Gemeinde bemüht sich dabei, den ländlichen Charakter zu bewahren und dennoch moderne Wohnmöglichkeiten zu schaffen.
Grundstückspreise in 95194 Regnitzlosau Oberzech
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95194 Regnitzlosau liegt bei 30 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 60000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95194 Regnitzlosau Oberzech
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95194 Regnitzlosau Oberzech
Regnitzlosau Oberzech, mit der Postleitzahl 95194, liegt im nördlichsten Teil von Bayern nahe der Grenze zu Sachsen und Tschechien. Die malerische Ortschaft ist eingebettet in eine idyllische Landschaft, die geprägt ist von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und sanften Hügeln, welche zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren einladen. Trotz ihrer ländlichen Lage bietet Oberzech eine ruhige und entspannte Umgebung zum Wohnen und Erholen, bleibt jedoch durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und größeren Städten gut angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Regnitzlosau Oberzech befinden sich Städte und Orte wie Hof (etwa 15 Kilometer westlich), Selb (ca. 18 Kilometer östlich) und Plauen (etwa 30 Kilometer nordwestlich). Die Verkehrsanbindung ist gut, insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A93, die eine schnelle Verbindung in Richtung Hof sowie in den Süden nach Regensburg ermöglicht. Zudem bieten regionale Straßen und Busverbindungen eine Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und erleichtern den Zugang zu wichtigen Dienstleistungen und Einrichtungen.
Aktuell leben in Oberzech 2263 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95194 Regnitzlosau Oberzech
Regnitzlosau Oberzech in der Gemeinde Regnitzlosau bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Das idyllisch gelegene Dorf besticht durch seine naturnahe Umgebung, die zu entspannenden Spaziergängen und Wanderungen einlädt. In den nahegelegenen Naherholungsgebieten können Naturliebhaber eine Auszeit vom Alltag genießen und der malerische Flusslauf der Regnitz bietet zahlreiche idyllische Plätze zum Verweilen. Neben den landschaftlichen Schönheiten gibt es auch in Regnitzlosau Oberzech einige kleine Geschäfte und Handwerksbetriebe, die zu einem gemütlichen Einkaufsbummel einladen und dabei regionale Produkte anbieten.
In der Region rund um Regnitzlosau finden sich zudem weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet das nahegelegene Hof ein breites Spektrum an Kultur- und Freizeitaktivitäten, darunter Museen, Theater und Kinos. Für Naturliebhaber gibt es nahegelegene Wanderwege im Fichtelgebirge und Radwege entlang der Saale. Einkaufsfreudige können im Einkaufszentrum Hof-Galerie eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen entdecken. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten, von traditionellen bayerischen Wirtshäusern bis hin zu internationalen Restaurants. Diese vielfältigen Angebote machen die Region zu einem attraktiven Ziel sowohl für Tagesausflüge als auch längere Aufenthalte.
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