Immobilie verkaufen in 95194 Regnitzlosau Unterwieden
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Der Verkauf einer Immobilie in 95194 Regnitzlosau Unterwieden kann eine lukrative Entscheidung sein, da der Immobilienmarkt in dieser Region derzeit eine positive Entwicklung zeigt. Dank der guten Lage in der ländlichen Idylle, umgeben von Natur und trotzdem gut erreichbar, sind Immobilien hier sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv. Die Nachfrage nach Wohnraum wächst stetig, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirken kann.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Regnitzlosau Unterwieden beleuchtet, von der Marktanalyse bis hin zu den Verkaufstipps, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95194 Regnitzlosau Unterwieden
- Wohnung verkaufen in 95194 Regnitzlosau Unterwieden
- Grundstück verkaufen in 95194 Regnitzlosau Unterwieden
- Ihr Immobilienmakler in 95194 Regnitzlosau Unterwieden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95194 Regnitzlosau Unterwieden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95194 Regnitzlosau Unterwieden
Haus verkaufen in 95194 Regnitzlosau Unterwieden
Der Verkauf eines Hauses in der Region 95194 Regnitzlosau Unterwieden kann eine lukrative Angelegenheit sein, da die Nachfrage nach Immobilien dort stetig wächst. In dieser ländlichen Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und zunehmend auch moderne Neubauten, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. Viele der traditionelleren Häuser zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und viel Grünfläche aus, was besonders bei Familien und naturverbundenen Käufern beliebt ist. Die Immobilienpreise in Regnitzlosau Unterwieden haben in den letzten Jahren eine positive Entwicklung gezeigt, was an der attraktiven Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur liegen mag. Potenzielle Verkäufer können somit auf ein wachsendes Interesse und somit auch attraktive Angebote hoffen.
Hauspreise in 95194 Regnitzlosau Unterwieden
Die Hauspreise in 95194 Regnitzlosau Unterwieden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1787 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Regnitzlosau Unterwieden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95194 Regnitzlosau Unterwieden
Regnitzlosau Unterwieden zeichnet sich durch einen ruhigen und naturnahen Charme aus, was den Wohnungsmarkt in dieser Region sehr attraktiv macht. Der Markt ist jedoch relativ überschaubar mit einer hohen Nachfrage nach gut erhaltenen, modernisierten Wohnungen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, gutem energetischen Zustand und einem Balkon oder Garten, da diese den Wohnkomfort erheblich steigern. Junge Familien und Berufspendler schätzen die gute Anbindung an nahegelegene Städte und genießen gleichzeitig die Vorzüge eines ländlichen Lebens. Angesichts der steigenden Nachfrage können Verkäufer in dieser Region oft mit einem schnellen Verkauf und attraktiven Preisen rechnen.
Wohnungspreise in 95194 Regnitzlosau Unterwieden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95194 Regnitzlosau liegt bei 1307 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95194 Regnitzlosau Unterwieden
In 95194 Regnitzlosau Unterwieden ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren moderat gestiegen, beeinflusst durch die allgemeine Sehnsucht nach ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Wohnlagen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region überwiegend geprägt ist von landwirtschaftlichen Flächen und bereits bestehenden Wohngebieten. Dies hat zur Folge, dass Bauprojekte in der Region eher sparsam ausfallen und sich in erster Linie auf kleinere, private Neubauten konzentrieren. Während größere Bauvorhaben selten vorkommen, sind es insbesondere Familien und Einzelpersonen, die hier nach einem Platz für ihr Eigenheim suchen. Der überschaubare Markt sorgt daher häufig für eine rasche Vermittlung der wenigen verfügbaren Parzellen, sobald sie angeboten werden.
Grundstückspreise in 95194 Regnitzlosau Unterwieden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95194 Regnitzlosau liegt bei 30 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 60000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95194 Regnitzlosau Unterwieden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95194 Regnitzlosau Unterwieden
Regnitzlosau Unterwieden liegt im Norden Bayerns, unmittelbar an der Grenze zu Sachsen. Die malerische, ländliche Umgebung ist geprägt von grünen Feldern, sanften Hügeln und dichten Wäldern, was der Region einen ruhigen und naturnahen Charakter verleiht. Die Ortschaft fügt sich harmonisch in die Landschaft des Fichtelgebirges ein und bietet dadurch zahlreiche Möglichkeiten für outdoor Aktivitäten und Erholung in der Natur. Die Nähe zur größeren Stadt Hof (Saale) sowie die Lage an der Grenze zu Tschechien machen Regnitzlosau Unterwieden zu einem interessanten Wohn- und Erholungsort.
Im unmittelbaren Umkreis von Regnitzlosau Unterwieden liegen kleinere Orte wie Gattendorf, Feilitzsch und Trogen. Größere Städte in der Umgebung sind Hof (Saale) im Westen und Plauen im Osten. Die Verkehrsanbindung ist über die Bundesautobahn A93 gut geregelt, welche die Region mit der weiterführenden Infrastruktur und den Wirtschaftsstandorten in Bayern und darüber hinaus verbindet. Eine weitere wichtige Straße in der Nähe ist die Bundesstraße B15. Über den Hauptbahnhof Hof ist die Gemeinde zudem in das regionale und überregionale Bahnnetz eingebunden, wodurch auch der öffentliche Personennahverkehr eine attraktive Option darstellt.
Aktuell leben in Unterwieden 2263 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95194 Regnitzlosau Unterwieden
Die malerische Gemeinde Regnitzlosau mit der idyllischen Siedlung Unterwieden bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern ein vielfältiges Angebot zur Freizeitgestaltung, zur Erholung und für Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von einer bezaubernden Naturkulisse, die sich hervorragend für Wanderungen, Radtouren und Spaziergänge eignet. Erholungssuchende finden in den grünen Wäldern und an den klaren Bächen zahlreiche ruhige Plätze, um die Seele baumeln zu lassen. Für sportlich Aktive gibt es zudem verschiedene Vereine und Einrichtungen, die Aktivitäten wie Tennis, Schwimmen und Fußball anbieten. Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahegelegenen Ortszentren vorhanden, wo sich kleinere Fachgeschäfte und Supermärkte befinden, die den täglichen Bedarf abdecken.
Die Region rund um Regnitzlosau und Unterwieden bietet ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ein besonders beliebtes Ziel ist das malerische Fichtelgebirge, das mit seinen gut markierten Wanderwegen und beeindruckenden Aussichtspunkten lockt. Hier können Besucher auch bergsteigen und im Winter Skifahren. Zum Entspannen eignet sich das nahegelegene Sibyllenbad mit seinen Wohlfühlangeboten wie Thermalbäder und Wellnessbehandlungen. Auch kulturell hat die Gegend einiges zu bieten: Museen, historische Schlösser und regelmäßige Veranstaltungen bieten Abwechslung und laden zum Entdecken ein. Einkaufsfreudige können einen Abstecher in die Stadt Hof machen, die mit einer Vielzahl an Boutiquen, Geschäften und einem Wochenmarkt aufwartet.
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