Immobilie verkaufen in 95194 Regnitzlosau Unterhammer
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 95194 Regnitzlosau Unterhammer erlebt in den letzten Jahren einen deutlichen Aufschwung. Die idyllische Lage kombiniert mit guter Anbindung und Infrastruktur zieht immer mehr Kaufinteressenten in die Region, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Verkäufer stehen vor der Herausforderung, den besten Preis für ihre Immobilie zu erzielen, während Käufer von attraktiven Angeboten profitieren können.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Regnitzlosau Unterhammer zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – hier erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95194 Regnitzlosau Unterhammer
- Wohnung verkaufen in 95194 Regnitzlosau Unterhammer
- Grundstück verkaufen in 95194 Regnitzlosau Unterhammer
- Ihr Immobilienmakler in 95194 Regnitzlosau Unterhammer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95194 Regnitzlosau Unterhammer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95194 Regnitzlosau Unterhammer
Haus verkaufen in 95194 Regnitzlosau Unterhammer
Beim Verkauf eines Hauses in 95194 Regnitzlosau Unterhammer lassen sich verschiedene Haustypen beobachten, die in dieser Region eine Rolle spielen. Besonders verbreitet sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die oft in traditionellen oder modernen Baustilen errichtet sind. Zusätzlich gibt es auch ältere Bauernhäuser und charmante Landhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Regnitzlosau variieren stark je nach Baujahr, Ausstattung und Lage. Dennoch weisen die Immobilien in der Regel ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis auf, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht. Die Nachfrage nach Immobilien bleibt stabil, wobei vor allem gut gepflegte Objekte in bevorzugten Wohnlagen besonders begehrt sind.
Hauspreise in 95194 Regnitzlosau Unterhammer
Die Hauspreise in 95194 Regnitzlosau Unterhammer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1813 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Regnitzlosau Unterhammer verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95194 Regnitzlosau Unterhammer
Der Wohnungsmarkt in 95194 Regnitzlosau Unterhammer ist aufgrund der ländlichen Lage und der Nähe zur tschechischen Grenze eher ruhig, aber dennoch stabil. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guten Verkehrsanbindungen in die umliegenden Städte, was vor allem Familien und Berufspendler anzieht. Besonders begehrt sind gut geschnittene, geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen, die ausreichend Platz und Komfort bieten. Auch Wohnungen mit energieeffizienten Merkmalen und in ruhigen, naturnahen Lagen sind sehr gefragt. Die Nachfrage nach solchen Objekten übersteigt oftmals das Angebot, was die Verkaufschancen für Besitzer solcher Immobilien erhöht.
Wohnungspreise in 95194 Regnitzlosau Unterhammer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95194 Regnitzlosau liegt bei 1320 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95194 Regnitzlosau Unterhammer
Der Verkauf eines Grundstücks in 95194 Regnitzlosau Unterhammer erfordert eine genaue Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat, was vor allem auf die ländliche Lage und die begrenzten Arbeitsmöglichkeiten in der Nähe zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist ebenfalls beschränkt, somit ist ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Nachfrage und Angebot vorhanden. In der Region wird derzeit nicht besonders viel gebaut, was die Infrastruktur und die Entwicklungsmöglichkeiten begrenzt. Trotzdem bieten Grundstücke in Unterhammer aufgrund ihrer ruhigen und naturnahen Lage eine attraktive Option für Käufer, die ein Leben abseits des städtischen Trubels suchen.
Grundstückspreise in 95194 Regnitzlosau Unterhammer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95194 Regnitzlosau liegt bei 30 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 60000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95194 Regnitzlosau Unterhammer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95194 Regnitzlosau Unterhammer
Regnitzlosau Unterhammer liegt im nördlichen Teil des bayerischen Regierungsbezirks Oberfranken, in direkter Nachbarschaft zu Sachsen und Tschechien. Die Ortschaft ist eingebettet in eine malerische Landschaft und bietet seinen Bewohnern eine idyllische, naturnahe Umgebung. Durch die ländliche Lage wird vor allem Ruhe und Entspannung geboten, dennoch ist Unterhammer gut erreichbar und zeigt eine moderate Verkehrsanbindung an umliegende Orte und größere Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Regnitzlosau Unterhammer befinden sich mehrere kleinere und größere Orte wie Hof (Saale), Rehau und Selb. Diese Städte bieten zahlreiche zusätzliche Infrastruktureinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung wird vor allem durch die nahegelegenen Bundesstraßen B15 und B289 ermöglicht, die eine Verbindung zu den Autobahnen A93 und A72 herstellen. Dadurch sind auch weiter entfernte Städte wie Nürnberg oder Leipzig in vertretbarer Zeit erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist vorhanden, allerdings weniger dicht getaktet, sodass ein eigenes Fahrzeug für umfassende Mobilität von Vorteil ist.
Aktuell leben in Unterhammer 2263 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95194 Regnitzlosau Unterhammer
Regnitzlosau, insbesondere der Ortsteil Unterhammer, bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein und die Nähe zum Ufer der Saale bietet zusätzliche Erholungspotenziale, etwa durch Angeln oder gemütliche Stunden am Wasser. Spielplätze und Sportanlagen stehen für eine aktive Freizeitgestaltung zur Verfügung und sorgen dafür, dass keine Langeweile aufkommt. Einkaufsmöglichkeiten sind zwar begrenzt, dennoch gibt es einige Geschäfte des täglichen Bedarfs, die eine Grundversorgung sicherstellen. Für umfangreichere Einkaufsbummel empfiehlt es sich, in nahegelegene Städte wie Hof oder Plauen zu fahren, die gut erreichbar und mit einem breiten Angebot ausgestattet sind.
Auch in der weiteren Region um Regnitzlosau gibt es zahlreiche Optionen für Freizeitaktivitäten und Erholung. Der Frankenwald lädt mit seinen gut ausgebauten Wander- und Radwegen zu Entdeckertouren ein, während der Fichtelgebirge Naturpark unberührte Landschaften und Ruhe verspricht. Kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste in den umliegenden Ortschaften bieten schöne Gelegenheiten, die regionale Kultur kennenzulernen und gesellige Stunden zu verbringen. In Städten wie Hof und Marktredwitz finden sich neben attraktiven Einkaufspassagen auch Kinos, Theater und Museen, die das Freizeitangebot erweitern. Wer Entspannung sucht, kann sich in den Thermen und Wellnesseinrichtungen der Region verwöhnen lassen. So bietet die Umgebung um Regnitzlosau vielfältige Möglichkeiten, um eine abwechslungsreiche und erholsame Freizeit zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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