Immobilie verkaufen in 95194 Regnitzlosau Unterzech
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95194 Regnitzlosau Unterzech erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Regnitzlosau, malerisch im bayerischen Oberfranken gelegen, bietet durch seine naturnahe Lage und gute Anbindung attraktive Bedingungen für Käufer und Investoren. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohnobjekten, wodurch Verkäufer von Wertsteigerungen profitieren können. Gleichzeitig sind die Preise im Vergleich zu urbanen Zentren noch moderat, was zusätzlicher Anreiz für potenzielle Käufer ist.
In dieser Einleitung werden Ihnen die entscheidenden Faktoren und wertvollen Tipps vorgestellt, die Sie beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 95194 Regnitzlosau Unterzech unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95194 Regnitzlosau Unterzech
- Wohnung verkaufen in 95194 Regnitzlosau Unterzech
- Grundstück verkaufen in 95194 Regnitzlosau Unterzech
- Ihr Immobilienmakler in 95194 Regnitzlosau Unterzech
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95194 Regnitzlosau Unterzech
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95194 Regnitzlosau Unterzech
Haus verkaufen in 95194 Regnitzlosau Unterzech
In der idyllischen Region von 95194 Regnitzlosau Unterzech werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die oft durch großzügige Grundstücke und traditionelle fränkische Bauweise bestechen. Auch moderne Neubauten und renovierte Altbauten sind in diesem Gebiet zu finden, was eine abwechslungsreiche Architekturlandschaft schafft. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Haustyp und Zustand erheblich. Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand des Hauses und die Ausstattung spielen eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung. Allgemein lassen sich jedoch sowohl erschwingliche Optionen für Erstkäufer als auch hochpreisige Immobilien für Investoren finden.
Hauspreise in 95194 Regnitzlosau Unterzech
Die Hauspreise in 95194 Regnitzlosau Unterzech sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1812 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Regnitzlosau Unterzech verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95194 Regnitzlosau Unterzech
Der Immobilienmarkt in 95194 Regnitzlosau Unterzech ist relativ stabil, wobei die Nachfrage nach Wohnungen in den letzten Jahren leicht zugenommen hat. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohneinheiten mit zwei bis drei Zimmern sowie Eigentumswohnungen, die sich durch eine gute Energieeffizienz und eine attraktive Lage auszeichnen. Familien und Pendler schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Hof und Bayreuth, die eine gute Anbindung und Infrastruktur bieten. Renovierte Altbauwohnungen und Neubauten, die zeitgemäßen Wohnkomfort und eine gute öffentliche Verkehrsanbindung bieten, stehen ebenfalls hoch im Kurs.
Wohnungspreise in 95194 Regnitzlosau Unterzech
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95194 Regnitzlosau liegt bei 1320 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95194 Regnitzlosau Unterzech
Beim Verkauf eines Grundstücks in 95194 Regnitzlosau Unterzech zeigt sich momentan eine moderate Nachfrage nach Bauplätzen in der Region. Das Angebot von Grundstücken hält sich in einem ausgeglichenen Verhältnis zur Nachfrage, was bedeutet, dass zwar Bauplätze verfügbar sind, diese aber auch kontinuierlich gesucht werden, insbesondere von Privatpersonen und kleinen Bauträgern, die ländliche und ruhige Wohnlagen bevorzugen. In Regnitzlosau wird derzeit nicht massenhaft, aber konstant gebaut; es werden dabei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet, wodurch der Charme der Region als idyllischer Wohnort bewahrt wird. Dies trägt dazu bei, dass der Grundstücksmarkt stabil bleibt und weder überhitzt noch unterversorgt wirkt.
Grundstückspreise in 95194 Regnitzlosau Unterzech
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95194 Regnitzlosau liegt bei 30 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 60000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95194 Regnitzlosau Unterzech
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95194 Regnitzlosau Unterzech
Regnitzlosau, genauer gesagt der Ortsteil Unterzech, liegt im oberfränkischen Landkreis Hof in Bayern und ist von malerischer Landschaft geprägt. Die Ortschaft befindet sich in einer idyllischen Lage nahe der Grenze zu Tschechien und Sachsen, eingebettet in eine sanft hügelige Natur mit zahlreichen Wiesen und Wäldern. Unterzech ist besonders für Naturliebhaber attraktiv, da es zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung gibt, die zur Erkundung der reizvollen Umgebung einladen.
Im direkten Umfeld von Unterzech liegen einige kleinere Städte und Gemeinden, die eine gute Infrastruktur und weitere Sehenswürdigkeiten bieten. Dazu gehören die Stadt Hof, welche etwa 20 Kilometer entfernt liegt, sowie die nahe gelegenen Orte Konradsreuth und Feilitzsch. Die Verkehrsanbindung an größere Verkehrswege ist gut; die Bundesstraße B15 verläuft in relativer Nähe und bietet Anbindungen Richtung Hof und Weiden. Zudem gibt es Zugverbindungen nach Hof, von wo aus man in weiter entfernte Städte wie Nürnberg gelangen kann. Die ruhige, aber gut angebundene Lage macht Unterzech zu einem idealen Ausgangspunkt für ausgedehnte Erkundungen in der Region Oberfranken und darüber hinaus.
Aktuell leben in Unterzech 2263 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95194 Regnitzlosau Unterzech
Regnitzlosau, insbesondere der Ortsteil Unterzech, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine harmonische Kombination aus naturnaher Erholung und verschiedenen Freizeitaktivitäten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während Radfahrer die gut ausgebauten Strecken durch die malerische Landschaft genießen können. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, stehen lokale Vereine und Sportplätze zur Verfügung. An heißen Sommertagen sorgt ein nahegelegener Badesee für Abkühlung und Entspannung. Der ortsansässige Einzelhandel und kleinere Geschäfte bieten die Möglichkeit, den täglichen Bedarf zu decken, wobei gemütliche Cafés und Gasthäuser zu kulinarischen Pausen einladen.
In der Region um Regnitzlosau gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung, wie etwa den Untreusee in Hof, der vielfältige Wassersportaktivitäten ermöglicht, oder das Naherholungsgebiet Kornberg mit seinen Wander- und Radwegen. Historisch Interessierte können das Schloss Osterstein besuchen, während Familien im Freizeitpark Plohn einen erlebnisreichen Tag verbringen können. Die Shopping-Begeisterten kommen in der nahegelegenen Stadt Hof auf ihre Kosten, wo sowohl charmante Boutiquen als auch größere Einkaufszentren eine breite Auswahl bieten. Kulturelle Veranstaltungen, wie das jährlich stattfindende Hofer Volksfest, tragen zusätzlich zur Attraktivität der Region bei und bieten sowohl Bewohnern als auch Touristen ein vielfältiges Erlebnisangebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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