Immobilie verkaufen in 95111 Rehau Rosenbühl
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Der Immobilienmarkt in Rehau Rosenbühl, Postleitzahl 95111, bietet eine interessante Mischung aus historischen Bauten und modernen Neubauten. In dieser charmanten Stadt, die durch ihre idyllische Lage und gute Infrastruktur besticht, herrscht eine starke Nachfrage nach Wohneigentum. Durch kontinuierlich steigende Preise wird das Immobiliengeschäft hier immer lukrativer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Rehau Rosenbühl beleuchtet. Von der Bewertung der Immobilie über die richtige Präsentation bis hin zu vertraglichen Details – die folgenden Informationen bieten Ihnen einen umfassenden Leitfaden, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95111 Rehau Rosenbühl
Der Verkauf eines Hauses in der Region 95111 Rehau Rosenbühl bietet eine interessante Vielfalt an Haustypen, die für potenzielle Käufer attraktiv sein können. In dieser ländlich geprägten Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser, die durch ihre großzügigen Grundstücke und ruhige Lage bestechen. Auch Doppelhäuser und Reihenhäuser sind in Rehau Rosenbühl zu finden und sprechen sowohl Familien als auch Paare an, die etwas mehr Raum benötigen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Zustand, Größe und spezifischer Lage des Hauses. Grundsätzlich bietet Rehau Rosenbühl jedoch im Vergleich zu städtischen Regionen günstigere Immobilienpreise, was es zu einem attraktiven Standort für Käufer macht, die Wert auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis legen. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier erfreulich konstant, was den Verkaufsprozess in der Regel erleichtert.
Hauspreise in 95111 Rehau Rosenbühl
Die Hauspreise in 95111 Rehau Rosenbühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 816 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95111 Rehau Rosenbühl
Der Wohnungsmarkt in 95111 Rehau Rosenbühl zeigt eine stabile Nachfrage, die vor allem durch die attraktive Lage und die gute Lebensqualität in der Region getrieben wird. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die sich durch eine hochwertige Innenausstattung und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz auszeichnen. Ebenfalls sehr gefragt sind barrierefreie Wohnungen, da diese sowohl für ältere Menschen als auch für junge Familien mit Kindern gut geeignet sind. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einer schönen Aussicht genießen ebenfalls eine hohe Nachfrage. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Rehau Rosenbühl gute Verkaufschancen, vorausgesetzt, die Immobilie erfüllt die Ansprüche potenzieller Käufer an Komfort und Lage.
Wohnungspreise in 95111 Rehau Rosenbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95111 Rehau liegt bei 1502 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95111 Rehau Rosenbühl
Der Verkauf eines Grundstücks in 95111 Rehau Rosenbühl ist eine interessante Option, insbesondere aufgrund der aktuellen Marktentwicklungen in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen die ländliche, aber dennoch gut angebundene Lage schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot relativ begrenzt, was zu steigenden Preisen führen kann. In der Region wird derzeit moderat gebaut; es gibt einige Neubauprojekte, die vor allem Einfamilienhäuser und Reihenhäuser umfassen. Diese Bauaktivitäten tragen dazu bei, die bestehende Nachfrage nach Wohnraum zu decken, aber die Bautätigkeit hält trotz allem nicht mit der steigenden Nachfrage Schritt. Daher kann ein Grundstücksverkauf in Rehau Rosenbühl durchaus lukrative Chancen bieten.
Grundstückspreise in 95111 Rehau Rosenbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95111 Rehau liegt bei 66 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 59400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 132000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95111 Rehau Rosenbühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95111 Rehau Rosenbühl
Der Ortsteil Rosenbühl in der Postleitzahlregion 95111 Rehau liegt in der oberfränkischen Region Bayern, eingebettet in eine malerische Landschaft, die von Wäldern und Hügeln geprägt ist. Die beschauliche Lage ermöglicht eine ruhige Wohnatmosphäre, während gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet ist. Rosenbühl besticht durch seine naturnahe Umgebung, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von 95111 Rehau Rosenbühl befinden sich Städte wie Hof, Selb und Marktredwitz, die alle in weniger als einer halben Stunde Fahrtzeit erreicht werden können. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A93 und der B15 hervorragend, wodurch sowohl regionale als auch überregionale Ziele schnell und unkompliziert zu erreichen sind. Ergänzend dazu gibt es regelmäßige Busverbindungen und den nahen Bahnhof in Rehau, über den weitere Verbindungen ins Umland und darüber hinaus möglich sind. Die gute Infrastruktur sorgt somit für eine hohe Lebensqualität und verbindet das ländliche Ambiente mit urbaner Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Rosenbühl 9369 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95111 Rehau Rosenbühl
Rehau Rosenbühl ist ein malerisches Gebiet, das zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für seine Bewohner und Besucher bietet. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Neben den natürlichen Attraktionen wie Wäldern und Seen finden sich auch gut ausgestattete Parks und Sportanlagen, die Raum für diverse Aktivitäten bieten. Besonders erwähnenswert sind die regelmäßig veranstalteten Stadtfeste und Kulturveranstaltungen, welche die lokale Gemeinschaft stärken und für Abwechslung im Alltag sorgen. Einkaufsbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten, da in Rehau Rosenbühl sowohl traditionelle Märkte als auch moderne Einkaufszentren vorhanden sind. Hier kann man frische lokale Produkte sowie verschiedenste Konsumgüter erwerben.
In der Region gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Fichtelgebirge Naturpark zu Wanderungen und Radtouren in beeindruckender Naturkulisse ein. Wer gerne kulturelle Erfahrungen sammelt, kann in den umliegenden Städten wie Hof und Selb Museen und Theater besuchen. Für sportlich Aktive bietet das Sportzentrum Hof ein umfangreiches Angebot an Fitness- und Bewegungsaktivitäten. Auch die Einkaufsvielfalt in der Region ist bemerkenswert: vom großen Einkaufszentrum in Hof, das bekannte Marken und Einzelhandelsgeschäfte beherbergt, bis hin zu den charmanten Wochenmärkten in kleineren Ortschaften, findet jeder das passende Einkaufserlebnis.
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