Immobilie verkaufen in 84437 Reichertsheim Irling
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Der Verkauf einer Immobilie in 84437 Reichertsheim, Ortsteil Irling, erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine strategische Herangehensweise. Die Region gewinnt zunehmend an Attraktivität, auch durch die ruhige, ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Mühldorf am Inn. Die Nachfrage nach Wohnraum wächst, während das Angebot oft begrenzt bleibt – ein Faktor, der sich positiv auf die Verkaufspreise auswirken kann.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Reichertsheim Irling beleuchtet, um Interessenten einen klaren Überblick über die Chancen und Herausforderungen in diesem spezifischen Markt zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84437 Reichertsheim Irling
- Wohnung verkaufen in 84437 Reichertsheim Irling
- Grundstück verkaufen in 84437 Reichertsheim Irling
- Ihr Immobilienmakler in 84437 Reichertsheim Irling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84437 Reichertsheim Irling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84437 Reichertsheim Irling
Haus verkaufen in 84437 Reichertsheim Irling
Ein Haus in 84437 Reichertsheim Irling zu verkaufen, kann je nach Haustyp und Lage unterschiedliche Aspekte umfassen. In dieser ländlichen Region werden vor allem Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhäuser gebaut, die oft von weitläufigen Grundstücken umgeben sind. Diese Haustypen bieten viel Platz und oft auch Nebengebäude wie Scheunen oder Garagen. Die Immobilienpreise in Reichertsheim Irling variieren stark je nach Zustand des Hauses, der Ausstattung und der Größe des Grundstücks. In der Regel sind die Preise für Häuser in dieser Region moderat und attraktiv für Käufer, die ein ruhiges und naturnahes Leben suchen, aber dennoch die Nähe zu größeren Städten schätzen.
Hauspreise in 84437 Reichertsheim Irling
Die Hauspreise in 84437 Reichertsheim Irling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3873 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1161900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reichertsheim Irling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84437 Reichertsheim Irling
Der Wohnungsmarkt in 84437 Reichertsheim Irling präsentiert sich stabil und zunehmend attraktiv, insbesondere durch die ländliche, zugleich gut angebundene Lage. Aufgrund der landschaftlichen Schönheit und der Ruhe, die die Gegend bietet, sind Wohnungen in dieser Region besonders bei Pendlern und jungen Familien begehrt. Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Gärten erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Auch sanierte Altbauwohnungen ziehen Interessenten an, da sie den Charme des Ländlichen mit dem Komfort moderner Wohneinrichtungen verbinden. Insgesamt besteht eine steigende Nachfrage nach gut ausgestatteten Wohnräumen, die sowohl die Naturverbundenheit als auch zeitgemäße Wohnansprüche erfüllen.
Wohnungspreise in 84437 Reichertsheim Irling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84437 Reichertsheim liegt bei 3516 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84437 Reichertsheim Irling
Das Grundstück zu verkaufen in 84437 Reichertsheim Irling erfordert eine gründliche Marktanalyse, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region derzeit moderat ist. Viele Kaufinteressenten werden von der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur angezogen, was in den letzten Jahren zu einer leichten Zunahme der Bauvorhaben geführt hat. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da die Region überwiegend landwirtschaftlich geprägt ist und weniger Baugrundstücke zur Verfügung stehen. In der Gemeinde Reichertsheim selbst werden jährlich nur wenige Neubauten realisiert, da die Bauflächen rar sind und eine starke Regulierung durch örtliche Baubehörden erfolgt. Wer hier investieren möchte, sollte sich zeitnah mit den lokalen Gegebenheiten vertraut machen und möglicherweise Makler oder Bauunternehmen aus der Region konsultieren, um gute Gelegenheiten zu entdecken und erfolgreich zu erwerben.
Grundstückspreise in 84437 Reichertsheim Irling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84437 Reichertsheim liegt bei 389 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 194500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 350100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 778000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84437 Reichertsheim Irling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84437 Reichertsheim Irling
Die Ortschaft 84437 Reichertsheim Irling befindet sich im Landkreis Mühldorf am Inn in Oberbayern, einer idyllischen Region geprägt von sanften Hügeln, dicht bewaldeten Flächen und landwirtschaftlichem Gebiet. Reichertsheim Irling liegt malerisch eingebettet in diese Naturlandschaft und bietet den Bewohnern und Besuchern eine ruhige und friedliche Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Reichertsheim Irling befinden sich mehrere kleinere und größere Städte und Orte. Diese schließen beispielsweise die Städte Mühldorf am Inn und Waldkraiburg ein, welche jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Auch Gars am Inn und Haag in Oberbayern sind nahgelegen und gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung für Reichertsheim Irling ist durch verschiedene Landstraßen gesichert, die das Gebiet mit den umliegenden Orten verbinden. Über die B12 lassen sich größere Verkehrswege und das deutsche Autobahnnetz schnell erreichen, sodass auch die Anbindung zu weiter entfernten Regionen und Städten komfortabel gewährleistet ist. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die die Mobilität der Einwohner im Alltag unterstützen.
Aktuell leben in Irling 1695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84437 Reichertsheim Irling
Reichertsheim Irling bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein, während Radwege die Region für Fahrradfahrer erschließen. Besondere Ruhe und Entspannung findet man an den örtlichen Seen und Flüssen, die sich ideal zum Angeln oder für einen gemütlichen Tag am Wasser eignen. Für sportlich Begeisterte stehen verschiedene Vereine und Sporteinrichtungen zur Verfügung, die Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Fitnesskurse anbieten. Darüber hinaus versorgt der charmante Ortskern mit kleinen Läden, Cafés und Restaurants sowohl Gäste als auch die Einheimischen mit allem, was das Herz begehrt.
In der weiteren Umgebung von Reichertsheim Irling gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die Abwechslung und Attraktivität garantieren. Beispielsweise lädt die nahegelegene Stadt Mühldorf am Inn zu einem gemütlichen Einkaufsbummel durch die Altstadt ein, wo Boutiquen, Modegeschäfte und Buchläden zum Verweilen einladen. Ein besonderes Highlight der Region sind die vielen Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften und beschauliche Dörfer führen, wie zum Beispiel der Inntal-Radweg. Für Entspannung und Wellness sorgen verschiedene Thermalbäder und Spas in der Umgebung, etwa in Bad Endorf. Kunst- und Kulturliebhaber kommen im nahe gelegenen Wasserburg am Inn auf ihre Kosten, wo historische Gebäude, Museen und Galerien auf den Besuch warten. Nicht zuletzt bietet die Region auch kulinarische Genüsse, von traditionellen bayerischen Gasthäusern bis hin zu gehobenen Restaurants, die regionale und internationale Küche servieren.
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