Immobilie verkaufen in 84437 Reichertsheim Albanstett
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Der Immobilienmarkt in 84437 Reichertsheim Albanstett erlebt derzeit eine Phase dynamischer Entwicklung. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage, kombiniert mit einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnobjekten. Dies bietet eine vielversprechende Gelegenheit für Eigentümer, ihre Immobilien zu attraktiven Konditionen zu verkaufen. Potenzielle Käufer schätzen die ländliche Ruhe, gepaart mit guter Infrastruktur und Anbindung an umliegende Städte.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren und Marktbedingungen beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Reichertsheim Albanstett von Bedeutung sind. So erhalten Sie einen umfassenden Überblick, der Ihnen hilft, eine fundierte Entscheidung zu treffen und Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84437 Reichertsheim Albanstett
- Wohnung verkaufen in 84437 Reichertsheim Albanstett
- Grundstück verkaufen in 84437 Reichertsheim Albanstett
- Ihr Immobilienmakler in 84437 Reichertsheim Albanstett
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84437 Reichertsheim Albanstett
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84437 Reichertsheim Albanstett
Haus verkaufen in 84437 Reichertsheim Albanstett
Beim Verkauf eines Hauses in 84437 Reichertsheim Albanstett ist es wichtig, sich einen Überblick über die regionalen Immobilienmärkte und die dort vorherrschenden Bautypen zu verschaffen. In dieser ländlichen Gegend dominieren vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Doppelhaushälften, die auf großzügigen Grundstücken stehen. Solche Immobilien bieten oft eine ruhige Wohnlage mit Nähe zur Natur und sind daher besonders bei Familien und Naturliebhabern sehr gefragt. Die Preise für Häuser variieren in der Region stark je nach Zustand, Baujahr und Ausstattung der Immobilien. Es ist üblich, dass gut erhaltene Objekte mit modernen Renovierungen und energetischen Sanierungen höhere Verkaufspreise erzielen. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine moderate Preisspanne aus, die Käufern unterschiedliche Optionen für verschiedene Budgets bietet.
Hauspreise in 84437 Reichertsheim Albanstett
Die Hauspreise in 84437 Reichertsheim Albanstett sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4006 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 801200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1201800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reichertsheim Albanstett verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84437 Reichertsheim Albanstett
Der Wohnungsmarkt in der Region 84437 Reichertsheim Albanstett zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein vergleichsweise stabiles Preisniveau aus. Vor allem mittelgroße Familienwohnungen mit drei bis vier Zimmern sind besonders begehrt, da sie ausreichend Platz für Familien bieten und gleichzeitig noch erschwinglich sind. Die Nachfrage wird vor allem von lokalen Familien, aber auch von Zuzüglern aus umliegenden Städten beeinflusst, die eine ruhigere Wohnlage bevorzugen. Charmante Altbauwohnungen mit historischen Elementen sowie moderne Neubauten, die energieeffiziente Standards erfüllen, haben ebenfalls einen hohen Stellenwert bei Käufern. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Reichertsheim Albanstett gute Chancen für Verkäufer, ihre Immobilien zu fairen Preisen zu veräußern.
Wohnungspreise in 84437 Reichertsheim Albanstett
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84437 Reichertsheim liegt bei 3515 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84437 Reichertsheim Albanstett
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84437 Reichertsheim Albanstett ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die malerische Landschaft zu schätzen wissen. Trotzdem bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was unter anderem auf die geringe Größe der Ortschaft und den behutsamen Umgang mit neuen Bauflächen zurückzuführen ist. Bautätigkeiten in der Region sind daher eher moderat ausgeprägt, wobei es vornehmlich kleinere Neubauten und vereinzelte Wohnprojekte gibt. Investoren und Privatpersonen, die hier Grundstücke verkaufen oder kaufen möchten, sollten sich bewusst sein, dass die Region zwar eine hohe Lebensqualität bietet, aber eben auch mit einer gewissen Exklusivität bei neuen Bauvorhaben.
Grundstückspreise in 84437 Reichertsheim Albanstett
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84437 Reichertsheim liegt bei 396 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 198000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 356400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 792000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84437 Reichertsheim Albanstett
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84437 Reichertsheim Albanstett
Reichertsheim Albanstett ist ein idyllischer kleiner Ort im bayerischen Oberbayern und gehört zur Gemeinde Reichertsheim im Landkreis Mühldorf am Inn. Das Dorf ist von einer ländlichen Umgebung geprägt, was zur Ruhe und Beschaulichkeit der Region beiträgt. Die Umgebung ist landwirtschaftlich geprägt und bietet zahlreiche Grünflächen, Felder und Wälder, die zu Spaziergängen und Erholung in der Natur einladen.
Im näheren Umkreis von Reichertsheim Albanstett befinden sich einige Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören die Kreisstadt Mühldorf am Inn, Wasserburg am Inn sowie Waldkraiburg und Haag in Oberbayern. Die Verkehrsanbindung ist in dieser ländlichen Region gut ausgebaut. Reichertsheim Albanstett liegt in der Nähe der B12, welche die direkte Verbindung zu den größeren Städten wie Mühldorf am Inn und München ermöglicht. Zudem kann die Region über verschiedene Landstraßen erreicht werden, die eine bequeme Anreise oder Pendeln ermöglichen. Ergänzt wird die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel, wobei Busse regelmäßig die umliegenden Orte und Städte verbinden.
Aktuell leben in Albanstett 1695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84437 Reichertsheim Albanstett
Reichertsheim Albanstett, mit der Postleitzahl 84437, ist eine beschauliche Gegend, die viele Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf bietet. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang malerischer Wege ein. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderpfade, die durch die umliegenden Wälder und Felder führen und Ruhe sowie Erholung versprechen. Der nahegelegene See ist ein beliebter Ort zum Angeln und Bootfahren und bietet zudem ausreichend Platz zum Entspannen am Ufer. Familien können sich auf gut gepflegte Spielplätze freuen, während Sportbegeisterte die örtlichen Sportvereine und -einrichtungen nutzen können. Neben der Natur sorgt ein Mix aus traditionellen und modernen Einkaufsgelegenheiten dafür, dass der alltägliche Bedarf bequem gedeckt werden kann. Von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten – Reichertsheim Albanstett hat für alle etwas zu bieten.
In der Region um Reichertsheim Albanstett finden sich vielfältige Freizeit und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der Ebersberger Forst zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein und bietet dabei herrliche Naturerlebnisse. Für Kulturfreunde gibt es in der nahen Umgebung historische Sehenswürdigkeiten wie das Wasserschloss Friedberg oder das beeindruckende Kloster in Gars am Inn. Auch das Freizeitbad Badria in Wasserburg am Inn bietet ganzjährige Erholung und Spaß für Groß und Klein. Zahlreiche Bauernmärkte und Hofläden in der Region bieten frische, regionale Produkte an und schaffen ein einzigartiges Einkaufserlebnis. In der Stadt Mühldorf am Inn, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, laden darüber hinaus gut sortierte Einkaufszentren und charmante Geschäfte zum ausgiebigen Bummeln und Shoppen ein.
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