Immobilie verkaufen in 84437 Reichertsheim Brandstett
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 84437 Reichertsheim Brandstett erfolgreich zu gestalten, erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region im Landkreis Mühldorf verzeichnet in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Anlageobjekten, getrieben durch die attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Reichertsheim Brandstett zu beachten sind, von Marktanalysen und Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen und verhandlungstechnischen Aspekten – damit Ihr Verkaufsprozess reibungslos und gewinnbringend verläuft.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84437 Reichertsheim Brandstett
- Wohnung verkaufen in 84437 Reichertsheim Brandstett
- Grundstück verkaufen in 84437 Reichertsheim Brandstett
- Ihr Immobilienmakler in 84437 Reichertsheim Brandstett
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84437 Reichertsheim Brandstett
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84437 Reichertsheim Brandstett
Haus verkaufen in 84437 Reichertsheim Brandstett
In 84437 Reichertsheim Brandstett befinden sich zahlreiche Einfamilienhäuser, die aufgrund der ländlichen Lage oft durch großzügige Grundstücke und eine naturnahe Umgebung bestechen. Auch finden sich hier vereinzelt Bauernhäuser, die den traditionellen bayerischen Baustil mit modernem Wohnkomfort verbinden. Das Immobilienangebot wird ergänzt durch moderne Doppelhaushälften und Neubauten, die insbesondere Familien ansprechen. Die Preise für Häuser in dieser Region spiegeln sowohl die hohe Wohnqualität als auch die begehrte Lage wider. Käufer profitieren von der charmanten Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte, was die Immobilien in Reichertsheim Brandstett besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 84437 Reichertsheim Brandstett
Die Hauspreise in 84437 Reichertsheim Brandstett sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4039 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 807800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1211700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reichertsheim Brandstett verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84437 Reichertsheim Brandstett
Der Wohnungsmarkt in der Region 84437 Reichertsheim Brandstett zeigt sich derzeit relativ stabil, wenn auch mit einer leichten Tendenz zu steigenden Preisen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem Garagenstellplatz. Familien und Paare schätzen vor allem Wohnungen in ruhigen Wohnlagen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Auch Wohnungen mit hoher Energieeffizienz und modernem Zuschnitt finden schnell Anklang bei potenziellen Käufern. Aufgrund der attraktiven ländlichen Umgebung verbunden mit einer überschaubaren Nähe zu größeren Städten wie München, verzeichnet die Region eine zunehmende Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum. Dies bietet eine vielversprechende Gelegenheit für Eigentümer, ihre Wohnungen erfolgreich zu verkaufen.
Wohnungspreise in 84437 Reichertsheim Brandstett
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84437 Reichertsheim liegt bei 3540 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84437 Reichertsheim Brandstett
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84437 Reichertsheim Brandstett ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die idyllische Lage und die attraktive Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt sind. Der Bauboom in der Region reflektiert sich in der Anzahl der Neubauten, sowohl im privaten Wohnungsbau als auch in Gewerbeprojekten. Bauwillige Käufer schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre und die gute Anbindung an größere Städte, was den Wert der Grundstücke weiter steigert. Trotz der relativen Knappheit am Markt bieten sich nach wie vor attraktive Möglichkeiten für Investoren und Privatpersonen, die in der Region ein Grundstück erwerben möchten.
Grundstückspreise in 84437 Reichertsheim Brandstett
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84437 Reichertsheim liegt bei 527 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 263500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 474300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1054000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84437 Reichertsheim Brandstett
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84437 Reichertsheim Brandstett
84437 Reichertsheim Brandstett liegt malerisch im oberbayerischen Alpenvorland und bietet eine idyllische ländliche Kulisse. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Feldern und kleinen Wäldern, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten an der frischen Luft einladen. Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung ist Reichertsheim Brandstett gut an das Verkehrsnetz angebunden. Verschiedene Landstraßen ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Dörfern. Die nächste größere Bundesstraße, die B12, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet Anschluss an die Autobahn A94, wodurch die Landeshauptstadt München sowie das nahegelegene Mühldorf am Inn zügig erreicht werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von Reichertsheim Brandstett liegen mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Rechtmehring, Aschau am Inn und Gars am Inn. Diese Gemeinden bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung, sodass die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung in der Region ist gut, vor allem durch die Nähe zur B12 und die schnelle Erreichbarkeit der A94. Dadurch ist auch eine unkomplizierte Anbindung an größere Städte wie Erding oder München gegeben, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erreichbar sind. Die gute Infrastruktur macht Reichertsheim Brandstett zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Aktuell leben in Brandstett 1695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84437 Reichertsheim Brandstett
Die Gemeinde 84437 Reichertsheim Brandstett mag auf den ersten Blick klein erscheinen, doch bietet sie eine Fülle von Möglichkeiten, um Freizeit und Erholung zu genießen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Für die Sportbegeisterten stehen örtliche Vereine bereit, die Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Tischtennis anbieten. Wer sich lieber entspannen möchte, kann in den nahegelegenen Wäldern und Wiesen die Ruhe der Natur genießen. Auch für kulturelle Unterhaltung ist gesorgt: Lokale Veranstaltungen und Feste bieten Gelegenheit, das Gemeinschaftsgefühl zu stärken und regionale Traditionen kennenzulernen.
Die Region bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Neben kleineren Geschäften und Handwerksbetrieben gibt es einige Supermärkte in der Umgebung, die frische Lebensmittel und Haushaltswaren anbieten. Für größere Einkäufe und ein erweitertes Sortiment kann man in das nahegelegene Waldkraiburg fahren, das eine Vielzahl von Einkaufszentren und Fachgeschäften besitzt. Sonntagsmärkte und Bauernmärkte bereichern das Angebot zusätzlich um regionale Produkte und Spezialitäten, die oft direkt vom Erzeuger stammen. Dieses vielfältige Angebot macht Reichertsheim Brandstett und seine Umgebung zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Einzelpersonen als auch für Familien.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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