Immobilie verkaufen in 84437 Reichertsheim Anzenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84437 Reichertsheim Anzenberg bietet eine spannende Gelegenheit im dynamischen Immobilienmarkt der Region. Reichertsheim Anzenberg kombiniert ländliche Idylle mit guter Anbindung an größere Städte, was die Nachfrage nach Wohnraum in den letzten Jahren stetig ansteigen ließ. Die idyllische Landschaft und die hohe Lebensqualität machen diese Region besonders attraktiv für Familien und Pendler gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Reichertsheim Anzenberg erläutert, einschließlich Markttrends, der Vorbereitung Ihrer Immobilie für den Verkauf und der Bedeutung professioneller Unterstützung bei diesem wichtigen Vorhaben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84437 Reichertsheim Anzenberg
- Wohnung verkaufen in 84437 Reichertsheim Anzenberg
- Grundstück verkaufen in 84437 Reichertsheim Anzenberg
- Ihr Immobilienmakler in 84437 Reichertsheim Anzenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84437 Reichertsheim Anzenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84437 Reichertsheim Anzenberg
Haus verkaufen in 84437 Reichertsheim Anzenberg
Beim Verkauf eines Hauses in 84437 Reichertsheim Anzenberg bietet sich eine vielfältige Auswahl an verschiedenen Haustypen, die in der Region gebaut werden. In dieser ländlich geprägten Gegend findet man häufig traditionell bayerische Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und moderne Neubauten. Die Immobilienpreise in Reichertsheim Anzenberg variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand stark. Grundsätzlich spiegelt sich die ruhige, idyllische Lage in den Preisen wider, die sich im Vergleich zu größeren Städten auf einem moderateren Niveau bewegen. Die attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten macht den Immobilienmarkt hier besonders interessant.
Hauspreise in 84437 Reichertsheim Anzenberg
Die Hauspreise in 84437 Reichertsheim Anzenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4046 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 809200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1213800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reichertsheim Anzenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84437 Reichertsheim Anzenberg
Der Wohnungsmarkt in 84437 Reichertsheim Anzenberg erfreut sich einer kontinuierlich stabilen Nachfrage, die vor allem durch die idyllische ländliche Lage und die dennoch gute Erreichbarkeit größerer Städte geprägt ist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die entweder durch eine moderne Ausstattung oder durch einen typischen bayrischen Charme bestechen. Sanierte Altbauwohnungen sowie Neubauprojekte, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten, finden häufig schnell interessierte Käufer. Wohnungen mit Balkon oder kleinem Gartenstück sind ebenfalls sehr gefragt, da sie die Möglichkeit bieten, die naturnahe Umgebung direkt von zu Hause aus zu genießen.
Wohnungspreise in 84437 Reichertsheim Anzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84437 Reichertsheim liegt bei 3542 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84437 Reichertsheim Anzenberg
Das Verkaufen eines Grundstücks in 84437 Reichertsheim Anzenberg erfordert ein gutes Verständnis des aktuellen Immobilienmarktes der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken in Reichertsheim Anzenberg ist beständig, wobei insbesondere junge Familien und Pendler aufgrund der ländlichen Idylle und der relativen Nähe zu München Interesse zeigen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf die Attraktivität des ländlichen Lebensstils und die naturbelassene Umgebung zurückzuführen ist. In den letzten Jahren wurde in der Region moderat gebaut; neue Bauprojekte wurden sorgfältig geplant, um das Landschaftsbild zu bewahren und den örtlichen Charakter zu erhalten. Potenzielle Verkäufer können daher mit einem stabilen Interesse rechnen, sollten aber auch darauf achten, ihre Grundstücke gut zu positionieren und zu vermarkten, um das beste Angebot zu erzielen.
Grundstückspreise in 84437 Reichertsheim Anzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84437 Reichertsheim liegt bei 526 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 263000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 473400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1052000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84437 Reichertsheim Anzenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84437 Reichertsheim Anzenberg
Reichertsheim Anzenberg liegt malerisch im oberbayerischen Land zwischen den größeren Städten München und Salzburg. Die ländliche Idylle wird durch die Nähe zu mehreren kleinen Gemeinden und Städten ergänzt, die eine gute Basis für das tägliche Leben bieten. Zu den nächstgelegenen Orten gehören Haag in Oberbayern, Gars am Inn und Dorfen, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Insbesondere Haag ist gut mit verschiedenen Einzelhandelsgeschäften und Dienstleistungen ausgestattet, was es für die Einwohner von Anzenberg besonders attraktiv macht.
Die Verkehrsanbindung von Reichertsheim Anzenberg ist trotz der ländlichen Lage überraschend gut. Die Bundesstraße B12 gewährleistet eine direkte Verbindung zu Mühldorf am Inn im Osten und München im Westen. Der nächste Autobahnanschluss A94 ist ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit der Metropolregion München ermöglicht. Darüber hinaus sorgen regionale Busverbindungen für eine ausreichende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wodurch auch diejenigen, die kein Auto besitzen, mobil bleiben können.
Aktuell leben in Anzenberg 1695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84437 Reichertsheim Anzenberg
Im beschaulichen Örtchen Reichertsheim Anzenberg finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet hervorragende Gelegenheiten, die landschaftliche Schönheit Oberbayerns zu genießen. Für Erholungssuchende gibt es in der Nähe ruhig gelegene Parks und Naturreservate, die sich hervorragend für entspannende Stunden im Freien eignen. Die Region verfügt zudem über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Von kleinen, charmanten Läden mit regionalen Produkten bis hin zu größeren Einkaufszentren in der Umgebung ist für jeden Bedarf gesorgt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Ein Beispiel ist der nahegelegene See mit seinen gut ausgebauten Wander- und Radwegen, der sowohl für sportlich Aktive als auch für Naturliebhaber ein ideales Ausflugsziel darstellt. Für kulturelle Aktivitäten bietet sich ein Besuch der örtlichen Museen und historischen Stätten an, die Einblicke in die spannende Geschichte der Region gewähren. Einkaufsmöglichkeiten reichen von Wochenmärkten mit frischen, regionalen Produkten bis hin zu modernen Einkaufszentren, die eine breite Palette an Geschäften und Gastronomieangeboten bieten. Dabei wird das Einkaufserlebnis durch regelmäßige Veranstaltungen und Märkte bereichert, die das lokale Flair und die traditionelle Handwerkskunst der Region widerspiegeln.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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