Immobilie verkaufen in 84437 Reichertsheim Hermannsöd
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Der Verkauf einer Immobilie in 84437 Reichertsheim Hermannsöd erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gegend im Landkreis Mühldorf am Inn zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, da sie ländliche Ruhe mit guter Anbindung an größere Städte kombiniert. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was Verkäufern attraktive Möglichkeiten bietet, ihre Objekte zu einem fairen Preis anzubieten.
In dieser Einleitung werden verschiedene Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Reichertsheim Hermannsöd wichtig sind, einschließlich Markttrends, Preisgestaltung und Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84437 Reichertsheim Hermannsöd
- Wohnung verkaufen in 84437 Reichertsheim Hermannsöd
- Grundstück verkaufen in 84437 Reichertsheim Hermannsöd
- Ihr Immobilienmakler in 84437 Reichertsheim Hermannsöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84437 Reichertsheim Hermannsöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84437 Reichertsheim Hermannsöd
Haus verkaufen in 84437 Reichertsheim Hermannsöd
Der Verkauf eines Hauses in 84437 Reichertsheim Hermannsöd bietet verschiedene Optionen für potenzielle Käufer, da die Region eine Vielzahl von Haustypen umfasst. In dieser ländlichen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser weit verbreitet, die oft mit großen Grundstücken und Gärten ausgestattet sind. Es gibt auch einige neuere Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die moderne Wohnstandards erfüllen und Familien ansprechen, die ein ruhiges, aber gut vernetztes Leben auf dem Land suchen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Allgemein sind sie im Vergleich zu städtischen Gebieten jedoch moderater und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die idyllische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie München erhöhen zudem die Attraktivität von Reichertsheim Hermannsöd für Käufer, die sowohl eine naturnahe Umgebung als auch eine gute Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und städtischen Annehmlichkeiten schätzen.
Hauspreise in 84437 Reichertsheim Hermannsöd
Die Hauspreise in 84437 Reichertsheim Hermannsöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4315 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 863000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1294500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reichertsheim Hermannsöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84437 Reichertsheim Hermannsöd
Der Wohnungsmarkt in Reichertsheim Hermannsöd, 84437, zeigt eine stabile Nachfrage, bedingt durch die reizvolle ländliche Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen Richtung München und Rosenheim. Besonders begehrt sind gut erhaltene oder modernisierte Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, die ausreichend Platz für Familien bieten. Zudem steigt das Interesse an energieeffizienten Immobilien, die mit modernen Heizsystemen und guter Dämmung ausgestattet sind. Eigenschaften wie ein Balkon oder eine Terrasse sowie ein dazugehöriger Gartenanteil erhöhen zusätzlich die Attraktivität eines Objekts und sorgen für eine höhere Verkaufschance. Angesichts der begrenzten Verfügbarkeit solcher Wohnimmobilien zeigt der Markt regelmäßig eine rege Aktivität bei neuen Angeboten.
Wohnungspreise in 84437 Reichertsheim Hermannsöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84437 Reichertsheim liegt bei 3496 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84437 Reichertsheim Hermannsöd
Der Verkauf eines Grundstücks in 84437 Reichertsheim Hermannsöd erfordert eine genaue Analyse der aktuellen Marktbedingungen. In der Region ist die Nachfrage nach Grundstücken insgesamt hoch, was auf die Attraktivität der ländlichen Lage und die Nähe zu größeren Städten zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Flächen in dieser idyllischen Gegend nur spärlich zur Verfügung stehen. Bauprojekte sind in Reichertsheim Hermannsöd ebenfalls im Gange, wenn auch in einem moderaten Ausmaß, da die örtlichen Gegebenheiten und die Bemühung um den Erhalt der dörflichen Struktur großflächige Bauvorhaben selten zulassen. Käufer sollten daher bereit sein, flexibel zu sein und möglicherweise schnell zu handeln, um ein passendes Grundstück zu erwerben.
Grundstückspreise in 84437 Reichertsheim Hermannsöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84437 Reichertsheim liegt bei 525 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 262500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 472500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1050000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84437 Reichertsheim Hermannsöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84437 Reichertsheim Hermannsöd
Hermannsöd, ein Ortsteil der Gemeinde Reichertsheim im Landkreis Mühldorf am Inn, liegt malerisch eingebettet in der oberbayerischen Landschaft. Die idyllische Lage bietet ruhige ländliche Umgebung und ist dennoch gut erreichbar. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße B12, die eine wichtige Ost-West-Achse in Bayern darstellt. Durch die Nähe zur B12 sind größere Städte wie Mühldorf am Inn und Waldkraiburg in kurzer Zeit erreichbar. Auch der Anschluss an die Autobahn A94 ist von hier aus unkompliziert, was eine rasche Verbindung nach München und in Richtung Passau gewährleistet.
Im unmittelbaren Umfeld von Hermannsöd liegen mehrere kleinere und größere Ortschaften. Reichertsheim selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet grundlegende Versorgungsmöglichkeiten. In der weiteren Umgebung findet man Städte wie Haag in Oberbayern, das etwa 10 Kilometer entfernt ist, sowie größere Orte wie Dorfen und Gars am Inn. Die Verkehrsanbindung wird durch die erwähnte Nähe zur B12 sowie zur A94 komfortabel gestaltet, zudem gibt es in den umliegenden Gemeinden Busverbindungen, die die Mobilität auch ohne Auto sicherstellen. Die Region überzeugt durch ihre Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Aktuell leben in Hermannsöd 1695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84437 Reichertsheim Hermannsöd
In der malerischen Region 84437 Reichertsheim Hermannsöd finden Besucher und Einheimische gleichermaßen vielfältige Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch idyllische Wälder und Wiesen führen und zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Plätzchen am Wasser, wo man entspannen und die Natur genießen kann. Die Region beherbergt zudem traditionelle bayerische Gasthäuser, in denen man regionale Spezialitäten und die herzliche Gastfreundschaft der Einheimischen erleben kann.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, sowohl in kleinen lokalen Geschäften als auch auf Wochenmärkten, wo frische Produkte aus der Region angeboten werden. Ein Beispiel hierfür ist der Markt im nahegelegenen Mühldorf am Inn, der eine breite Palette an Lebensmitteln und handgefertigten Waren bietet. Auch größere Städte wie Wasserburg sind schnell zu erreichen und bieten neben Einkaufszentren und Boutiquen ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot. So verbindet 84437 Reichertsheim Hermannsöd auf charmante Weise erholsame Naturerlebnisse mit praktischen Einkaufsmöglichkeiten und einem Hauch städtischen Flairs.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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