Immobilie verkaufen in 84437 Reichertsheim Kagen
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Der Verkauf einer Immobilie in 84437 Reichertsheim Kagen kann eine lohnende und gleichzeitig herausfordernde Aufgabe sein. Die ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten machen die Region zu einem attraktiven Wohnort, was sich auch im Immobilienmarkt widerspiegelt. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist stabil, wobei sowohl Familien als auch Investoren großes Interesse zeigen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Reichertsheim Kagen beleuchtet, um Ihnen einen schnellen und erfolgreichen Verkauf zu ermöglichen. Erfahren Sie mehr über aktuelle Markttrends, wertvolle Verkaufsstrategien und nützliche Tipps, um Ihr Objekt optimal zu präsentieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84437 Reichertsheim Kagen
- Wohnung verkaufen in 84437 Reichertsheim Kagen
- Grundstück verkaufen in 84437 Reichertsheim Kagen
- Ihr Immobilienmakler in 84437 Reichertsheim Kagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84437 Reichertsheim Kagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84437 Reichertsheim Kagen
Haus verkaufen in 84437 Reichertsheim Kagen
Beim Verkauf eines Hauses in 84437 Reichertsheim Kagen treffen Verkäufer auf eine Vielzahl von Haustypen, die in dieser malerischen Region üblich sind. Hier findet man neben traditionellen Einfamilienhäusern auch moderne Neubauten, großzügige Bauernhöfe und charmante Landhäuser. Die Architekturstile variieren, wobei sowohl klassische als auch zeitgenössische Gestaltungen zu beobachten sind. Die Immobilienpreise in Reichertsheim Kagen spiegeln die Attraktivität und die besondere Lage wider. Sie sind in den letzten Jahren stabil geblieben, mit einer leichten Tendenz nach oben, was auf die zunehmende Nachfrage nach attraktiven Wohnimmobilien in ruhiger, naturnaher Umgebung zurückzuführen ist. Wer ein Haus in dieser Region verkaufen möchte, sollte sich über die aktuelle Marktpreise informieren, um ein realistisches Angebot gestalten zu können.
Hauspreise in 84437 Reichertsheim Kagen
Die Hauspreise in 84437 Reichertsheim Kagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4049 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 809800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1214700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reichertsheim Kagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84437 Reichertsheim Kagen
Der Wohnungsmarkt in 84437 Reichertsheim Kagen ist aktuell dynamisch, wobei sich eine gesteigerte Nachfrage nach Eigentumswohnungen bemerkbar macht. Insbesondere moderne Wohnungen mit guter Energieeffizienz und attraktiver Ausstattung stehen bei Käufern hoch im Kurs. Beliebt sind vor allem 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignen. Weiterhin spricht die ruhige ländliche Lage gepaart mit einer guten Anbindung an umliegende Städte wie Mühldorf am Inn und München viele potenzielle Käufer an. Wer eine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, kann von der steigenden Nachfrage und den entsprechend hohen Verkaufspreisen profitieren.
Wohnungspreise in 84437 Reichertsheim Kagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84437 Reichertsheim liegt bei 3666 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84437 Reichertsheim Kagen
In der Region 84437 Reichertsheim Kagen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was vor allem auf die ländliche Idylle und die dennoch gute Verkehrsanbindung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch relativ begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und Baugenehmigungen streng reguliert sind. Diese begrenzte Verfügbarkeit trifft auf eine stabile Nachfrage, was die Preise für Baugrundstücke in die Höhe treibt. Allerdings wird in Reichertsheim Kagen auch regelmäßig gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die den Bedarf zwar teilweise decken, aber gleichzeitig auch die Attraktivität der Region weiter erhöhen und damit einen gezielten Zuzug fördern. Die Bauaktivitäten werden von der Gemeinde aktiv unterstützt, um eine nachhaltige und moderat wachsende Bevölkerungsentwicklung zu gewährleisten.
Grundstückspreise in 84437 Reichertsheim Kagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84437 Reichertsheim liegt bei 527 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 263500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 474300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1054000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84437 Reichertsheim Kagen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84437 Reichertsheim Kagen
Die Ortschaft Kagen gehört zur Gemeinde Reichertsheim und befindet sich im südöstlichen Bayern, in der Nähe von Wasserburg am Inn. Das Dorf liegt eingebettet in eine idyllische, ländliche Gegend, umgeben von Feldern und Wäldern, die eine ruhige und naturnahe Lebensweise ermöglichen. Kagen ist ein typisch bayerisches Dorf und wird von der beschaulichen Dorfstruktur geprägt, die vor allem durch landwirtschaftliche Betriebe und Einfamilienhäuser gekennzeichnet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Kagen befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Gemeinden, die ländlichen Charme und familiäre Atmosphäre bieten. Dazu zählen vor allem Reichertsheim selbst, Schwindegg und Dorfen. Die Verkehrsanbindung von Kagen ist durch die Nähe zur Bundesstraße B15 gesichert, die eine Verbindung zu den größeren Wirtschafts- und Verkehrszentralen wie Mühldorf am Inn und Rosenheim ermöglicht. Außerdem kann über die nahegelegene Bahnstation in Schwindegg die Anbindung an das regionale Bahnnetz leicht erreicht werden. Diese infrastrukturellen Vorzüge machen Kagen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die das ruhige Landleben genießen und dennoch schnell zu den größeren Städten gelangen möchten.
Aktuell leben in Kagen 1695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84437 Reichertsheim Kagen
84437 Reichertsheim Kagen bietet eine idyllische Umgebung und zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die ländliche Lage in Oberbayern ist ideal für Naturliebhaber, die gerne wandern oder Rad fahren. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein, während kleinere Seen und Flüsse in der Nähe Möglichkeiten zum Angeln und Entspannen am Wasser bieten. In Reichertsheim selbst gibt es diverse lokale Geschäfte und Einrichtungen, die den täglichen Bedarf decken, sowie ein paar gemütliche Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen.
In der weiteren Region um Reichertsheim Kagen finden sich viele weitere Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. So ist die nahegelegene Stadt Mühldorf am Inn bekannt für ihre charmante Altstadt und den wöchentlichen Bauernmarkt, wo frische regionale Produkte erstanden werden können. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch im Heimatmuseum Waldkraiburg an, das spannende Einblicke in die Geschichte der Region gibt. Outdoor-Enthusiasten können den nahegelegenen Chiemsee und die Alpen erkunden, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind und zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Segeln, Wandern und Skifahren ermöglichen. Wer größere Shoppingtouren bevorzugt, findet in den Einkaufszentren von Rosenheim und München, die ebenfalls gut erreichbar sind, ein umfangreiches Angebot an Geschäften und Boutiquen.
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