Immobilie verkaufen in 84437 Reichertsheim Hodering
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Der Verkauf einer Immobilie in 84437 Reichertsheim Hodering bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Diese idyllische Gemeinde im Herzen Oberbayerns besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu bedeutenden Wirtschaftszentren wie München und Rosenheim. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stetige Nachfrage, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch landwirtschaftliche Anwesen gefragt sind. Attraktive Preise und eine hohe Lebensqualität machen Hodering zu einem begehrten Standort.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Reichertsheim Hodering beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Ihnen beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu helfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84437 Reichertsheim Hodering
- Wohnung verkaufen in 84437 Reichertsheim Hodering
- Grundstück verkaufen in 84437 Reichertsheim Hodering
- Ihr Immobilienmakler in 84437 Reichertsheim Hodering
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84437 Reichertsheim Hodering
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84437 Reichertsheim Hodering
Haus verkaufen in 84437 Reichertsheim Hodering
Beim Verkauf eines Hauses in 84437 Reichertsheim Hodering gibt es verschiedene Aspekte zu berücksichtigen. In dieser ländlichen Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und kleinere Landhäuser typisch. Diese Haustypen spiegeln den traditionellen und naturnahen Charakter der Gegend wider. Die Preise für Häuser in Reichertsheim Hodering sind abhängig von mehreren Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Gebäudes und der Ausstattung. Generell lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in dieser Region im Vergleich zu städtischen Gebieten recht moderat sind, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Jedoch können gut erhaltene und modernisierte Immobilien durchaus höhere Preise erzielen, insbesondere wenn sie zusätzliche Annehmlichkeiten wie große Gärten oder Garagen bieten.
Hauspreise in 84437 Reichertsheim Hodering
Die Hauspreise in 84437 Reichertsheim Hodering sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4316 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 863200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1294800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reichertsheim Hodering verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84437 Reichertsheim Hodering
Der Wohnungsmarkt in der Region 84437 Reichertsheim Hodering zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der ländlichen Idylle kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen und modernisierte Neubauten, die sowohl Familien als auch Pendler anziehen. Der Trend geht eindeutig zu geräumigen Wohnungen mit Balkon oder kleinem Gartenanteil, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch die Nähe zu Grünflächen und die Option auf eine ruhige Wohnumgebung sind entscheidende Faktoren für potenzielle Käufer. Darüber hinaus tragen die vergleichsweise moderate Preisgestaltung und die gute Infrastruktur der umliegenden Region zur Attraktivität des Immobilienmarktes in Reichertsheim Hodering bei.
Wohnungspreise in 84437 Reichertsheim Hodering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84437 Reichertsheim liegt bei 3919 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84437 Reichertsheim Hodering
Der Verkauf eines Grundstücks in 84437 Reichertsheim Hodering ist derzeit eine interessante Option, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region kontinuierlich steigt. Reichertsheim, eingebettet in die reizvolle oberbayerische Landschaft, zieht insbesondere jene an, die einen ruhigen und naturnahen Lebensstil suchen. Trotz der zunehmenden Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken vergleichsweise knapp, was Preise oft in die Höhe treibt. Der Bau von neuen Wohnhäusern und auch kleineren Siedlungen ist in der Region bemerkbar, jedoch wird mit Rücksicht auf die lokale Infrastruktur und den Charakter des Ortes darauf geachtet, dass Bauprojekte maßvoll bleiben. Bautätigkeiten finden somit eher in begrenztem Umfang statt, was zur exklusiven Natur des Immobilienmarktes in Reichertsheim Hodering beiträgt.
Grundstückspreise in 84437 Reichertsheim Hodering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84437 Reichertsheim liegt bei 525 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 262500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 472500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1050000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84437 Reichertsheim Hodering
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84437 Reichertsheim Hodering
Reichertsheim Hodering, im Landkreis Mühldorf am Inn gelegen, besticht durch seine idyllische Lage in der ländlichen Region Oberbayerns. Das Dorf liegt in der Nähe der Inn und ist von malerischen Wiesen und Wäldern umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Hodering ist ein Ortsteil der Gemeinde Reichertsheim und bietet damit die Ruhe und Beschaulichkeit des Landlebens, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten und wichtigen Verkehrsadern.
Im unmittelbaren Umkreis von Reichertsheim Hodering befinden sich unter anderem die Städte Haag in Oberbayern, Waldkraiburg und Mühldorf am Inn. Diese Orte sind jeweils in etwa 15 bis 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie kulturellen und sportlichen Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Reichertsheim Hodering ist durch mehrere Bundesstraßen gewährleistet, insbesondere die B12, die eine direkte Verbindung nach München und Passau ermöglicht. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die eine Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden sicherstellen und somit das Pendeln zur Arbeit oder zu weiterführenden Schulen erleichtern.
Aktuell leben in Hodering 1695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84437 Reichertsheim Hodering
Reichertsheim Hodering, gelegen in der malerischen Landschaft Oberbayerns, bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Hier können Naturfreunde ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen durch die umliegenden Wälder und Wiesen genießen, während sich Radfahrer auf gut ausgeschilderten Routen austoben können. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten kleine Seen und Flüsse in der Nähe erfrischende Badegelegenheiten. Darüber hinaus gibt es in der Region mehrere traditionelle bayerische Gasthäuser, die lokale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen.
Nicht weit entfernt finden Sie in der Stadt Garching an der Alz erweiterte Einkaufsmöglichkeiten. Mit verschiedenen Supermärkten, Fachgeschäften und Boutiquen bleibt kaum ein Wunsch unerfüllt. Beliebte Treffpunkte sind Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten, sowie diverse Cafés, die regionale Köstlichkeiten servieren. Größere Einkaufszentren in den Städten Mühldorf und Wasserburg bieten zudem eine breite Auswahl an Mode- und Elektronikgeschäften, sodass für jeden etwas Passendes dabei ist.
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