Immobilie verkaufen in 84437 Reichertsheim Schachen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84437 Reichertsheim Schachen erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Reichertsheim und insbesondere der Ortsteil Schachen sind durch ihre ländliche, aber zugleich gut angebundene Lage attraktive Wohnorte in Oberbayern. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region wächst stetig, da immer mehr Menschen die Ruhe und die Natur der Umgegend schätzen. Ein solides Netzwerk und Marktkenntnisse sind entscheidend, um in diesem dynamischen Umfeld erfolgreich zu agieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Reichertsheim Schachen beachtet werden sollten. Dazu gehören Markteinschätzungen, Preistrends und die Bedeutung professioneller Beratung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84437 Reichertsheim Schachen
- Wohnung verkaufen in 84437 Reichertsheim Schachen
- Grundstück verkaufen in 84437 Reichertsheim Schachen
- Ihr Immobilienmakler in 84437 Reichertsheim Schachen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84437 Reichertsheim Schachen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84437 Reichertsheim Schachen
Haus verkaufen in 84437 Reichertsheim Schachen
Das Haus verkaufen in 84437 Reichertsheim Schachen kann eine spannende und lohnenswerte Entscheidung sein, besonders in einer Region, die vielfältige Haustypen zu bieten hat. In Reichertsheim Schachen und der umliegenden Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhöfe weit verbreitet. Diese verschiedenen Haustypen spiegeln die ländliche Atmosphäre der Region wider, die gleichzeitig durch eine beschauliche Ruhe und eine enge Gemeinschaft besticht. Die Immobilienpreise in Reichertsheim Schachen haben in den letzten Jahren eine positive Entwicklung gezeigt und variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. Der Trend zeigt eine steigende Nachfrage, was auch den Wert der dortigen Häuser beeinflusst. Wer also daran denkt, sein Haus in dieser Region zu verkaufen, kann auf ein interessiertes Publikum und eine stabile Preissituation hoffen.
Hauspreise in 84437 Reichertsheim Schachen
Die Hauspreise in 84437 Reichertsheim Schachen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4314 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1294200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reichertsheim Schachen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84437 Reichertsheim Schachen
Der Wohnungsmarkt in 84437 Reichertsheim Schachen ist derzeit recht aktiv, da die Region sowohl für ihre naturnahe Lage als auch die gute Verkehrsanbindung beliebt ist. Besonders gefragt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und gutem energetischem Standard, da diese zukunftssicheres Wohnen bieten. Zudem ziehen Immobilien in ruhigen Wohngebieten oder mit großem Gartenanteil vermehrt das Interesse potenzieller Käufer auf sich, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität versprechen. Familien suchen häufiger nach geräumigen Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern, während Singles und Paare oft bevorzugen gut geschnittene Etagenwohnungen oder Maisonette-Wohnungen. Die Nachfrage trifft auf ein moderates Angebot, was den Verkaufspreis stabil bis leicht steigend hält.
Wohnungspreise in 84437 Reichertsheim Schachen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84437 Reichertsheim liegt bei 3982 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84437 Reichertsheim Schachen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84437 Reichertsheim Schachen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese ländliche Idylle zieht besonders Familien und Ruhesuchende an, die den Trubel der Städte hinter sich lassen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die ländliche Struktur der Region nur eine begrenzte Menge an Bauflächen zulässt. In Bezug auf Bauaktivitäten lässt sich beobachten, dass in Reichertsheim Schachen vor allem kleinere Bauprojekte und individuelle Wohnhäuser errichtet werden. Die Region verzeichnet keine großen Bauvorhaben oder Neubausiedlungen, wodurch der ursprüngliche Charakter des Ortes erhalten bleibt. Insgesamt herrscht eine moderate Bautätigkeit, die darauf abzielt, den Bedarf an Wohnraum zu decken, ohne die Landschaft zu überlasten.
Grundstückspreise in 84437 Reichertsheim Schachen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84437 Reichertsheim liegt bei 525 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 262500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 472500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1050000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84437 Reichertsheim Schachen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84437 Reichertsheim Schachen
Reichertsheim Schachen liegt in Oberbayern und besticht durch seine idyllische Lage im Grünen. Die Ortschaft befindet sich in der Nähe von Haag in Oberbayern, was eine gewisse Abgeschiedenheit und zugleich gute Erreichbarkeit gewährleistet. Umgeben von hügeligen Landschaften und landwirtschaftlich geprägtem Umland, bietet Reichertsheim Schachen eine ruhige Wohngegend. Die Verkehrsanbindungen sind hauptsächlich durch die Bundesstraße B12 gegeben, welche die Region verkehrstechnisch gut erschließt und eine Anbindung an größere Städte ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Reichertsheim Schachen befinden sich mehrere kleinere Orte wie Haag in Oberbayern, Gars am Inn und Dorfen. Größere Städte wie Mühldorf am Inn und Wasserburg am Inn sind ebenfalls gut erreichbar und bieten zusätzliche Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die nahegelegene B12 gegeben, die Anschluss an die Autobahn A94 bietet und somit eine schnelle Verbindung nach München und Passau ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien gut vertreten, die Anbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und umliegenden Orten sicherstellen.
Aktuell leben in Schachen 1695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84437 Reichertsheim Schachen
Die Region 84437 Reichertsheim Schachen bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, laden Wanderwege und Radstrecken zu ausgedehnten Touren durch die Natur ein. Die Umgebung bietet idyllische Plätze für Spaziergänge und Erholung im Grünen, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Zahlreiche kleine Seen und Flüsse in der Nähe bieten zudem Möglichkeiten zum Angeln und Bootfahren. Wer hingegen Kultur sucht, kann sich über die Nähe zu historischen Stätten und traditionellen Veranstaltungen freuen, die das kulturelle Erbe der Region lebendig halten. Zur weiteren Entspannung stehen örtliche Wellnessangebote und gemütliche Gasthäuser für kulinarische Genüsse bereit.
Neben den Erholungsmöglichkeiten gibt es in der Region um Reichertsheim Schachen auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Ein charmantes Netzwerk aus kleinen Läden und regionalen Märkten bietet Spezialitäten und handgefertigte Produkte aus der Region. Wochenmärkte laden dazu ein, frische lokale Erzeugnisse zu entdecken, während Hofläden regionale Köstlichkeiten anbieten. Größere Einkäufe können in nahegelegenen Städten wie Wasserburg am Inn oder Mühldorf am Inn erledigt werden, wo Supermärkte, Fachgeschäfte und Einkaufszentren eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen bereitstellen. So ist für jeden Geschmack und jede Anforderung etwas Passendes dabei, was den Alltag bereichert und für eine gesunde Work-Life-Balance sorgt.
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