Immobilie verkaufen in 84437 Reichertsheim Hub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84437 Reichertsheim Hub kann eine lukrative, aber auch komplexe Angelegenheit sein. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Marktsituation und stetige Nachfrage nach Wohnraum und Gewerbeobjekten aus. Mit ihrer malerischen Umgebung und der Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten bietet Reichertsheim Hub attraktive Bedingungen für Käufer und Investoren.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, wie Sie Ihre Immobilie optimal auf dem Markt positionieren und welche Besonderheiten der Immobilienmarkt in dieser charmanten Region birgt. Profitieren Sie von wertvollen Tipps und fachkundiger Beratung für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84437 Reichertsheim Hub
- Wohnung verkaufen in 84437 Reichertsheim Hub
- Grundstück verkaufen in 84437 Reichertsheim Hub
- Ihr Immobilienmakler in 84437 Reichertsheim Hub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84437 Reichertsheim Hub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84437 Reichertsheim Hub
Haus verkaufen in 84437 Reichertsheim Hub
Beim Hausverkauf in 84437 Reichertsheim Hub ist es wichtig zu wissen, dass die Region eine Vielzahl an Haustypen bietet, die von historischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Die charmante Mischung aus traditioneller und zeitgenössischer Architektur macht den Immobilienmarkt hier besonders abwechslungsreich. Die Preise für Häuser in Reichertsheim Hub variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie dem Baujahr, der Größe des Grundstücks und dem allgemeinen Zustand der Immobilie. Während traditionelle Bauernhäuser oft durch ihre authentischen Details und weitläufigen Grundstücke bestechen, ziehen moderne Einfamilienhäuser mit ihrer energieeffizienten Bauweise und modernen Ausstattung die Käufer an. Insgesamt ist die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen ländlichen Gegend stabil, was sich auch in den Hauspreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 84437 Reichertsheim Hub
Die Hauspreise in 84437 Reichertsheim Hub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4345 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 869000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1303500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84437 Reichertsheim Hub
Der Wohnungsmarkt in 84437 Reichertsheim Hub zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage aus. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen in ruhigen Lagen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten. Wohnungen mit moderner Ausstattung, energieeffizienten Standards und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Gärten oder Stellplätzen finden in Reichertsheim Hub besonders schnellen Absatz. Ebenso haben Immobilien, die durch Renovierungen und hochwertige Materialien aufgewertet wurden, eine sehr hohe Nachfrage und können zu attraktiven Preisen verkauft werden. Insgesamt bietet der Markt in Reichertsheim Hub eine stabile Grundlage für den Verkauf von Wohnungen, insbesondere wenn diese den aktuellen Wohntrends entsprechen und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten.
Wohnungspreise in 84437 Reichertsheim Hub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84437 Reichertsheim liegt bei 3994 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84437 Reichertsheim Hub
Der Verkauf eines Grundstücks in 84437 Reichertsheim Hub kann durch die aktuelle Marktsituation begünstigt werden, da die Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Regionen stetig wächst. Besonders auffällig ist, dass immer mehr Menschen und Familien das ruhige und naturnahe Leben schätzen, was die Attraktivität von Grundstücken in Reichertsheim Hub erheblich steigert. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was zu einer regeren Nachfragedynamik führt und potenziell höhere Verkaufspreise ermöglicht. In der Region wird moderat gebaut, wobei das Bauvolumen daran angepasst ist, eine ausgewogene Entwicklung zu gewährleisten und den ländlichen Charakter der Gegend zu bewahren. Investoren und Privatpersonen, die langfristig planen, finden somit vielversprechende Bedingungen vor, um in Reichertsheim Hub ein Grundstück zu erwerben und zu bebauen.
Grundstückspreise in 84437 Reichertsheim Hub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84437 Reichertsheim liegt bei 534 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 267000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 480600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1068000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84437 Reichertsheim Hub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84437 Reichertsheim Hub
84437 Reichertsheim Hub liegt in Oberbayern und gehört zum Landkreis Mühldorf am Inn. Der kleine Ortsteil ist malerisch in eine leicht hügelige Landschaft eingebettet und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine idyllische Umgebung mit weitläufigen Feldern und Wiesen. Die umliegende Region besticht durch eine ruhige Atmosphäre und traditionelle bayerische Bauweise.
Im unmittelbaren Umkreis von Reichertsheim Hub befinden sich die Ortschaften Schwindegg, Oberbergkirchen und die Stadt Mühldorf am Inn. Diese nahegelegenen Orte bieten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Einrichtungen, die leicht zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort relativ gut; die Bundesstraße B12 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung nach München und Passau. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die umliegenden Orte verbinden. Der nächste Bahnhof befindet sich im benachbarten Schwindegg, von wo aus Regionalzüge Richtung München und Mühldorf verkehren.
Aktuell leben in Hub 1695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84437 Reichertsheim Hub
Im ländlichen Gebiet von 84437 Reichertsheim Hub bietet sich eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei besonders die nahen Wälder und idyllischen Wiesen zur Entspannung beitragen. Für Sportbegeisterte stehen lokale Sportvereine und gut ausgestattete Sportanlagen zur Verfügung. Historisch Interessierte können die regionalen Sehenswürdigkeiten, wie alte Bauernhöfe und traditionelle Kirchen, erkunden. Zum Einkaufen gibt es in der Umgebung verschiedene Geschäfte, darunter kleine Läden, die regionale Produkte anbieten, sowie größere Supermärkte, die alle wichtigen Güter des täglichen Bedarfs führen.
Die Region rund um Reichertsheim Hub besticht durch vielfältige Freizeitaktivitäten, wie Wandern in den nahegelegenen Bergen oder Angeln an den idyllischen Seen, die eine besondere Erholung bieten. Beispielsweise kann man im Sommer das örtliche Freibad nutzen oder im Winter die gut präparierten Langlaufloipen erkunden. Für kulturelle Erlebnisse sorgen Veranstaltungen wie Dorffeste und Märkte, bei denen Tradition und Moderne aufeinandertreffen. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von charmanten Wochenmärkten, die frische, lokale Produkte anbieten, bis hin zu größeren Einkaufszentren in den umliegenden Städten, wo sich Modegeschäfte, Buchläden und Elektronikmärkte finden lassen. Insgesamt bietet die Region eine harmonische Mischung aus Natur, Kultur und Komfort, die für jeden etwas bereithält.
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