Immobilie verkaufen in 84437 Reichertsheim Wies
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft 84437 Reichertsheim Wies erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese Gegend, bekannt für ihre harmonische Mischung aus Natur und Lebensqualität, zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an. Die Nachfrage nach Immobilien ist stabil, wobei typisch bayerische Häuser und moderne Neubauten besonders gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Reichertsheim Wies beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu den rechtlichen Rahmenbedingungen – hier finden Sie wertvolle Tipps und Informationen für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84437 Reichertsheim Wies
- Wohnung verkaufen in 84437 Reichertsheim Wies
- Grundstück verkaufen in 84437 Reichertsheim Wies
- Ihr Immobilienmakler in 84437 Reichertsheim Wies
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84437 Reichertsheim Wies
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84437 Reichertsheim Wies
Haus verkaufen in 84437 Reichertsheim Wies
Wer sein Haus in 84437 Reichertsheim Wies verkaufen möchte, findet eine vielfältige Auswahl an Haustypen in der Region. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern mit ihrem typischen Charme über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften und Reihenhäusern – die Bandbreite ist groß. Auch ehemalige Gutshöfe und kleinere Anwesen sind keine Seltenheit und prägen das ländliche Erscheinungsbild der Gegend. Die Immobilienpreise in Reichertsheim Wies variieren stark je nach Haustyp, Alter und Zustand der Bauten sowie deren Lage. Generell spiegelt sich der ländliche Charakter der Region in den Preisen wider, die zwar oft günstiger sind als in der nahegelegenen Großstadt München, jedoch je nach Ausstattung und Grundstücksgröße durchaus beträchtlich sein können.
Hauspreise in 84437 Reichertsheim Wies
Die Hauspreise in 84437 Reichertsheim Wies sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4652 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 697800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 930400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1395600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reichertsheim Wies verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84437 Reichertsheim Wies
Der Wohnungsmarkt in der Region 84437 Reichertsheim Wies ist aktuell von einer soliden Nachfrage geprägt, insbesondere durch die reizvolle ländliche Lage und die Nähe zu größeren städtischen Zentren wie Mühldorf am Inn und Waldkraiburg. Wohnungen, die modernen Komfort bieten und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn haben, sind besonders begehrt. Vor allem gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und hochwertiger Ausstattung stehen bei Käufern hoch im Kurs. Auch Objekte, die über Gartenzugang oder zusätzliche Abstellräume verfügen, sind sehr gefragt, da sie Familien und Berufspendlern gleichermaßen attraktive Wohnmöglichkeiten bieten. Der Markt ist insgesamt stabil, mit einer moderaten Preissteigerung, was auf eine weiterhin positive Entwicklung hinweist.
Wohnungspreise in 84437 Reichertsheim Wies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84437 Reichertsheim liegt bei 4067 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84437 Reichertsheim Wies
Der Verkauf von Grundstücken in 84437 Reichertsheim Wies ist von einer moderaten Nachfrage geprägt, da die Region eine ruhige und ländliche Lage bietet, die besonders bei Familien und Naturliebhabern geschätzt wird. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was zu einer stabilen Preissituation führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Reichertsheim Wies zwar verstärkt, bleibt jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten überschaubar. Neubauprojekte konzentrieren sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was den Charakter des Ortes als ruhige, naturnahe Wohngegend unterstützt.
Grundstückspreise in 84437 Reichertsheim Wies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84437 Reichertsheim liegt bei 515 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 257500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 463500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1030000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84437 Reichertsheim Wies
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84437 Reichertsheim Wies
Die Ortschaft 84437 Reichertsheim Wies liegt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn und fügt sich harmonisch in die malerische Landschaft zwischen den größeren Städten wie München und Rosenheim ein. Die Gegend bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und gut erreichbarer Infrastruktur. Reichertsheim Wies profitiert von der Nähe zur Bundesstraße B12, die eine zügige Anbindung an überregionale Verkehrswege ermöglicht und den Ort sowohl für Pendler als auch für Besucher interessant macht. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein, darunter Wandern und Radfahren durch die weitläufigen Felder und Wälder der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Reichertsheim Wies befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Aschau am Inn, Haag in Oberbayern und Waldkraiburg. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich relativ vorteilhaft, da Reichertsheim Wies über die Bundesstraße B12 schnell mit größeren Verkehrsknotenpunkten verbunden ist. Entferntere Städte wie München und Rosenheim sind dank dieser Anbindung ebenfalls in akzeptabler Zeit erreichbar, was die Ortschaft sowohl für das tägliche Pendeln als auch für gelegentliche Ausflüge attraktiv macht. Busverbindungen ergänzen das Verkehrsnetz und sorgen für zusätzliche Mobilität im regionalen Umfeld.
Aktuell leben in Wies 1695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84437 Reichertsheim Wies
Reichertsheim Wies in der Region 84437 bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die idyllische Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die unberührte Natur des oberbayerischen Hügellands genießen kann. Die nahegelegenen Wälder und Seen bieten eine perfekte Kulisse für entspannte Tage im Freien. Für kulturelle und sportliche Aktivitäten sorgen diverse Vereine, die Einheimischen und Besuchern gleichermaßen offenstehen. Zudem findet man in den umliegenden Orten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, die keine Wünsche offenlassen und den täglichen Bedarf optimal abdecken. Die regionale Küche kann man in den örtlichen Gasthäusern und Biergärten genießen, die für ihre herzlichen Gastgeber und traditionellen Speisen bekannt sind, was den Aufenthalt in Reichertsheim Wies besonders angenehm macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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