Immobilie verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Etz
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Der Verkauf einer Immobilie in 84419 Obertaufkirchen Etz erfordert eine genaue Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes, der in den letzten Jahren eine positive Entwicklung verzeichnet hat. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen Obertaufkirchen Etz zu einem attraktiven Wohnort, der sowohl junge Familien als auch Ruheständler anzieht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu beachten gilt. Von der aktuellen Marktentwicklung über die Einschätzung des Immobilienwerts bis hin zu effektiven Verkaufsstrategien – diese Informationen helfen Ihnen, den Verkaufsprozess erfolgreich und stressfrei zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Etz
- Wohnung verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Etz
- Grundstück verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Etz
- Ihr Immobilienmakler in 84419 Obertaufkirchen Etz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Obertaufkirchen Etz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Obertaufkirchen Etz
Haus verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Etz
In Obertaufkirchen Etz, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Mühldorf am Inn, werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die den Charme der ländlichen bayerischen Region widerspiegeln. Häufig trifft man hier modernisierte Bauernhäuser, die traditionelle Elemente mit zeitgemäßem Komfort verbinden. Hinzu kommen Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sowie moderne Neubauten, die insbesondere für Familien attraktiv sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, befinden sich jedoch im mittleren bis höheren Preissegment, da Obertaufkirchen Etz aufgrund seiner ruhigen Lage und der guten Anbindung ein beliebter Wohnort ist.
Hauspreise in 84419 Obertaufkirchen Etz
Die Hauspreise in 84419 Obertaufkirchen Etz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4152 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 830400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1245600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obertaufkirchen Etz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Etz
Der Wohnungsmarkt in Obertaufkirchen Etz, Postleitzahl 84419, zeigt eine stabile Nachfrage, bedingt durch die ruhige ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie München. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung, da sie sowohl Pendlern als auch Familien attraktive Wohnbedingungen bieten. Neubauten mit energieeffizienten Standards und großzügigen Grünflächen erfreuen sich großer Beliebtheit. Auch Eigentumswohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind sehr gefragt, da sie den Wunsch nach individuellem Wohnkomfort und gleichzeitig naturnahem Leben erfüllen. Käufer schätzen zudem das familiäre Umfeld und die hohe Lebensqualität, die Obertaufkirchen Etz zu bieten hat.
Wohnungspreise in 84419 Obertaufkirchen Etz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84419 Obertaufkirchen liegt bei 3922 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Etz
In 84419 Obertaufkirchen Etz lässt sich aktuell eine beachtliche Nachfrage nach Grundstücken beobachten, da die Region sowohl landschaftlich reizvoll als auch infrastrukturell gut erschlossen ist. Das Angebot an freien Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Kaufinteressenten erhöht. Trotz der zunehmenden Nachfrage wird in Obertaufkirchen Etz vergleichsweise moderat gebaut, da die Region Wert auf eine nachhaltige und harmonische Entwicklung legt. Neubauvorhaben werden daher sorgfältig geplant und in einem ausgewogenen Verhältnis zur bestehenden Bebauung und den natürlichen Gegebenheiten umgesetzt. Dies führt zu einer stabilen Wertentwicklung von Grundstücken und macht Investitionen in diesem Bereich attraktiv.
Grundstückspreise in 84419 Obertaufkirchen Etz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84419 Obertaufkirchen liegt bei 515 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 257500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 463500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1030000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84419 Obertaufkirchen Etz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Obertaufkirchen Etz
Obertaufkirchen liegt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn und gehört zur Gemeinde Mühldorf, die eine idyllische ländliche Atmosphäre bietet. Diese Gemeinde im südöstlichen Teil Bayerns zeichnet sich durch ihre natürliche und teilweise unberührte Umgehung aus, was sie besonders attraktiv für all jene macht, die eine ruhige und erholsame Umgebung suchen.
Der Ort Obertaufkirchen Etz befindet sich in einer strategisch günstigen Lage, die eine Vielzahl von Städten und Ortschaften in der Umgebung schnell erreichbar macht. Im unmittelbaren Umkreis liegen Städte wie Haag in Oberbayern, Dorfen und Mühldorf am Inn. Die Verkehrsanbindung ist komfortabel gestaltet: Die Nähe zur Bundesstraße B12 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale Straßennetz, während die Autobahn A94 sowohl nach München als auch nach Passau eine direkte und zügige Verbindung darstellt. Zudem gibt es eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was Pendelverkehr und Reisemöglichkeiten positiv beeinflusst.
Aktuell leben in Etz 1695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Obertaufkirchen Etz
Die Region 84419 Obertaufkirchen Etz bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Inmitten der malerischen bayerischen Landschaft können Naturliebhaber ausgedehnte Wanderungen und Radtouren unternehmen, während zahlreiche Seen und Flüsse zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren einladen. Wer Erholung sucht, findet in den umliegenden Wäldern und Parks idyllische Plätze zum Entspannen und Picknicken. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und lokale Veranstaltungen, die das traditionelle Brauchtum der Region näherbringen.
Die Region bietet zudem attraktive Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. So können Besucher beispielsweise im nahegelegenen Sportpark eine Partie Tennis spielen oder das örtliche Schwimmbad besuchen, das sich perfekt für einen erfrischenden Tag mit der Familie eignet. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt: Verschiedene Gasthöfe und Restaurants bieten regionale Spezialitäten und laden zu gemütlichen Abenden ein. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von charmanten Märkten und kleinen Läden vorhanden, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten, sodass auch für Souvenirs oder Alltagsbedarf bestens gesorgt ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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