Immobilie verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Grünwald
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**Immobilie verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Grünwald**
Der Immobilienmarkt in 84419 Obertaufkirchen Grünwald erfreut sich steigender Beliebtheit, dank seiner attraktiven Lage und der ausgezeichneten Lebensqualität. Die Region verbindet das idyllische Landleben mit unmittelbarer Nähe zu städtischen Einrichtungen und bietet gleichzeitig eine hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien. Eine Immobilie hier zu verkaufen, eröffnet interessante Möglichkeiten für Verkäufer, da gut gepflegte Objekte oft schnell einen neuen Besitzer finden.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Obertaufkirchen Grünwald hervorgehoben, um Ihnen einen Überblick über die aktuellen Markttrends und Verkaufschancen in dieser begehrten Region zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Grünwald
- Wohnung verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Grünwald
- Grundstück verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Grünwald
- Ihr Immobilienmakler in 84419 Obertaufkirchen Grünwald
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Obertaufkirchen Grünwald
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Obertaufkirchen Grünwald
Haus verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Grünwald
In der charmanten Region 84419 Obertaufkirchen Grünwald werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre klassische bayerische Architektur und oftmals großzügigen Grundstücke punkten. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine deutliche Tendenz zu stabilen bis steigenden Preisen, abhängig von Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. Insbesondere neuwertige und modernisierte Objekte erzielen attraktive Verkaufspreise, da die Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in dieser naturnahen und gut angebundenen Region beständig hoch bleibt. Holzbauweise und energieeffiziente Baustandards sind bei Neubauten besonders gefragt, wodurch diese Objekte zusätzlich an Wert gewinnen.
Hauspreise in 84419 Obertaufkirchen Grünwald
Die Hauspreise in 84419 Obertaufkirchen Grünwald sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4155 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 831000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1246500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Grünwald
Der Wohnungsmarkt in 84419 Obertaufkirchen Grünwald zeigt sich in den letzten Jahren dynamisch und attraktiv. Diese ländlich geprägte Region zieht insbesondere Familien und Ruhesuchende an, die Wert auf eine naturnahe Umgebung und eine gute Lebensqualität legen. Besonders begehrt sind dabei moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte gewährleisten. Auch Wohnungen in neueren Wohnanlagen, die energieeffizient gebaut sind und über moderne Annehmlichkeiten verfügen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Der Trend zeigt, dass Käufer verstärkt auf nachhaltige Bauweise und hochwertige Ausstattung achten, was den Wert der Immobilien in dieser Region weiter steigert.
Wohnungspreise in 84419 Obertaufkirchen Grünwald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84419 Obertaufkirchen liegt bei 3934 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Grünwald
In 84419 Obertaufkirchen Grünwald zeigt sich derzeit eine hohe Nachfrage nach Grundstücken. Viele Familien und Investoren sind auf der Suche nach baureifen Flächen in dieser idyllisch gelegenen Region. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem spürbaren Konkurrenzdruck unter den Interessenten führt. Die schöne Lage und die Nähe zur Natur machen die wenigen verfügbaren Flächen besonders begehrt. Aktuell wird in der Region einiges gebaut, vor allem Wohnhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser, was das Interesse weiter anheizt. Die Bautätigkeit verdeutlicht das Wachstumspotenzial und die Attraktivität von Grünwald, obwohl das begrenzte Platzangebot die Bauvorhaben oft einschränkt.
Grundstückspreise in 84419 Obertaufkirchen Grünwald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84419 Obertaufkirchen liegt bei 515 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 257500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 463500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1030000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84419 Obertaufkirchen Grünwald
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Obertaufkirchen Grünwald suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Obertaufkirchen Grünwald
Der malerische Ort 84419 Obertaufkirchen Grünwald liegt in einer idyllischen Landschaft, die durch sanfte Hügel und weitläufige Natur geprägt ist. Aufgrund seiner Lage bietet der Ort eine ruhige und angenehme Wohnumgebung, ideal für Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut ausgeprägt, was sowohl den Individualverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr betrifft. Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen sind schnell erreichbar, was den Ortskern mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbindet.
Im unmittelbaren Umkreis von 84419 Obertaufkirchen Grünwald liegen mehrere Städte und Orte, darunter Mühldorf am Inn, Waldkraiburg und Dorfen, die jeweils innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Darüber hinaus gibt es eine gute Anbindung an wichtige Verkehrsachsen wie die A94, die eine schnelle Verbindung nach München und Passau ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut integriert, wodurch Pendler und Reisende bequem und schnell ihre Ziele erreichen können. Mehrere Buslinien und Bahnhöfe in der Nähe tragen zur guten Erreichbarkeit bei, sodass die Bewohner sowohl lokal als auch überregional bestens vernetzt sind.
Aktuell leben in Grünwald 2657 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Obertaufkirchen Grünwald
Im beschaulichen Obertaufkirchen Grünwald finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Naturlandschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während zahlreiche Wanderwege durch die malerischen Wiesen und Wälder führen. Für die sportlich Aktiven bietet die Region auch Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten wie Joggen oder Nordic Walking. Wer eher entspannen möchte, findet im nahgelegenen Erholungsgebiet zahlreiche Plätze, um zur Ruhe zu kommen und die Landschaft auf sich wirken zu lassen. Darüber hinaus sorgen lokale Feste und Veranstaltungen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und stärken die Gemeinschaft vor Ort.
In der Umgebung von Obertaufkirchen Grünwald gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und darüber hinaus ein vielfältiges Angebot bieten. Exemplarisch seien hier die kleinen, familiengeführten Geschäfte und Wochenmärkte genannt, die neben frischen Lebensmitteln auch regionale Spezialitäten anbieten. Ein Bummel durch die nahegelegenen Ortschaften ermöglicht zudem das Entdecken von Boutiquen, Handwerksläden und Fachgeschäften, die ein besonderes Einkaufserlebnis bieten. Auch größere Einkaufszentren sind in der näheren Umgebung gut erreichbar, sodass für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei ist. So kann man nach einem erholsamen Spaziergang oder einem erlebnisreichen Tag im Grünen noch bequem verschiedene Erledigungen machen oder einfach einen ausgiebigen Shoppingtag genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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