Immobilie verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Gaßlhub
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Der Immobilienmarkt in Obertaufkirchen Gaßlhub (PLZ 84419) zeigt eine abwechslungsreiche Dynamik, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten bietet. Die malerische Lage und die attraktive Lebensqualität machen diese Region besonders begehrt. Gleichzeitig sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was die Vermarktung von Objekten besonders lohnenswert macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufs von Immobilien in 84419 Obertaufkirchen Gaßlhub beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die aktuellen Marktbedingungen und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihres Objekts zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Gaßlhub
- Wohnung verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Gaßlhub
- Grundstück verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Gaßlhub
- Ihr Immobilienmakler in 84419 Obertaufkirchen Gaßlhub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Obertaufkirchen Gaßlhub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Obertaufkirchen Gaßlhub
Haus verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Gaßlhub
In der idyllischen Ortschaft Obertaufkirchen Gaßlhub werden verschiedenste Haustypen gebaut, die von traditionellen Bauernhäusern über charmante Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Architektenhäusern reichen. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus historischen Gebäuden und zeitgenössischen Neubauten aus, die den ländlichen Charakter bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des jeweiligen Objekts. Generell spiegeln die Immobilienpreise den attraktiven Mix aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte wider, was die Gegend sowohl für Familien als auch für Berufspendler interessant macht.
Hauspreise in 84419 Obertaufkirchen Gaßlhub
Die Hauspreise in 84419 Obertaufkirchen Gaßlhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4152 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 830400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1245600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obertaufkirchen Gaßlhub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Gaßlhub
Der Wohnungsmarkt in 84419 Obertaufkirchen Gaßlhub zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die ländliche Lage und die attraktive Umgebung begünstigt wird. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen unverbauten Ausblick auf die umliegende Natur bieten, sind besonders gefragt. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit großzügigen, offenen Grundrissen ziehen Käufer an, da sie hohen Wohnkomfort versprechen. Das Angebot ist aufgrund der überschaubaren Größe des Ortes zwar begrenzt, dennoch bietet die Lage Vorteile wie Ruhe, Naturnähe und oft größere Wohnflächen zu vergleichsweise günstigen Preisen. Käufer schätzen zudem die gute Anbindung an regionale Wirtschaftsstandorte und die Nähe zu Freizeiteinrichtungen, was die Attraktivität zusätzlich erhöht.
Wohnungspreise in 84419 Obertaufkirchen Gaßlhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84419 Obertaufkirchen liegt bei 3909 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84419 Obertaufkirchen Gaßlhub
In 84419 Obertaufkirchen Gaßlhub ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies lässt sich auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückführen. Das Angebot an freien Grundstücken ist allerdings begrenzt, was dazu führt, dass verfügbare Flächen begehrt und oft schnell verkauft sind. Die Bautätigkeit in der Region hat deutlich zugenommen, was sich in zahlreichen Neubauprojekten widerspiegelt. Diese Entwicklungen machen Obertaufkirchen Gaßlhub zu einem attraktiven Standort für Investitionen in Grundstücke und Bauvorhaben.
Grundstückspreise in 84419 Obertaufkirchen Gaßlhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84419 Obertaufkirchen liegt bei 515 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 257500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 463500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1030000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84419 Obertaufkirchen Gaßlhub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Obertaufkirchen Gaßlhub
Obertaufkirchen Gaßlhub, mit der Postleitzahl 84419, liegt malerisch in Oberbayern. Die kleine Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige Dorflage und die idyllische Umgebung aus, die von weiten Feldern und sanften Hügeln geprägt ist. Trotz ihrer abgeschiedenen Atmosphäre bietet sie eine gute Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B12 führt direkt an Obertaufkirchen vorbei und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Ebenso sorgt der öffentliche Nahverkehr mit Buslinien für eine Anbindung an umliegende Gemeinden und Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Obertaufkirchen Gaßlhub liegen die Städte und Orte wie Mühldorf am Inn, Dorfen, Haag in Oberbayern und Waldkraiburg. Diese sind in wenigen Autominuten erreichbar und bieten vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung und Schulen. Die bereits erwähnte B12 sorgt für eine komfortable Verbindung zu diesen Orten, und auch die nächstgelegenen Autobahnen sind gut zugänglich, was die Region attraktiv für Pendler macht. Der öffentliche Nahverkehr bindet Gaßlhub regelmäßig an die wichtigsten umliegenden Orte an, wodurch auch eine autofreie Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Gaßlhub 2657 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Obertaufkirchen Gaßlhub
In der idyllischen Ortschaft Gaßlhub, die zur Gemeinde 84419 Obertaufkirchen gehört, finden Einwohner und Besucher eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung zeichnet sich durch malerische Landschaften und zahlreiche Wanderwege aus, die Naturbegeisterte zu Erholung und sportlichen Aktivitäten im Freien einladen. Der nahgelegene Naturpark bietet zusätzliche Möglichkeiten zum Spazierengehen, Fahrradfahren und Entspannen in der unberührten Natur. Für Wassersportliebhaber gibt es in der Nähe idyllische Seen, die zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln einladen. Kulturell Interessierte kommen ebenfalls auf ihre Kosten, da die Region mit historischen Sehenswürdigkeiten und regelmäßig stattfindenden lokalen Veranstaltungen punktet.
In der Region von 84419 Obertaufkirchen Gaßlhub bieten verschiedene Einrichtungen und Gegebenheiten vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So können Familien den wildreichen Tierpark besuchen, wo Kinder spannende Abenteuer erleben können. Ruhesuchende finden in den zahlreichen Spa-Einrichtungen und Wellnesshotels ein Refugium zum Entspannen und Regenerieren. Für den täglichen Bedarf und Shopping-Begeisterte gibt es in den nahegelegenen Städten und Ortschaften eine gute Auswahl an Geschäften, Märkten und Boutiquen. Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten sowie traditionsreiche Gasthäuser und Restaurants, die bayerische Spezialitäten anbieten, runden das vielfältige Angebot ab.
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