Immobilie verkaufen in 84437 Reichertsheim Kübelsbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84437 Reichertsheim Kübelsbach erfordert eine genaue Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes und dessen Dynamiken. Diese idyllische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, dank ihrer ruhigen Lage und der gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte. Potenzielle Käufer schätzen die ländliche Atmosphäre und die naturnahe Umgebung, was den Markt in dieser Region besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Reichertsheim Kübelsbach zu berücksichtigen sind. Dazu zählen Markttrends, Preisentwicklungen und individuelle Verkaufsstrategien, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84437 Reichertsheim Kübelsbach
- Wohnung verkaufen in 84437 Reichertsheim Kübelsbach
- Grundstück verkaufen in 84437 Reichertsheim Kübelsbach
- Ihr Immobilienmakler in 84437 Reichertsheim Kübelsbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84437 Reichertsheim Kübelsbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84437 Reichertsheim Kübelsbach
Haus verkaufen in 84437 Reichertsheim Kübelsbach
Der Verkauf eines Hauses in 84437 Reichertsheim Kübelsbach bietet Ihnen die Gelegenheit, in einem charmanten und naturnahen Wohngebiet zu wohnen. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei auch Bauernhäuser und moderne Bungalows zum festen Bestandteil des vielfältigen Wohnangebots gehören. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, aber grundsätzlich können potenzielle Käufer mit einer stabilen und moderaten Preisentwicklung rechnen. Die ländliche Umgebung und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen machen Reichertsheim Kübelsbach zu einem attraktiven Standort für Hauskäufer.
Hauspreise in 84437 Reichertsheim Kübelsbach
Die Hauspreise in 84437 Reichertsheim Kübelsbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4745 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 949000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1423500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reichertsheim Kübelsbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84437 Reichertsheim Kübelsbach
Der Wohnungsmarkt in 84437 Reichertsheim Kübelsbach zeigt sich in den letzten Jahren zunehmend dynamisch. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte ist die Nachfrage nach Wohnraum stetig gestiegen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die sowohl für junge Familien als auch für ältere Paare attraktiv sind. Auch renovierte Altbauwohnungen erfahren hohe Beliebtheit, da sie den Charme der Region widerspiegeln und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Die Preise haben in dieser Gegend entsprechend zugelegt, was Immobilienbesitzer in eine vorteilhafte Position versetzt, wenn sie ihre Wohnung verkaufen möchten.
Wohnungspreise in 84437 Reichertsheim Kübelsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84437 Reichertsheim liegt bei 4833 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 724950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84437 Reichertsheim Kübelsbach
In der Region 84437 Reichertsheim Kübelsbach ist die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich gestiegen. Viele Familien und Investoren interessieren sich für die idyllische Lage und die ruhige Umgebung, die besonders für Wohnbauprojekte attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter Käufern führt. Die Bauaktivität in der Gegend hat in den letzten Jahren zugenommen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Die lokal ansässigen Bauunternehmen verzeichnen eine hohe Auftragslage, wodurch die Preise für Baugrundstücke in den letzten Jahren ebenfalls angestiegen sind.
Grundstückspreise in 84437 Reichertsheim Kübelsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84437 Reichertsheim liegt bei 883 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 441500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 794700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1766000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84437 Reichertsheim Kübelsbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84437 Reichertsheim Kübelsbach
Reichertsheim Kübelsbach liegt im südlichen Bayern und besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer sanft hügeligen Landschaft. Das kleine Dorf gehört zur Gemeinde Reichertsheim im Landkreis Mühldorf am Inn und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die besonders für Naturliebhaber attraktiv ist. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und traditionellen bayerischen Bauernhöfen, die zum Wandern und Radfahren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Reichertsheim Kübelsbach befinden sich unter anderem die Ortschaften Gars am Inn, Haag in Oberbayern und Waldkraiburg. Die Verkehrsanbindung ist für ein so ländliches Gebiet durchaus gut. Reichertsheim liegt in der Nähe der Bundesstraße B12, die eine wichtige Verbindung zwischen München und Passau darstellt. Dies ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern, größere Städte wie München oder Rosenheim in weniger als einer Stunde mit dem Auto zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen gewährleistet, die regelmäßig die umliegenden Orte und die nächstgelegenen Bahnstationen ansteuern. Diese Anbindung macht Reichertsheim Kübelsbach sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv.
Aktuell leben in Kübelsbach 1695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84437 Reichertsheim Kübelsbach
In der beschaulichen Gemeinde Reichertsheim befindet sich der Ortsteil Kübelsbach mit der Postleitzahl 84437. Hier bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die nahegelegenen Wälder und Wiesen bieten optimale Bedingungen für Naturfreunde und Erholungssuchende, die dem Alltagsstress entfliehen wollen. Kleine, aber feine Läden und Hofverkaufsstellen ermöglichen es, regionale Produkte frisch und direkt vom Hersteller zu erwerben, was das Einkaufserlebnis besonders authentisch macht.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch zahlreiche weitere attraktive Angebote. In der nahen Umgebung findet man beispielsweise das malerische Erholungsgebiet am Isenfluss, das mit seinen Wander- und Radwegen begeistert. Für Shoppingliebhaber gibt es in der nur wenige Kilometer entfernten Kreisstadt Mühldorf am Inn einige größere Einzelhandelsgeschäfte, Fachmärkte und Boutiquen, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen bieten. Auch kulturelle Veranstaltungen wie Volksfeste und Märkte in der Region sorgen regelmäßig für Unterhaltung und bereichern das Gemeinschaftsleben. So lassen sich vielfältige Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten gut miteinander verbinden, was die Gegend besonders lebens- und liebenswert macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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